дело №2-101/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Красильникова И.Г.,
при секретаре Смирновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуватовой Ольги Павловны к Дворянинову Олегу Михайловичу, Дворянинову Руслану Михайловичу, действующему за себя и за своих малолетних детей Дворянинову Екатерину Руслановну, Дворянинова Игоря Руслановича о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Шуватова О.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Дворянинову О.М., Дворянинову Р.М., действующему за себя и за своих малолетних детей Дворянинову Е.Р., Дворянинова И.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование иска указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После вступления в права наследства, открывшегося после смерти ФИО4 выяснилось, что на регистрационном учете в вышеуказанном доме состоят: Дворянинов О.М., Дворянинов Р.М., его малолетние дети Дворянинова Е.Р., Дворянинов И.Р. Не смотря на то, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, они там не проживают, личных вещей в доме их нет, и фактически проживают по адресу: <адрес>, членами ее семьи не являются. На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета отвечают отказом, тем самым, считает, что своими действиями они нарушают ее права, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица Шуватова О.П. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. При этом пояснила, что имеет двоих несовершеннолетних детей, иного жилья в собственности не имеет, живет на съемной квартире.
Ответчик Дворянинов О.М. в судебном заседании исковые требования Шуватовой О.П. не признал, пояснил, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, он зарегистрирован с согласия прежнего владельца его дяди ФИО4, а проживал так же с согласия ФИО4 в <адрес> -а, который меньше, но расположен по этому же адресу. Проживали отдельно от него. ФИО4 умер. С весны 2010 года не проживает по указанному адресу, так как в доме отключили свет. В настоящее время он проживает на съёмной квартире по адресу: <адрес>. В доме остались предметы обычной домашней обстановки, носильные вещи его и брата, а также, вещи малолетних детей брата. Не согласен с тем, что только Шуватовой О.П., достался по наследству после ее отца ФИО4 данный дом, так как в данном имуществе есть доля и его матери, сестры ФИО4 Иного жилья у него нет, где бы мог зарегистрироваться. Просил в удовлетворении иска отказать.
Ответчик Дворянинов Р.М., действующий в своих интересах и интересах малолетних детей - Дворяниновой Е.Р., Дворянинова И.Р. в судебном заседании исковые требования ШуватовойО.П. не признал,пояснил, что он и его дети, действительно зарегистрированы в жилом <адрес> ст. <адрес> этом большой по дом, но жили в маленьком доме по тому жэе адресу. Не проживают в спорном жилом доме с весны 2010 года, так как истица всячески препятствует этому - сорвала дверные замки, повесила свои, несмотря на то, что в доме остались предметы домашней обстановки, носильные вещи и вещи его малолетних детей. В настоящее время он с детьми проживает на съёмной квартире по адресу: <адрес>. Считает, что иск Шуватовой О.П. не обоснован, так как она не является собственником жилого дома литер Б который меньше по площади, где он и его дети проживали. Просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица, УФМС по <адрес> в судебное заседания не явился, в суд направил заявление, содержащее просьбу рассмотреть дело по иску Шуватовой О.П. без его участия.
В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда….
Представитель третьего лица, органа опеки и попечительства администрации Семёновского района <адрес> Грибанова О.В. в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований Шуватовой О.П., поскольку несовершеннолетние дети - Дворяниновы Е.Р. и И.Р., должны быть зарегистрированы по месту жительства либо матери, либо отца, а установлено, что мать зарегистрирована по другому адресу, в данном доме не проживает, отец так же не проживает в спорном жилом помещении.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что с весны 2010 года по просьбе ее знакомой Шуватовой О.П. присматривала за ее домами, расположенными по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, так как части проезжала мимо. Ей известно, что в одном доме сломана печь, а так же, что в обоих домах, и большом, и маленьком электричества нет, - отключили, жить там в настоящее время не возможно.
Свидетель ФИО11 пояснила, что Шуватова О.П. ее племянница, дочь ее брата ФИО4 Дворяниновы О.М., Р.М. так же ее племянники, дети ее сестры. Когда умерли родители, они с сестрой ФИО12 отказались от наследства в пользу брата ФИО4, поэтому все его имущество перешло его дочери Шуватовой О.П. В 2007 году, Дворяниновы действительно жили в <адрес> А по <адрес> <адрес> поскольку им негде было жить, брат их и пустили. В настоящее время Дворяниновы проживают в <адрес>. В доме на <адрес> свет отключили, жить там нельзя.
