РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г.Семенов
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А. при секретаре Семериковой О.Ф., а также с участием истца Мошковой Л.Н., представителя истца по доверенности Корчагиной Т.Н., ответчика Чугуновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошковой Лидии Натановны к Чугуновой Людмиле Никирофовне об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мошкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Чугуновой Л.Н. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, находящейся в долевой собственности, а именно признать за ней право пользования жилой комнатой площадью 16.6 кв.м., за Чугуновой Л.Н. право пользования жилой комнатой площадью 8,8 кв.м. Места общего пользования - кухню, туалет, ванную, прихожую и лоджию, оставить в совместном пользовании по тем основаниям, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности квартиры.
В судебном заседании заявила ходатайство о привлечении в качестве соответчиков по делу - Жирнову О.А. и Чугунова Ф.Н., являющихся также собственниками доли в праве собственности квартиры, кроме того, заявила дополнительные исковые требования - обязать Чугунову Л.Н. и Жирнову О. А. не препятствовать ей в пользовании жилым помещением и местами общего пользования и передать один экземпляр ключей от домофона и квартиры. Исковые требования поддержала и пояснила, что соответственно своей доле она оплачивает коммунальные платежи, ее доля в праве составляет 1/2, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем просит удовлетворить ее исковые требования.
Представитель истца Корчагина Т.Н. также поддержала требования, заявленные истцом, считая их обоснованными.
Ответчик Чугунова Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что не возражает против определения порядка пользования жилым помещением между сособственниками, но на других условиях, поскольку ей, ее дочери Жирновой О.А., брату Чугунову Ф.Н. принадлежит по 1/6 доле за каждым в праве собственности квартиры. Истец Мошкова Л.Н. в квартире не проживает, а постоянно проживает в г.Н.Новгороде, имеет жилье. В спорной квартире проживает ее дочь Жирнова О.А. со своей семьей - мужем и маленьким ребенком 2009 года рождения. Брат Чугунов Ф.Н. проживает на Украине. С учетом того, что дочь постоянно проживает в данной квартире, зарегистрирована с сыном, она также зарегистрирована в квартире, все трое сособственников являются близкими родственниками, просит закрепить за ними комнату большей площади, поскольку их общая доля также составляет 1/2, а места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Ответчик Жирнова О.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена о дне заседания надлежащим образом.
Ответчик Чугунов Ф.Н. также в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мошковой Л.Н. принадлежит 1/2 доля в праве собственности жилого помещения по адресу <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 52-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Чугуновой Л.Н. принадлежит 1/6 доля в праве собственности указанного выше жилого помещения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 52-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Жирновой О.А. принадлежит также 1/6 доля в праве собственности жилого помещения по адресу <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> Кочетовой Р.А. следует, что наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в части 1/6 доли является сын Чугунов Ф.Н. Согласно справки ООО «Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Чугунова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Жирнова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КУМИ администрации <адрес> о размерах и качественных показателях <адрес> площадь жилых комнат составляет - 16,6 кв.м и 8,8 кв.м. Согласно материалов дела финансовый лицевой счет между сторонами разделен, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.47,50,53).
Согласно п.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При рассмотрении требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, суд исходит из того, что истец имеет 1/2 долю в праве, однако в данном жилом помещении не проживает, имеет постоянное место жительства в г.Н.Новгороде. Согласно справки ООО «Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Чугунова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Жирнова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении постоянно проживают Жирнова О.А. со своей семьей. Все ответчики являются близкими родственниками, просят также закрепить за ними комнату большей площади, поскольку их общая доля также составляет 1/2. С учетом данных обстоятельств суд считает разумным признать за Чугуновой Л.Н., Жирновой О.А., Чугуновым Ф.Н. право пользования жилой комнатой площадью 16,6 кв.м., за Мошковой Л.Н. право пользования жилой комнатой, площадью 8,8 кв.м., места общего пользования - кухню, туалет, ванную, прихожую, лоджию - оставить в совместном пользовании.
Суд также считает, что требование истца обязать Чугунову Л.Н. и Жирнову О.А. не препятствовать ей в пользовании жилым помещением и местами общего пользования путем передачи одного экземпляра ключей от домофона и квартиры, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Иных требований и ходатайств сторонами не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес>:
Признать за Чугуновой Людмилой Никифоровной, Жирновой Ольгой Александровной, Чугуновым Федором Никифоровичем право пользования жилой комнатой площадью 16,6 кв.м., за Мошковой Лидией Натановной право пользования жилой комнатой, площадью 8,8 кв.м., места общего пользования - кухню, туалет, ванную, прихожую, лоджию - оставить в совместном пользовании.
Обязать Чугунову Людмилу Никифоровну и Жирнову Ольгу Александровну не препятствовать Мошковой Лидии Натановне в пользовании закрепленным за ней жилым помещением и местами общего пользования и передать один экземпляр ключей от домофона и квартиры.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней.
Судья В.А. Шутов