дело № 2-18/2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года г. Семенов
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Красильникова И.Г.,
при секретаре Смирновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЦветковой Нины Михайловны к администрации <адрес> сельского совета Семеновского района Нижегородской области, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<адрес> о включении земельных участков землями населенного пункта деревня <адрес> Семеновского района Нижегородской области,
УСТАНОВИЛ:
Истец Цветкова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского совета Семеновского района Нижегородской области, СПК «<адрес> о включении земельных участков под кадастровыми номерами: №, площадью 3001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; №, площадью 1918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> от <адрес> 23 метрах на север, в границы населенного пункта - д. <адрес>.
В обоснование искаЦветкова Н.М. указала, что является наследником имущества отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Семеновского нотариального округа <адрес> Кочетовой Р.А. выдано ей свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. В наследство входит: земельный участок площадью 5500 кв.м., кадастровый номер № и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес>. При оформлении документов по переходу права собственности на указанное недвижимое имущество, в регистрации права собственности на землю истцу было отказано до установления категории земель наследуемого земельного участка. Наследуемый земельный участок площадью 5500 кв.м. по ее просьбе был разделен на три участка: первый участок: с кадастровым номером № площадью 3001 кв.м.; второй участок: с кадастровым номером № площадью 535 кв.м.; третий участок: с кадастровым номером № площадью 1918 кв.м. Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес> № РКФ/10-93096 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1 ч.2 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет вышеуказанных земельных участков был приостановлен, причиной принятия такого решения послужили выявленные противоречия в представленных документах и сведениях Государственного кадастра недвижимости (ГКН), а именно: на основании Выписки из распоряжения администрации <адрес> сельского совета <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ участок (д<адрес>, <адрес>, площадью 3001 кв.м. и участок (д.<адрес> от <адрес> 23 м. на север, площадью 1918 кв.м.) расположены на землях населенных пунктов, а согласно координат Межевого плана и сведений ГКН, данные участки расположены на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном бессрочном пользовании колхоза «Ленинский путь», правопреемником которого, в настоящее время является СПК «<адрес>». Цветкова Н.М. считает, что земельные участки, общей площадью 0,55 га, перешедшие ей по наследству, относятся к категории земель - земли населенных пунктов, так как, согласно распоряжению <адрес> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 0,55 га., выделяемый в собственность ее отцу - ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства,располагался на землях населенных пунктов. Кроме того, наследуемый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находится практически в центре населенного пункта и не может располагаться на землях сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании Цветкова Н.М заявленный иск поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям.
Представитель истца - Скобелев Ф.Н., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования Цветковой Н.М., поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.
Представитель ответчика, глава администрации <адрес> сельского совета <адрес> Фильчагов В.И., исковые требования истца признал в полном обьеме, признание иска выразил в заявлении направленном в адрес суда.
Представитель ответчика, председатель СПК «<адрес>» Румянцева Т.А., исковые требования истца также признала в полном объеме, признание иска выразила в направленном в адрес суда заявлении.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (РОСТРЕЕСТР) по <адрес> Ляшков Б.А., в судебное заседание не явился, в адрес суда поступила телефонограмма, содержащая просьбу рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Направил в адрес суда ходатайство, содержащее просьбу рассмотреть дело без его участия.
Согласно ч. 5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлений им копий решения суда.
Заслушав стороны, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов;…….
Статья 85 Земельного кодекса РФ, в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования;……
В соответствии со ст. 28 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», вопросы изменения функционального использования земельных участков отнесены к компетенции органов местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно свидетельству о праве на наследству по закону, наследницей умершего ФИО1, является дочь Цветкова Н.М., а так же что наследство, состоит из: земельного участка 5500 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>, д. <адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес> сельского совета <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании распоряжения <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданное <адрес> сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; жилого дома, находящегося по адресу <адрес> д. <адрес> <адрес>, общей площадью 36, 4 кв.м. (л.д. 12, 10).
Таким образом, принадлежащий ФИО1 земельный участок площадью 5500 кв.м., и полученный истице в порядке наследования, находился в границах земель населенного пункта.
Кроме того, установлено, что представители ответчиков, <адрес> сельского совета <адрес>, СПК «<адрес>», признали исковые требованияо включении земельного участка, кадастровый номер №, площадью 3001кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня <адрес>, <адрес> земельного участка, кадастровый номер №, площадью 1918кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня <адрес>, от <адрес> 23 метрах на север, в границы населенного пункта - деревня <адрес>, признание иска выражено в направленном в адрес суда заявлении, суд принимает данное признание и полагает, что искЦветковой Н.М. обоснован, подтверждается предоставленными в суд документами, а именно:
- выпиской из распоряжения <адрес> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 выделен в собственность бесплатно, земельный участок 0, 55 га, находящийся по адресу д. <адрес>, расположенный на землях населенных пунктах с целевым назначением, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9);
- выпиской из распоряжения администрации <адрес> сельского совета <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении ориентира, площади и адреса земельного участка Цветковой Н.М. (л.д14);
- техническим паспортом ГП НО «Нижтехинвентаризация» на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16-17); межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,19,20);
- актами согласования местоположения границ земельных участков: кадастровый №, площадь земельного участка 5500 кв.м., уточненная 3001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> кадастровый №, площадь земельного участка 5500 кв.м., уточненная 1918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> от <адрес> 23 метрах на север и кадастровый №, площадь земельного участка 5500 кв.м., уточненная 535 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, от <адрес> 11 метрах на юго-запад (л.д. 21,22).
В связи с чем, суд приходит к выводу, что земельные участки Цветковой Н.М., полученные в порядке наследования по закону после умершего отца ФИО1 находятся в границах земель населенного пункта - д. <адрес> сельсовета <адрес> и полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Цветковой Нины Михайловны удовлетворить.
Включить земельный участок, кадастровый номер №, площадью 3001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня <адрес>, <адрес> земельный участок, кадастровый номером №, площадью 1918 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня <адрес>, от <адрес> 23 метрах на север, в границы земель населенного пункта д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Семеновский райсуд в течение 10 суток со дня получения изготовленного мотивированного решения суда, а именно с 20 января 2011 года.
Судья - И.Г. Красильникова