Свидетель ФИО12 пояснила, что она является матерью Дворяниновых О.М., Р.М., Шуватова О.П. ее племянница. Ее дом по <адрес>, сгорел в 2007 году, сыновьям жить было негде, и с согласия брата -ФИО4 они были прописаны в доме его № по <адрес> ст. <адрес>. В настоящее время сыновья живут на съемных квартирах, у Руслана двое детей, сама она проживает в доме сожителя, зарегистрировать детей к себе не может.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в судебном заседании должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Шуватова О.П. является наследницей ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №:№, находящегося по адресу: <адрес>, п. <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Тарасихинского сельсовета <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону которого был сын ФИО4; жилого дома лит.А, состоящего из бревенчатого строения общей площадью 33,6 кв.м, в том числе жилой - 20, 2 кв.м.; жилого дома лит.Б, состоящего из бревенчатого строения общей площадью 23, 1 кв.м., в том числе жилой - 16,2 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, п.<адрес> <адрес>, с постройками: бревенчатым крытым двором, тесовым крытым двором, бревенчатой баней, бревенчатым предбанником, принадлежащих ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону которого был сын ФИО4 (л.д. 5). Право собственности истицы на указанные жилые дома, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: 52 АГ 629 349, согласно которому Шуватова О.П. является собственником жилого дома, одноэтажного, общей площадью 33,6 кв.м., инв. №, лит. А, адрес: <адрес>, ст. Осинки, <адрес> (л.д. 6); 52 АГ 629 350, согласно которому Шуватова О.П. является собственником жилого дома, одноэтажного, общей площадью 23,1 кв.м., инв. №, лит. Б, адрес: <адрес>, стан<адрес>, <адрес>.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Тарасихинского сельсовета Семёновского района <адрес>, по адресу: <адрес> Семёновский район п.ст. <адрес> <адрес>, зарегистрированы: Дворянинов Олег Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дворянинов Руслан Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат; Дворянинова Екатерина Руслановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница; Дворянинов Игорь Русланович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник (л.д. 7). Ответчики в вышеуказанном доме зарегистрированы с согласия ФИО4.
С учетом пояснений истца, ответчиков, свидетелей, а так же материалами дела, в судебном заседании установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме (состоящим из жилого дома лит.А, общей площадью 33,6 кв.м, в том числе жилой - 20, 2 кв.м.; жилого дома лит.Б, общей площадью 23, 1 кв.м., в том числе жилой - 16,2 кв.м.), прежним собственником ФИО4, но членами его семьи не являлись. Суд полагает, что сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника в данном случае, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Кроме того, после смерти ФИО4, указанные жилые дома, стали собственностью Шуватовой О.П., наследницы ФИО4 Ответчики Дворянинов О.М., Дворянинов Р.М. вместе с малолетними детьми добровольно выехала из спорного дома весной 2010 года, поселилась на съемных квартирах. Согласно пояснениям истицы ведение общего хозяйства между ней и ответчиками места не имело, данный факт не оспаривается и ответчиками.
Таким образом, оценивая полученные доказательства по делу в их совокупности, суд установил, что в собственности Шуватовой О.П. находится спорный жилой дом, не является членами семьи Шуватовой О.П., ответчики не несут расходы по содержанию данного жилого помещения, живут на съемных квартирах, отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Шуватовой О.П. правомерны, так как регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истице в полном объеме воспользоваться правом пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем ей на праве собственности.
Доводы ответчиков Дворянинова О.М., Дворянинова Р.М. о необоснованности иска, суд не может принять во внимание, поскольку они голословны и не нашли подтверждения в судебном заседании.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дворянинова Олега Михайловича, Дворянинова Руслана Михайловича, действующего за себя и за своих малолетних детей Дворянинову Екатерину Руслановну, Дворянинова Игоря Руслановича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Семеновский районный суд Нижегородской области.
Судья - И.Г. Красильникова