РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Семенов
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Шутов В.А. с участием ст.помощника прокурора Семеновского района Ложкарева А.В., при секретаре Базаркиной Ж.Н., а также представителя истца Пестовой Л.П. - адвоката Королевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестовой Ларисы Павловны к Волкову Дмитрию Андреевичу, Буровой Ирине Павловне о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пестова Л.П. обратилась в суд с иском к Волкову Д.А. и Буровой И.П. о их выселении из жилого помещения по адресу <адрес> со снятием Волкова Д.А. с регистрационного чета по указанному адресу и взыскании судебных расходов.
Из искового заявления следует, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 52-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру ей подарила ее мать ФИО6, оформив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сама она постоянно проживает со своей семьей в <адрес>. В указанной квартире до февраля 2010 года проживала ее мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. До оформления договора дарения квартиры на ее имя и перехода права собственности на квартиру к ней, в 2005 году ее мать, являясь прежним собственником, прописала у себя ее внука Волкова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также разрешила проживать в квартире сестре истца (другой дочери) - Буровой И.П. Ответчики стали с того времени постоянно проживать в данной квартире. Когда право собственности на квартиру перешло к ней, она не ставила вопрос о выселении ответчиков, так как в квартире проживала ее мать, и не хотела воспользоваться своим правом распоряжения принадлежащим ей имуществом. Коммунальные платежи всегда оплачивала ее мать. Ответчики не принимали никакого участия в оплате коммунальных услуг и в ремонте квартиры. После смерти матери ей стали часто звонить соседи по данной квартире, а также родственники, оставшиеся в г.Семенове. Они постоянно жаловались на аморальное поведение ответчиков и просили ее разобраться в сложившейся ситуации. В апреле 2010 года она специально приехала в г.Семенов чтобы посмотреть на то, как живут ответчики, оплачивают ли коммунальные платежи, так как фактически в квартире проживали они. Приехав в г.Семенов, она сходила в ООО «Жилсервис» и узнала о том, что долг за коммунальные платежи составляет <данные изъяты> руб. Также она поговорила с соседями, которые жаловались на ответчиков, на то, что они злоупотребляют спиртными напитками, в квартире постоянно собираются посторонние люди, шумят, соседи вынуждены постоянно обращаться за помощью к участковому уполномоченному. В квартире после проживания ответчиков необходимо делать ремонт, поскольку ответчики безхозяйственно обращались с жилым помещением. Членами ее семьи не являются. Неоднократные обращения к ответчикам об освобождении помещения, оставались безрезультатными. Она не может, как собственник квартиры, по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Так как она проживает в другом городе и не собирается возвращаться для проживания в г.Семенов, то намерена продать указанное жилое помещение. Вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании представитель истца Пестовой Л.П. по доверенности адвокат Королева К.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Бурова И.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия в котором указала, что исковые требования не признает.
Ответчик Волков Д.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в деле имеется расписка о вручении судебной повестки.
Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В ходе рассмотрения исковых требований установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Пестовой Л.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием выдачи свидетельства о регистрации права за истцом является договор дарения квартиры, заключенный между прежним собственником ФИО6 и Пестовой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилсервис» в <адрес> зарегистрирован ответчик Волков Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником…Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики Волков Д.А. и Бурова И.П. были вселены в 2005 году прежним собственником как члены своей семьи - внук и дочь. Однако, членами семьи нового собственника - истца Пестовой Л.П. не являются. Бурова И.П. в данной квартире проживает без регистрации. Собственного жилья у ответчиков не имеется.
Разрешая исковые требования Пестовой Л.П., суд учитывает отсутствие у ответчиков возможности в силу материального положения приобретения в короткий срок собственного жилья.
В связи с вышеизложенным суд считает возможным сохранить за Волковым Д.А. и Буровой И.П. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, принадлежащего Пестовой Л.П. на праве собственности, на срок пять месяцев со дня вступления решения суда в законную силу для решения вопроса приобретения ответчиками жилого помещения для проживания.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в <данные изъяты> рублей солидарно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Бурову Ирину Павловну выселить из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Волкова Дмитрия Андреевича выселить из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>со снятием с регистрационного учета.
Сохранить за Буровой Ириной Павловной и Волковым Дмитрием Андреевичем право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на срок шесть месяцев со дня вступления данного решения в законную силу.
Взыскать с Буровой Ирины Павловны и Волкова Дмитрия Андреевича в пользу Пестовой Ларисы Павловны судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей солидарно.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней.
Судья В.А. Шутов