о признании права собственноости



дело № 2-450/2011г.

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года

Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Красильникова И.Г.

при секретаре Смирновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябковой Ольги Владимировны к администрации <адрес> о признании права собственности на строение,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Рябкова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Нижегородской о признании права собственности на нежилое строение - гараж, площадью 29,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ряд 6 место 43. Указывая при этом, что в 2008 году она купила у ФИО6 указанный кирпичный гараж, но в письменном виде не оформляла договор купли-продажи. В 2009 году своими силами и за счет собственных средств производила ремонт кровли. Регулярно платит деньги за потребленную электроэнергию председателю гаражного кооператива ФИО5 В 2010 году обратилась с письменным запросом в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> для установления прав на кирпичный гараж, однако получила ответ за от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, в приложении к распоряжению администрации <адрес> о выделении земельных участков по адресу: <адрес>, ряд 6 место 43 отсутствует правообладатель. Считает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим собственным объектом недвижимости более трех лет. Государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется.

В судебном заседании Рябкова О.В. поддержала исковое требования в полном объеме,и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, так же, пояснила, что регулярно пользуется гаражом, занимается его содержанием, право собственности иных лиц на гараж не установлено. Факт существования гаража подтверждается техническим паспортом на нежилое помещение.

Представитель истца Сурнина М.Е., действующая на основании доверенности, заявленные Рябковой О.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес> Колотухин Д.М., действующий на основании доверенности, исковые требования Рябковой О.В. признал полностью.

Свидетель ФИО5 пояснил, что является председателем гаражного кооператива, расположенного на <адрес>. Указанный в иске гараж, находиться на земельном участке, выделенном для коллективного строительства индивидуальных гаражей, сначала этот гараж принадлежал Мухину, потом ФИО6 Затем ФИО6 продал данный гараж Рябковой О.В., которая добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с 2008 года, ремонтирует, хранит в нем автомобиль, осуществляет расходы по его содержанию, право собственности иных лиц на гараж не установлено.

Свидетель ФИО6 пояснил, что в 2008 году продал свой гараж, расположенный в гаражном массиве на <адрес> Рябковой О.В. Договор с Рябковой О.В. не был составлен в письменном виде, ограничились устным договором и передачей денег.

В силу ст. 219 ГК РФ,право собственности на здания, сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что истица Рябкова О.В. на законных основаниях по договору купли-продажи с ФИО6 приобрела гараж, обстоятельства данной сделки никем не оспариваются.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации <адрес>, считает, что исковые требования Рябковой О.В. обоснованы, подтверждаются предоставленными в суд документами, а именно данными технического паспортаГПНО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, с технической характеристикой гаража, инвентарный номер 45, имеющего кирпичные стены, общую площадь 29, 7 кв.м., площадь застройки 33, 8 кв.м., месторасположение <адрес> ряд. 6 № гаража 43; справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> на имя Рябковой О.В., о присвоении адреса объекту недвижимости, согласно которому, индивидуальному гаражу для собственного пользования, расположенному на земельном участке в <адрес> ряд 6 место 43, присвоен следующий адрес <адрес> ряд 6 место 43.

Приведенные обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом требования о признании права собственности на объект недвижимости - гараж. В связи с чем, суд полагает, что иск Рябковой О.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Признать право собственности Рябковой Ольги Владимировны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>) на нежилое здание гараж (инвентарный номер 45), расположенное по адресу: <адрес> ряд. 6, номер гаража 43, общей площадью 29, 7 кв. м., площадь застройки 33, 8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение десяти дней.

Судья -        И.Г. Красильникова