Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.12.2010 г.
Семеновский районный суд Нижегородской области
в составе председательствующего судьи Книжникова В.Д.
при секретаре Румянцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечулина Александра Васильевича к <адрес> о признании права собственности на садовый домик и земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Истец в своем иске указывает, что в июле 1999 г. он приобрел у ФИО1 земельный участок пл. 0,048 га. и размещенный на нем садовый домик номер 31 расположенный в садовом товариществе «Волна» на ст. <адрес>. Он заплатил ФИО1 наличными деньгами 3000 рублей, а она передала ему домик и земельный участок, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ При этом нотариусом <адрес> ФИО5 был удостоверен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком.
В соответствии с действующим на тот период времени законодательством и во время исполнения пункта 22 указанного договора право собственности подлежало государственной регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и в отделе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними ФИО2 <адрес>.
Своевременно действий по государственной регистрации права собственности на садовый домик и земельный участок он не произвел.
На основании проведенной технической инвентаризации ГП «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на указанный выше домик.
Он решил оформить право собственности на указанный садовый домик и земельный участок однако ему в регистрации отказали так как отсутствовали правоустанавливающие документы необходимые для проведения государственной регистрации.
И он просит суд признать за ним, Чечулиным Александром Васильевичем право собственности на двухэтажный садовый домик инв. №1237 общ.пл. 29,1 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> СНТ «Волна»
В судебном заседании он поддержал свои требования.
Представитель ответчика по доверенности иск признал.
Представитель заинтересованного лица УФСР кадастра и картографии <адрес>, Семеновский филиал в судебное заседание не явились, хотя своевременно были извещены о времени и месте рассмотрения дела. И суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению так как согласно ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Чечулиным А.В. был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком. Согласно которого ФИО1 продала Чечулину А.В. принадлежащее ей на праве собственности земельный участок пл. 0,048 Га и размещенный на нем садовый домик находящийся в садоводческом товариществе «Волна» под №31 по адресу <адрес> <адрес>.
Настоящий договор был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ
И согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала в соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ, а Чечулин А.В. принял земельный участок пл.0,048 Га и размещенный на нем садовый домик размещенные по вышеуказанному адресу.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Чечулиным Александром Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на садовый домик инв. № представляющий из себя двухэтажное строение на кирпичном фундаменте с каркасно-утепленными стенами, печным отоплением, электрофицированное общ. пл. 29,1 кв.м и земельный участок 31 пл. 0,048 Га с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> <адрес> СНТ «Волна»
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через Семеновский районный суд в течении 10 дней.
Судья - подпись В.Д. Книжников
Копия верна, судья -