Именем Российской Федерации 04 апреля 2011 года г. Семёнов Судья Семёновского районного суда Нижегородской области Смирнова М.Г., при секретаре Петровой Н.А., с участием истцов Ничволода Г.В., Ничволода А.А., представителя ответчика - администрации р.п. Сухобезводное Семёновского района <адрес> по доверенности Липовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ничволода Г.В., Ничволода А.А. к администрации р.п. <адрес> Семёновского района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Ничволода Г.В. и Ничволода А.А. обратились в суд с иском к администрации р.п. <адрес> Семёновского района <адрес> о признании права общей долевой собственности, ( доля в праве Ничволода Г.В. - 3\4, Ничволода А.А. - 1\4 ) на жилой дом, и на земельный участок площадью 0,118 га, расположенные по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес> <адрес>. В судебном заседании истцы Ничволода Г.В. и Ничволода А.А. от своих исковых требований о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,118 га, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес> <адрес> отказались. Судом данный отказ был принят, о чем вынесено соответствующее определение. Истец Ничволода Г.В. в судебном заседании свои исковые требования уточнила, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ её супругом Ничволода А.А. был приобретен бревенчатый жилой дом, площадью 38,3 кв.м. и земельный участок площадью 0,118 га, расположенные по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>. В ночь с 11 на ДД.ММ.ГГГГ их дом полностью сгорел и на его месте ими был построен новый бревенчатый дом, но уже большей площадью - 62,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ее муж скончался. После его смерти она с сыном Ничволода А.А. обратились к нотариусу Семеновского <адрес> Кочетовой Р.А. с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследство на данный жилой дом, они не могут, так как на вновь построенный дом никаких документов, подтверждающих право собственности не оформлялось. Считает, что её муж Ничволода А.А. построил дом, не самовольно, а на месте сгоревшего, на земельном участке, принадлежавшем ему на праве собственности. Поскольку дом был построен во время брака с Ничволода А.А. и, кроме того, она является наследником первой очереди после его смерти, просит признать за нею право общей долевой собственности, доля в праве 3\4, на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес> <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., с надворными постройками: тесовым крытым двором, тремя тесовыми сараями, навесом, двумя металлическими гаражами, одним тесовым гаражом, бревенчатой баней и бревенчатым предбанником, расположенными на земельном участке, площадью 0,118 га по адресу <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>. Кроме неё наследником первой очереди после смерти мужа, является также их сын Ничволода А.А.. Истец Ничволода А.А. в судебном заседании свои исковые требования уточнил, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ничволода А.А. После его смерти он со своей матерью Ничволода Г.В. обратились к нотариусу Семеновского <адрес> Кочетовой Р.А. с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследство на данный жилой дом, они не могут, так как на вновь построенный дом никаких документов, подтверждающих право собственности не оформлялось. Просит признать за ним право общей долевой собственности, доля в праве 1\4, на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п<адрес>, <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., с надворными постройками: тесовым крытым двором, тремя тесовыми сараями, навесом, двумя металлическими гаражами, одним тесовым гаражом, бревенчатой баней и бревенчатым предбанником, расположенными на земельном участке, площадью 0,118 га по адресу <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>. Кроме него, наследником первой очереди после смерти его отца Ничволода А.А., является также истец - Ничволода Г.В. В судебном заседании представитель ответчика - администрации р.п. <адрес> Семёновского района <адрес> по доверенности Липова И.В., исковые требования Ничволода Г.В. и Ничволода А.А. о признании права общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. Сухобезводное, <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., с надворными постройками: тесовым крытым двором, тремя тесовыми сараями, навесом, двумя металлическими гаражами, одним тесовым гаражом, бревенчатой баней и бревенчатым предбанником, расположенными на земельном участке, площадью 0,118 га по адресу <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес> <адрес> признала в полном объеме, пояснив, что вышеуказанный жилой дом был выстроен супругами Ничволода Г.В. на принадлежащем им на праве собственности земельном участке и признание права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Третье лицо- нотариус Семёновского района <адрес> Кочетова Р.А. в судебное заседание не явилась, указав в своем заявлении, что просит рассмотреть данное дело в её отсутствие. По делу сообщает следующее: К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. Ничволода А.А., постоянно до дня смерти проживавшего по адресу: Семеновский <адрес>, <адрес>, заведено наследственное дело №.Завещание гр. Ничволода А.А. не составлялось. На основании ст. 1142 ГК РФ призваны к наследованию наследники по закону: супруга и сын наследодателя. На жилой дом, находящийся по адресу: р.п. <адрес> <адрес> Ничволода Г.