дело №2-495/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года

Судья Семеновского районного суда <адрес> Красильникова И.Г.,

с участием пом. прокурора <адрес> Нурова М.А.,

при секретаре Смирновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корзунова Михаила Юрьевича, Тарабакиной Марии Васильевны к Иванцовой Анне Николаевне, Козловой Евгении Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, Корзунов М.Ю., Тарабакина М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванцовой А.Н., Козловой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения и прекращении регистрационного учета Иванцовой А.Н. по указанному адресу. В обоснование иска указали, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Корзунову М.Ю. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома, а Тарабакиной М.В. - ? доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме в период приблизительно с 2003 года и до на­стоящего времени проживает Козлова Е.Н., состо­явшая фактически в супружеских отношениях с ФИО7 Брак между ними зарегистрирован не был. За месяц до смерти ФИО7 в указанном жилом доме по месту жительства была зарегистрирована Иванцова А.Н., сестра Козловой Е.Н., а так как второй уча­стник общей долевой собственности истица Тарабаркина М.В. в то время не имела на руках свидетельства о праве на наследство, то она не смогла воспрепятствовать регистрации. Непосредственно после смерти ФИО7 истцами совместно было принято решение о продаже указанного жилого дома, о чем было объявлено ответчице Козловой Е.Н.. С ней было достигнуто соглашение в устной форме о том, что срок проживания её и сестры в доме, принадлежащем истцам, ограничивается одним годом. По истече­нии указанного срока они должны освободить жилое помещение, а Иванцова сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме. В настоящее время истцы намерены распорядиться своей собственностью (продать) жилой дом, однако потенциальным покупателем было выдвинуто условие о выселении и снятии с регистрационного учета лиц, фактически проживаю­щих в указанном доме. Договорной срок проживания ответчиков в принадлежащем истцам доме истек, но ответчики, проживавшие указанный срок в доме по праву безвозмездного пользования, продолжают пользо­ваться данным жилым помещением, не имея на то законных ос­нований. Факт их проживания подтверждается выпиской из до­мовой книги. Никаких иных договоренностей с ответчиками от­носительно порядка пользования указанным домом истцы не имеют. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчиков не имеется. Требование истцов об освобождении указанного жилого по­мещения ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на то, что Иванцова А.Н. зарегистрирована в указанном доме.

В судебном заседании истцы Корзунов М.Ю., Тарабакина М.В. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик Козловой Е.Н. в судебном заседании исковые требования Корзунова М.Ю., Тарабакиной М.В. признала полностью, свое признание иска выразила в заявлении, написанном в адрес суда.

Ответчик Иванцова А.Н., в судебное заседание не явилась.

Статьей 167 ГПК РФ предусмотрены последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

В частности, частью 4 приведенной правовой нормы предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из материалов дела следует, что о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Иванцова А.Н. была извещена своевременно и надлежащим образом, в соответствии с правилами главы 10 ГПК РФ, то есть путем вручения повестки, об уважительности причины неявки суд не уведомила. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Иванцовой А.Н.

Представитель третьего лица, УФМС по <адрес> в судебное заседания не явился, в суд направил заявление, содержащее просьбу рассмотреть дело по иску Корзунова М.Ю., Иванцовой А.Н. без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Представитель третьего лица, УФМС по <адрес> на основании ст. 167 ч. 5, 257 ч. 2 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в судебном заседании должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ Корзунов М.Ю., является наследником ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: ? долей в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 591 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 44, 2 кв.м., из нее жилой 40, 6 кв.м. с надворными постройками (л.д. 12). Право собственности истца на указанный жилой дом, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: <адрес>, согласно которому Корзунов М.Ю., является собственником ? долей в праве общей долевой собственности, жилого дома, одноэтажного, общей площадью 44,2 кв.м., инв. №, лит. А, А1, адрес: <адрес> (л.д. 10). Согласно свидетельству о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ Тарабакина М.В., является наследницей ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 591 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 44, 2 кв.м., из нее жилой 40, 6 кв.м. с надворными постройками (л.д. 13). Право собственности истицы Тарабакиной М.В. на указанный жилой дом, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, согласно которому Тарабакина М.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности, жилого дома, одноэтажного, общей площадью 44,2 кв.м., инв. №, лит. А, А1, адрес: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из домовой книги <адрес>, в данном доме зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Иванцова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

В судебном заседании установлено, что ответчик Иванцова А.Н. была зарегистрированы в спорном жилом доме прежним собственником ФИО7, но членом его семьи не являлась. Суд полагает, что сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника в данном случае, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Ответчик Козлова Е.Н., в доме не была зарегистрирована, проживала в гражданском браке с ФИО7, до его смерти. После смерти ФИО7, указанный жилой дом, стал собственностью его сына Корзунова М.Ю., принявшего наследство по закону после умершего отца, и Тарабакиной М.В., принявшей наследство после смерти ее матери ФИО8

Таким образом, оценивая полученные доказательства по делу в их совокупности, суд установил, что в общей долевой собственности Корзунова М.Ю. и Тарабакиной М.В. находится спорный жилой дом, ответчики не являются членами семей Корзунова М.Ю. и Тарабакиной М.В.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов правомерны, так как регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцам в полном объеме воспользоваться правом пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем им на праве собственности.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванцову Анну Николаевну, Козлову Евгению Николаевну утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Иванцову Анну Николаевну, Козлову Евгению Николаевну из указанного жилого дома.

Решение в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Семеновский районный суд <адрес>, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.Г. Красильникова