РЕШЕНИЕ копия
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года г.Семёнов
Судья Семёновского районного суда Нижегородской области Шутов В.А.,
при секретаре Семериковой О.А.,
а также с участием представителя истца Пыхалова В.А. по доверенности Кочетова С.Е., представителя ответчика - администрации Семёновского района <адрес> по доверенности Мельниковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыхалова Валерия Александровича к администрации Семёновского района <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Пыхалов В.А. обратился в суд с иском к администрации Семёновского района <адрес> о признании права собственности на кирпичный гараж общей площадью 38.2 кв.м., основной площадью 38.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> строение 20/1, ряд 4 место 4, указав, что распоряжением №-р <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок площадью 5,0 х 7,0 м по адресу: <адрес>, в продолжении <адрес>, ряд 4, проектный № (бывшая территория ОТП «Центросоюз») и разрешено строительство типового кирпичного гаража, который он построил своими силами и за счет своих средств. С момента постройки гаража он пользуется им, однако не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке, поскольку не были оформлены права на земельный участок. Считает, что указанный гараж построен им не самовольно, а с разрешения администрации <адрес>, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, ремонтирует, хранит в нем автомобиль, осуществляет расходы на содержание.
В судебное заседание истец Пыхалов В.А. не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом.
Представитель истца Пыхалова В.А. по доверенности Кочетов С.Е. в судебном заседании исковые требования Пыхалова В.А. поддержал в полном объеме. Пояснил, что Пыхалов В.А. не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за Пыхаловым Валерием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж общей площадью 38,2 кв.м., основной площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 20/1, ряд 4, место 4.
Представитель ответчика - администрации <адрес> Мельникова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования Пыхалова В.А. признала в полном объеме, не возражала относительно их удовлетворения.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Пыхалова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что, согласно выписке из распоряжения №-р <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Пыхалову Валерию Александровичу был выделен земельный участок площадью 5,0 х 7,0 м по адресу: <адрес>, в продолжении <адрес>, ряд 4, проектный № (бывшая территория ОТП «Центросоюз») и разрешено строительство типового кирпичного гаража.
Распоряжением Администрации Семеновского <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса гаражу Пыхалова В.А. в <адрес> гаражу, расположенному на земельном участке проектный № ряд № 4 в продолжении <адрес> в <адрес> присвоен адрес:Нижегородская область <адрес> строение 20/1, ряд 4, место 4.
Согласно данным технического паспорта на здание, составленного ГПНО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж, инвентарный номер 02325 имеет, введенный в эксплуатацию в 2009 году имеет общую площадь 38,2 кв.м., и основную площадь 38,2 кв.м. расположен на земельном участке, площадью 44,9 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> д. строение 20/1 ряд № 4 место №.
Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Семеновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № и № сведения о правах на объекты недвижимого имущества: гараж, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> ряд 4 проектный 5 отсутствуют. Право собственности иных граждан и организаций на данный гараж, а также земельный участок, на котором он расположен, не установлено (справка № об отсутствии сведений о регистрации права в Поземельной книге, выписка № из архива отдела техинвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ, выданные Семеновским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.
Приведенные обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом Пыхаловым В.А. требования о признании права собственности на кирпичный гараж, общей площадью 38.2 кв.м., основной площадью 38.2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 44,9 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> строение 20/1, ряд 4 место 4, поскольку указанный объект недвижимого имущества был построен Пыхаловым В.А. для себя с соблюдением требований законодательства, в связи с чем, исковые требования Пыхалова В.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пыхаловым Валерием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 38.2 кв.м., основной площадью 38.2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 44,9 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> строение 20/1, ряд 4 место 4.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 10 дней.
Судья- подпись В.А. Шутов
Копия верна, судья