Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2011 года г. Семенов Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Инвияева Н.Г., при секретаре Дундуковой Е.Ф. с участием: истцов Писаревой Л.Н., Писарева В.Н. представителя ответчика - <адрес> по доверенности Мельниковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаревой Людмилы Никандровны, Писарева Владимира Никандровича к <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истцы, Писарева Л.Н. и Писарев В.Н., обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому на жилой <адрес>, расположенный по улице ФИО9 <адрес>, представляющий собой одноэтажное строение с бревенчатыми и пеноблочными стенами и цокольным этажом, состоящее из жилого дома литер А, двух жилых пристроев А1, А2, холодной пристройки а1 и котельной в цокольном этаже. Общая площадь жилого дома, включая три жилых комнаты, кухню, санузел и котельную, составляет 69,6 кв.м., указав в заявлении следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 - мать истцов. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого <адрес>, расположенного на неприватизированном земельном участке площадью 598 (пятьсот девяносто восемь) кв.м. по улице ФИО9 <адрес>, предметов домашней остановки и обихода. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Наследниками по закону после ФИО1 являются ее дети - Писарев В.Н. и Писарева Л.Н.. В 2010 году Писарев В.Н. и Писарева Л.Н. обратились к нотариусу <адрес> о получении свидетельства о праве на наследство. Изучив предоставленные документы, нотариус предложила наследникам обратиться в суд, так как в силу реконструкции, начатой при жизни родителей и продолжающейся до декабря 2010 года, технические характеристики жилого дома (площадь и состав помещений)стали не соответствовать параметрам, указанным в правоустанавливающих документах наследодателя. ФИО1, Писаревой Л.Н. и Писаревым В.Н. была произведена реконструкция указанного жилого дома, выразившаяся в создании трех пристроев и цокольного этажа, сносе отопительных приборов (печей), замене материала стен пристроев с тесовых на пеноблочные, в результате этого произошло увеличение общей площади дома. Как следует из свидетельства о праве на наследство, ФИО1 принадлежал дом общей площадью 30,2 кв.м., состоящий из двух жилых помещений. В результате реконструкции, завершенной в начале декабря 2010 года, конструкция и площадь жилого дома изменилась. На основании проведенной технической инвентаризации ГП НО «Нижтехинвентаризация» был составлен технический паспорт, из которого следует, что жилой дом представляет собой одноэтажное строение с бревенчатыми и пеноблочными стенами и цокольным этажом, состоящее из жилого дома литер А, двух жилых пристроев А1, А2, холодной пристройки а1 и котельной в цокольном этаже. Общая площадь дома, включая три жилых комнаты, кухню, санузел и котельную, составляет 69,6 кв.м.. Указанные изменения в технической характеристике жилого дома препятствуют истцам оформлению в установленном законом порядке права собственности на данный жилой дом. В судебном заседании истцы заявили об уточнении своих исковых требований. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой <адрес>, инвентарный номер 05206, кадастровый № расположенный по улице ФИО9 <адрес>, представляющий собой одноэтажное строение 1958 года постройки с бревенчатыми и пеноблочными стенами, включающее три жилых комнаты, кухню, санузел и котельную, число этажей надземной части - 1, число этажей подземной части -1, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе литер А площадью 33,1 кв.м., А1 площадью 9,9 кв.м., литер А2 площадью 26,6 кв.м.; жилой площадью 43,0 кв. м., в том числе, литер А - 33,1 кв.м., литер А1 площадью 9,9 кв.м.., при этом подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, истцы пояснили, что после смерти матери они вступили во владение наследственным имуществом : постоянно проверяют дом, следят за его сохранностью, ремонтируют его, пользуются огородом. Представитель Администрации Семеновского <адрес> Мельникова Е.Ю., признала исковые требования Писаревой Л.Н. и Писарева В.Н.. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Третье лицо, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, хотя о дате, времени и месте рассмотрения дела было извещено своевременно, при этом не сообщив суду о причинах неявки. Стороны не возражали относительно рассмотрения данного гражданского дела в отсутствии третьего лица. По ходатайству истцов ФИО1 в судебном заседании были допрошены свидетель ФИО8 и свидетель ФИО9. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что Писареву Л. Н. и Писарева В.Н. знает около 40 лет, как детей умершей ФИО1, с которой она проживала по соседству. Еще при жизни ФИО1 совместно со своими детьми произвела перестройку дома в тех же границах застройки, что и до реконструкции дома, при этом права и законные интересы соседей действиями истцов ФИО1 нарушены не были. После смерти матери, ФИО1 постоянно приходят и следят за домом, ремонтируют его. Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что он является соседом истцов ФИО1 и знает их с рождения. Всю жизнь ФИО1 прожили в спорном доме и при жизни матери ФИО1, провели реконструкцию дома в прежних границах, поэтому их действиями его права и интересы нарушены не были.. Заслушав стороны и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Материалами дела и в судебном заседании установлено : в соответствии со свидетельством о праве на наследства по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> Лозинской Н.А., ФИО1 является наследником имущества, а именно жилого бревенчатого дома общеполезной площадью 30,2 кв.м., жилой 17,8 кв.м., с бревенчатым хлевом, тесовым крытым двором, расположенный на земельном участке в 598 кв.м., находящийся в городе Семенов по улице ФИО9 под номером 59, принадлежавшего её умершему мужу ФИО12 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Семеновской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Данный жилой дом на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследства по закону, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО1 реестровый номер 2649, инвентарное дело №. Факт смерти ФИО13 подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОП номер № выданном <адрес> Бюро записей актов гражданского состояния на основании записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. Так же установлено, что после принятия наследства ФИО1 совместно со своими детьми - Писаревой Л.Н. и Писаревым В.Н. произвели реконструкцию дома, полученного в наследство от умершего ФИО14 В результате реконструкции были созданы три пристроя и цокольный этаж, снесены отопительные приборы (печь), заменен материал стен пристроев с тесового на пеноблочный. В результате реконструкции, завершенной в начале декабря 2010 года, конструкция и площадь жилого дома изменилась. Но при жизни ФИО1 данные изменения в характеристике жилого дома оформлены документально не были. Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии II- TH номер № выданном отделом ЗАГС <адрес> на основании записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. Установлено, что наследниками первой очереди являются дети наследодателя - Писарева Л.Н. и Писарев В.Н.. Факт родства умершей ФИО1 и Писаревой Л.Н., Писарева В.Н., подтверждаются свидетельствами о рождении последних, копии которых приобщены к материалам дела. После смерти ФИО1 нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО9, <адрес>. Однако в силу реконструкции, начатой при жизни ФИО1, технические характеристики жилого дома не соответствуют параметрам, указанным в правоустанавливающих документах наследодателя, что препятствует истцам в реализации своих прав на наследственное имущество. На основании заявления Писаревой Л.Н. была проведена техническая инвентаризация ГП НО «Нижтехинвентаризация» и ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт, из которого следует, что жилой дом представляет собой одноэтажное строение с бревенчатыми и пеноблочными стенами и цокольным этажом, состоящее из жилого дома литер А, двух жилых пристроев А1, А2, холодной пристройки а1 и котельной в цокольном этаже. Общая площадь дома, включая три жилых комнаты, кухню, санузел и котельную, составляет 69,6 кв.м. Исходя из технического паспорта следует, что общая площадь дома увеличилась на 29,4 кв.м., жилая площадь увеличилась на 15.2 кв.м. ввиду строительства пристроя под лит. А2 - разрешительных документов нет, расхождение в ЕГРОКС.. <адрес> дома увеличилась на 36,8 кв.м, жилая площадь увеличилась на 9,9 кв.м. ввиду строительства пристроя лит. А1- общей площадью 9.9 кв.м., пристроя лит. А2 общей площадью 26,6 кв.м.- разрешительных документов нет, расхождение с правоустанавливающим документом. Учитывая то, что истцы после смерти матери в установленный законом срок вступили во владение наследственным имуществом: до настоящего времени продолжают ремонтировать указанный дом, пользуются огородом, суд полагает, что они фактически приняли наследство. Исходя из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что в результате реконструкции вышеуказанного жилого дома, права граждан, проживающих по соседству с ФИО1, нарушены не были, ФИО1 после смерти матери постоянно приходят в вышеуказанный дом, следят за его сохранностью. Суд так же учитывает полное признание ответчиком исковых требований, не противоречащее нормам закона, правам и законным интересам других лиц и в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ находит данное признание исковых требований самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований истцов ФИО1. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Писаревой Людмилой Никандровной ДД.ММ.ГГГГ рождения и Писаревым Владимиром Никандровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой <адрес>, инвентарный номер 05206, кадастровый номер №, расположенный по улице ФИО9 <адрес>, представляющий собой одноэтажное строение 1958 года постройки с бревенчатыми и пеноблочными стенами, включающее три жилых комнаты, кухню, санузел и котельную, число этажей надземной части - 1, число этажей подземной части -1, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе литер А-33,1 кв.м., литер А1- 9,9 кв.м., литер А2 - 26,6 кв.м.; жилой площадью 43,0 кв. м., в том числе, литер А - 33,1 кв.м., литер А1 - 9,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Н.Г. Инвияева