По делу 2-683\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Семенов
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Шутов В.А.,
при секретаре Семериковой О.Ф.,
с участием истца Задуминой Т.В.,
представителя ответчика - администрации <адрес> по доверенности - Мельниковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задуминой Татьяны Викторовны к <адрес> об обязании включения в реестр объектов муниципальной собственности Семёновского района <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Истец Задумина Т.В., зарегистрированная в <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> об обязании включения в реестр объектов муниципальной собственности указанной <адрес>, указав, что её супруг, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является правопреемницей после смерти мужа. На момент смерти супруга они проживали совместно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Все это время добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением, исполняет обязанности собственника, несет расходы по содержанию помещения, оплачивает коммунальные услуги. Задолженности по вывозу твердых бытовых отходов, а также за водоснабжение не имеется. Указанная квартира находится на втором этаже бревенчатого строения и состоит из 2 жилых комнат и кухни общей площадью 29,9 кв. м., в том числе 22,8 кв.м. составляет жилая площадь. Она была получена матерью мужа истца - ФИО3 в период её работы в Семеновском леспромхозе. В настоящеевремяСеменовский леспромхоз прекратил свое существование, был ликвидирован в связи с банкротством. Документы по передаче имущественного комплекса Семеновского леспромхоза в муниципальную собственность на хранение не поступали, жилфонд на баланс администрации <адрес> не передавался, указанная квартира в реестре муниципального имущества <адрес> не числится. Органом местного самоуправления, осуществляющим функции по управлению муниципальным жилищным фондом в <адрес> является <адрес>, так как жилищный фонд Семеновского леспромхоза не был передан в ведение органов местного самоуправления и не был включен в реестр объектов муниципальной собственности необходимо установить принадлежность вышеуказанного жилого помещения к муниципальному жилищному фонду.Регистрация прав собственности на <адрес> не производилась. В настоящий момент единственным документом, подтверждающим её владение спорным жилым помещениемявляется домовая книга. Поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности Семёновского района не числится, в настоящее время она не может осуществить свое право на приватизацию жилого помещения, а также зарегистрировать по данному адресу членов своей семьи.
В судебном заседании истец Задумина Т.В. поддержала свои исковые требования, просит суд обязать администрацию <адрес> включить в реестр объектов муниципальной собственности <адрес>, расположенную в <адрес>ёнов <адрес>, при этом пояснила, что указанная квартира расположена в деревянном, 4-х квартирном доме, имеет общую площадь 29,9 кв.м., в том числе жилую - 22,8 кв.м., находилась на балансе АООТ «Семёновского леспромхоза». Никаких правоустанавливающих документов на квартиру у неё нет, кроме домовой книги. Предоставить какие- либо документы по указанному дому не представляется возможным, так как они могли находиться только в Семеновском леспромхозе, а он обанкротился. Поскольку дом не числится в реестре объектов муниципальной собственности, она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. Кроме того, не может зарегистрировать по указанному адресу своих родственников.
Представитель администрации <адрес> - Мельникова Е.Ю. исковые требования Задуминой Т.В. признала, высказав свое согласие о включении <адрес> в реестр объектов муниципальной собственности, поскольку указанный дом нигде не числится.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Задуминой Т.В. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Задумина Т.В. зарегистрирована по адресу: в <адрес>. № по <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Жилсервис» №, выданной на основании домовой книги.
Согласно сообщению Семёновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёнов <адрес> отсутствует.
Согласно сообщению Администрации Семёновского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т, документы по передаче имущественного комплекса Семеновского леспромхоза в муниципальную собственность и на баланс администрации Семёновского района на хранение не поступали.
Согласно выписке из архива отдела технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности <адрес>. № по <адрес> не производилась.
Согласно ответу КУМИ администрации Семёновского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>. № по <адрес> в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности Семёновского района не числится.
Согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> имеет общую площадь 29,9 кв.м., в том числе жилую - 22,8 кв.м..
В судебном заседании установлено, что Задумина Т.В. проживала в указанной квартире совместно со своим мужем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время несет бремя ответственности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей. Согласно предоставленным справкам, задолженности по оплате не имеет.
На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № АООТ «Семёновский леспромхоз» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества была введена процедура конкурсного производства.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №А 43-21-124/95) конкурсное производство в отношении АООТ «Семёновский леспромхоз» было завершено и на основании указанного определения данное акционерное общество ДД.ММ.ГГГГ было исключено из единого государственного реестра юридических лиц.
В соответствии со ст.132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) дошкольные образовательные учреждения, общеобразовательные учреждения, лечебные учреждения, спортивные сооружения, объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения (далее социально значимые объекты), продаются путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона…
Жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные путем проведения торгов в форме конкурса подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов,… в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Судом установлено, что документы по жилому фонду от Семеновского леспромхоза в сектор по делам архивов администрации <адрес> не поступали.
Не включение <адрес>ёнов <адрес> в реестр объектов муниципальной собственности Семёновского района, препятствует реализации истцом права на приватизацию жилья.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Задуминой Татьяны Викторовны к <адрес> об обязании включения <адрес> в реестр объектов муниципальной собственности <адрес> удовлетворить.
Обязать администрацию Семёновского района <адрес> включить <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., в реестр объектов муниципальной собственности Семёновского района <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 10 дней.
Судья- В.А. Шутов