РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Семенов
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шутова В.А.,
при секретаре Семериковой О.Ф.,
а также с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Ляшковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к Белову Алексею Константиновичу, Вагиной Клавдии Дмитриевне, Глазунову Александру Юрьевичу, Железову Владимиру Николаевичу, Жирнову Александру Николаевичу, Казаковой Раисе Николаевне о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам Белову А.К., Вагиной К.Д., Глазунову А.Ю., Железову В.Н., Жирнову А.Н. и Казаковой Р.Н. о признании права муниципальной собственности на земельные участки, а именно: часть земельного участка № (пашня), площадью 198600 кв.м., расположенной в <адрес>, земельный участок № (пашня), общей площадью 93000 кв.м, расположенный в 500 м на юг от д<адрес>, указывая что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) в хозяйствах Семёновского района <адрес>, земельный участок площадью 2482 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей сельскохозяйственной организации <адрес> (далее-земельный участок). Приватизация земельного участка произведена с действующими на тот момент Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», законом Российской Федерации «О земельной реформе» №-р от ДД.ММ.ГГГГ и земельным кодексом Российской Федерации в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. Преемником прав и обязанностей ТОО «<адрес> В настоящее время земельный участок учитывается под кадастровым №:12:1500260:743, по адресу: <адрес> Семёновский район СПК «<адрес> Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в <адрес>», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. К настоящему времени часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились принадлежащими им правами собственности.
Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжались принадлежащими им правами. В соответствии со статьей 13 Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (не востребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Кроме того, указанной статьей также предусмотрено, что общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположении части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей СПК «<адрес> которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в числе прочих, определены:
Согласно требованиям пункта 5 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления <адрес> в случаях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<адрес> было опубликовано: в газете «Курс» №, ДД.ММ.ГГГГ; в газете «Семеновский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. В публикации предусматривалась возможность собственников земельных долей в течение месяца с момента публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли. Однако, в течение установленного срока от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В соответствии со ст. <адрес> «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>», при выявлении невостребованных земельных долей, органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют <адрес> об общей площади, находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площади земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.В случае отказа <адрес> от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.Администрация <адрес> уведомила <адрес> о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК <адрес>». <адрес> распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ отказалось от преимущественного права образования земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<адрес> таким образом, предоставив право образования земельного участка в счет невостребованных земельных долей администрации <адрес>.Постановлением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельных участков в счет невостребованных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером 52:12:1500260:743, общей площадью 20044860 га, имеющего местоположение: <адрес>, СПК «<адрес> образованы земельные участки, общей площадью 1380,24 в счет 284 невостребованных земельных долей, в том числе:земельный участок № (пашня), общей площадью 230000 кв.м., расположенный в 600 м. на юго-запад от д. <адрес>;земельный участок № (пашня), общей площадью 93000 кв.м., расположенный в 500 м. на юг от д. <адрес>.Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании" права муниципальной собственности муниципального образования на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, СПК «<адрес> установлена в размере 4,86 га. Сумма долей, принадлежащих 6 ответчикам равна 29,16 га.
В судебном заседании представитель истца Ляшкова О.М. в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования КУМИ администрации Семёновского района <адрес>, и просила признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на: часть земельного участка № (пашня), площадью 101400 кв.м., расположенной в 600 м на юго-запад от д. <адрес>, земельный участок № (пашня), общей площадью 93000 кв.м, расположенный в 500 м на юг от <адрес>, при этом определить в качестве ответчиков Белова А.К., Глазунова А.Ю., Железова В.Н., Жирнова А.Н..
Ответчики: Белов А.К., Глазунов А.Ю., Железов В.Н., Жирнов А.Н. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 13 Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».
Согласно ст. 13 Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
В соответствии со ст. 13 п. 5 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии со ст. <адрес> «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют <адрес> об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площади земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей. В случае отказа <адрес> от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) в хозяйствах Семёновского района <адрес>, земельный участок площадью 2482 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей сельскохозяйственной организации ТОО «<адрес>
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № К-В(ГКУ)/09-101247, выданной Борским межрайонным филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, земельному участку расположенному по адресу: <адрес> СПК «<адрес>» на землях сельскохозяйственного назначения, площадью 20044860 кв.м. присвоен кадастровый номер №
В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер № участниками долевой собственности в количестве 45 человек были утверждены в качестве части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли земельные участки: часть земельного участка № (пашня), площадью 230000 кв.м., расположенной в 600 м на юго-запад от д<адрес>, земельный участок № (пашня), общей площадью 93000 кв.м, расположенный в 500 м на юг от <адрес>.
Сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<адрес> было опубликовано в газете «Курс» №, ДД.ММ.ГГГГ; в газете «Семеновский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. В публикациях разъяснялось право собственников земельных долей в течение месяца с момента публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли.
Суд установил, что в течение установленного срока - 1 месяц, с момента публикации сообщения, никто из ответчиков не заявил о своем намерении воспользоваться правами собственника, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о правах на объекты недвижимого имущества.
Кроме того, суд установил, что согласно распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ, правительство <адрес> отказалось от образования (формирования) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20044860 кв.м., из категорий земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в <адрес> Семёновском районе СПК «<адрес> земельных участков в счет невостребованных земельных долей. В свою очередь <адрес> образовала в составе земельного участка из категорий земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 20044860 кв.м., расположенного в <адрес> Семёновском районе СПК «<адрес> земельные участки общей площадью 1380,24 га в счет невостребованных земельных долей, с число которых входят спорные земельные участки, что также подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании за муниципальным образованием <адрес> права муниципальной собственности на: часть земельного участка № (пашня), площадью 101400 кв.м., расположенной в 600 м на юго-запад от д. <адрес>, земельный участок № (пашня), общей площадью 93000 кв.м, расположенный в 500 м на юг от д. <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
№ (3)">РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к Белову Алексею Константиновичу, Глазунову Александру Юрьевичу, Железову Владимиру Николаевичу, Жирнову Александру Николаевичу о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на: часть земельного участка № (пашня), площадью 101400 кв.м., расположенной в 600 м на юго-запад от д. <адрес>, земельный участок № (пашня), общей площадью 93000 кв.м, расположенный в 500 м на юг от д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья В.А.Шутов