РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Семёнов
Семёновский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Книжникова В.Д.,
при секретаре Румянцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушникова Валерия Степановича к администрации Семеновского района Нижегородской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Факел-2» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лушников В.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Семеновского района Нижегородской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Факел-2» о признании права собственности на кирпичный гараж площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, строение № расположенный на земельном участке площадью 30,0 кв.м., при этом указала, что в октябре 2005 года ООО «Дорстройинвест» предложило ему построить гараж за зданием котельной на <адрес>, показали проект застройки, утвержденный администрацией Семеновского района Нижегородской области. Он заключил договор подряда на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, также его поставили в известность, что денежные средства он должен оплачивать субподрядчику ООО «Факел-2», что он и делал. В 2007 году он решил узаконить построенный гараж, но ему сообщили, что распоряжения на выделение земельного участка для строительства гаража нет. Он начал собирать документы на выделение земельного участка, взял акт о выборе земельного участка для строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в котором все службы, указанные в акте согласовали строительство гаража в указанном месте. Далее, он подготовил заявление о предоставлении земельного участка в аренду, но при обращении в администрацию ему сказали, что на аукцион выставляются свободные земельные участки, не занятые зданиями, строениями, а у него на данном участке расположено здание гаража. В 2008 года он заказал и оплатил межевание земельного участка под гаражом, на основании чего отделом архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении адресов гаражам по <адрес>», его гаражу присвоен адрес № В 2009 году он заказал в ГПНО «Нижтехинвентаризация» обмер гаража и ему выдали инвентаризационный план на гараж, с указанием стоимости гаража. После подготовки всех документов, чтобы узаконить право собственности на гараж и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, он обратилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Семеновский филиал, но ему было отказано и разъяснено право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанный гараж. Просит признать за ним, Лушниковым Валерием Степановичем, право собственности на кирпичный гараж площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение №, расположенный на земельном участке площадью 30,0 кв.м.
В судебном заседании истец Лушников В.С. поддержал своё заявление.
Представитель ответчика администрации Семёновского района Нижегородской области Колотухин Д.М. по доверенности, против удовлетворения заявления не возражал.
Представитель соответчика ООО «Факел-2» ФИО4 также не возражал против удовлетворения заявления.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению,
Так как, согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела, согласно договора подряда на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Дорстройинвест» и Лушниковым В.С. на строительство гаража, был построен гараж по адресу: Нижегородская область г. <адрес>. Указанный гараж был построен на земельном участке, согласно технического проекта от 2008 года. Указанному гаражу, как следует из письма отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ, был присвоен адрес- <адрес> № Застройка гаража «Подрядчиком» производилась на основании Акта о выборе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного комиссионно заинтересованными службами. Как следует из материалов дела истец за выполненную работу выплатил предусмотренную договором подряда сумму субподрядчику ООО «Факел-2».
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Лушниковым Валерием Степановичем, проживающей по адресу <адрес>, право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение №, площадью 27,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 30,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородской областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней.
Судья - В.Д.Книжников