В. предъявлен правоустанавливающий документ ( договор купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ), который не соответствует техническому описанию жилого дома, согласно справке о техническом состоянии индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Семеновским филиалом ГП НО « Нижтехинвентаризация». <адрес> дома изменилась с 38,3 кв.м. на 62,2 кв.м., жилая площадь - с 38,3 кв.м. на 41, 3 кв.м., в примечании документа указано : « площади изменились ввиду сноса старого дома и строительства нового дома «. Разрешение на снос одного дома и строительство другого дома, и акт приемки вновь выстроенного дома отсутствуют. В связи, с чем Ничволода Г.В. нотариусом было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на данный дом. Что касается земельного участка, находящегося по адресу: р.п. Сухобезводное, <адрес>, все документы представлены и наследникам будут выданы свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлений им копий решения суда. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ничволода Г.В. и Ничволода А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Семеновскому <адрес> Лозинской Н.А. по реестру №, Ничволода А.А. приобрел в собственность бревенчатый жилой дом, площадью 38,3 кв.м. и земельный участок площадью 0,118 га, расположенные по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>. Как следует из свидетельства о заключении брака, между Ничволода А.А. и ФИО13 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, Ежовой Г.В. также присвоена фамилия Ничволода Г.В.. Согласно свидетельству о смерти, Ничволода А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом Семёновского филиала государственного предприятия <адрес> «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес> <адрес>, данный жилой дом, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., с надворными постройками: тесовым крытым двором, тремя тесовыми сараями, навесом, двумя металлическими гаражами, одним тесовым гаражом, бревенчатой баней и бревенчатым предбанником, расположен на земельном участке, площадью 0,118 га по адресу <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес> <адрес>. Как установлено в судебном заседании, изменения в технических характеристиках жилого дома по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес> произошли в результате того, что на месте старого был выстроен новый дом. Администрация р.п. <адрес> Семёновского района <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований Ничволода Г.В. и Ничволода А.А., поскольку указанный жилой дом был выстроен супругами Ничволода Г.В. на принадлежащем им на праве собственности земельном участке и признание права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес> был приобретен, а затем снесен и построен новый супругами Ничволода Г.В. в период брака, следовательно это совместно нажитое имущество. Так как брачного договора и договора о разделе имущества супруги не заключали, переживший супруг Ничволода Г.В. имеет право на 1\2 долю имущества, нажитого в браке. На имущество Ничволода А.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди являются его супруга Ничволода Г.В. и согласно свидетельству рождении, его сын Ничволода А.А. ( актовая запись о рождении №, произведена <адрес> поссоветом Семеновского <адрес>). Других наследников первой очереди после смерти Ничволода А.А. в суде не установлено. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за Ничволода Г.В., право общей долевой собственности, доля в праве 3\4, на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., с надворными постройками: тесовым крытым двором, тремя тесовыми сараями, навесом, двумя металлическими гаражами, одним тесовым гаражом, бревенчатой баней и бревенчатым предбанником, расположенными на земельном участке, площадью 0,118 га по адресу <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес> признать за Ничволода А.А. право общей долевой собственности, доля в праве 1\4, на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., с надворными постройками: тесовым крытым двором, тремя тесовыми сараями, навесом, двумя металлическими гаражами, одним тесовым гаражом, бревенчатой баней и бревенчатым предбанником, расположенными на земельном участке, площадью 0,118 га по адресу <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ничволода Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан Семеновским РОВД Нижегородской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности, доля в праве 3\4, на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.<адрес>, <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., с надворными постройками: тесовым крытым двором, тремя тесовыми сараями, навесом, двумя металлическими гаражами, одним тесовым гаражом, бревенчатой баней и бревенчатым предбанником, расположенными на земельном участке, площадью 0,118 га по адресу <адрес>, Семёновский район, р.п<адрес> <адрес>. Признать за Ничволода А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан Отделом внутренних дел Семеновского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности, доля в праве 1\4, на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., с надворными постройками: тесовым крытым двором, тремя тесовыми сараями, навесом, двумя металлическими гаражами, одним тесовым гаражом, бревенчатой баней и бревенчатым предбанником, расположенными на земельном участке, площадью 0,118 га по адресу <адрес>, Семёновский район, р.п. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 10 суток. Судья - М.Г. Смирнова