по делу № 2- 766/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 ноября 2011 года г. Семёнов Судья Семёновского районного суда Нижегородской области Смирнова М.Г. при секретаре Петровой Н.А., с участием истца Корьева Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корьева Л.А. к администрации Семёновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец Корьева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Семеновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. с надворными пристройками : холодным кирпичным пристроем, крытым тесовым двором, гаражом, тремя тесовыми сараями, бане шлако- цементной, предбанником тесовым, баней бревенчатой, находящимися по адресу: Нижегородская <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1118 кв.м., уточненной площадью 891 кв.м. В судебном заседании истец Корьева Л.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в 1969 году по договору купли-продажи ею была куплена 1\2 доля одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по <адрес> ( бывшая д. Хвостиково) <адрес> зарегистрирована на праве личной собственности в БТИ Семеновского городского совета депутатов трудящихся. В 1973 году на основании решения Исполнительного комитета Семеновского Совета депутатов трудящихся Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ №-в ею получено разрешение на арендуемом земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> построить кирпичный дом по красной линии домов улицы размером 7 м х 8 м, с разборкой принадлежащей ей 1\2 доли существующего дома. В 1975 году ею был построен кирпичный дом в <адрес>, под номером №, где она проживает до настоящего времени. В мае 2010 года она решила зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом. Однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документом, зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом, не представляется возможным. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд. На протяжении 35 лет она добросовестно открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: Нижегородская <адрес>. Права и интересы соседей, проживающих в жилых домах на соседних земельных участках, ею не нарушаются, никаких споров о границах земельных участков между нею и соседями не имеется. Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. с надворными пристройками : холодным кирпичным пристроем, крытым тесовым двором, гаражом, тремя тесовыми сараями, бане шлако- цементной, предбанником тесовым, баней бревенчатой, находящимися по адресу: Нижегородская <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1118 кв.м., уточненной площадью 891 кв.м. Представитель ответчика - администрации Семеновского района Нижегородской области по доверенности Соловьева Е.А. в судебное заседание не явилась, указав в своем заявлении, что просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Корьева Л.А. согласна, не возражает против признания права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. с надворными пристройками : холодным кирпичным пристроем, крытым тесовым двором, гаражом, тремя тесовыми сараями, бане шлако- цементной, предбанником тесовым, баней бревенчатой, находящимися по адресу: Нижегородская <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1118 кв.м., уточненной площадью 891 кв.м. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет ….., приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что исковые требования Корьева Л.А. обоснованы, а потому подлежат полному удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истицей в 1969 году по договору купли-продажи была куплена 1\2 доля одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по <адрес> ( бывшая д. Хвостиково) <адрес>. В 1975 году ею был построен кирпичный дом в <адрес>, под номером № где она проживает до настоящего времени. Согласно выписке из домовой книги, Корьева Л.А. зарегистрирована в доме по адресу: Нижегородская <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки о заключении брака, Озерова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО9 и ей была присвоена фамилия Корьева Л.А.. Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и Корьева Л.А. прекращен. Согласно решению Исполнительного комитета Семеновского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-в Озерова Л.А. ( в настоящее время Корьева Л.А.) Л.А. получено разрешение на арендуемом земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> построить кирпичный дом по красной линии домов улицы размером 7 м х 8 м, с разборкой принадлежащей ей 1\2 доли существующего дома. Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Семеновского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, №, разделен земельный участок № по <адрес>, площадью 2204 кв. м., между гражданами Озерова Л.А. ( в настоящее время Корьева Л.А.) ФИО14 1\2 часть, ФИО3 ( согласно долей раздела и заявлений) и считать отдельными домовладениями: - домовладение № земельный участок 1102 кв.м. за гражданкой Озерова Л.А. ( в настоящее время Корьева Л.А.) ФИО14, при условии сноса нежилого помещения площадью 12,6 кв.м, примыкающего к жилому дому №-а - домовладение №-а, земельный участок площадью 1102 кв.м. за ФИО3. Согласно регистрационному удостоверению, выданному Семеновским бюро инвентаризации, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за Озерова Л.А. на основании решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу по<адрес>. Как следует из технического паспорта, инвентаризационная стоимость жилого кирпичного дома по адресу: Нижегородская <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. с надворными пристройками : холодным кирпичным пристроем, крытым тесовым двором, гаражом, тремя тесовыми сараями, бане шлако- цементной, предбанником тесовым, баней бревенчатой, составляет 342 256 рублей. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь земельного участка, кадастровый номер 52:12:1800324:347, расположенного по адресу: Нижегородская <адрес>, находящегося в собственности Озерова Л.А., составляет 891 кв.м. Представитель ответчика признал исковые требования Корьева Л.А. в полном объеме. Таким образом, в судебном заседании установлено, что на протяжении 35 лет истица добросовестно открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: Нижегородская <адрес>. На основании вышеизложенного, суд считает, что следует признать за Корьева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. с надворными пристройками : холодным кирпичным пристроем, крытым тесовым двором, гаражом, тремя тесовыми сараями, бане шлако- цементной, предбанником тесовым, баней бревенчатой, находящимися по адресу: Нижегородская <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1118 кв.м., уточненной площадью 891 кв.м. Руководствуясь ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Корьева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Семеновским РОВД Нижегородской области) право собственности на жилой дом, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. с надворными пристройками : холодным кирпичным пристроем, крытым тесовым двором, гаражом, тремя тесовыми сараями, бане шлако- цементной, предбанником тесовым, баней бревенчатой, находящимися по адресу: Нижегородская <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1118 кв.м., уточненной площадью 891 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 10 суток. Судья - М.Г. Смирнова