о признании права собственности

дело № 2-143/2011г.

Именем Российской Федерации

21 февраля 2011 года

Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Красильникова И.Г.

при секретаре Смирновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Аркадия Васильевича к администрации <адрес> о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гусев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Нижегородской о признании права собственности на строение - гараж, площадью 26, 6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> ряд 2 место 12. Указывая при этом, что в 1985 году как члену Добровольного общества автолюбителей, в числе земельных участков выделенных для коллективного строительства индивидуальных гаражей, ему был выделен земельный участок в конце <адрес>. Вскоре гараж был построен своими силами, за счет личных средств, с тех пор постоянно им владеет. В настоящее время решил оформить право собственности на гараж. Факт существования гаража подтверждается техническим паспортом на нежилое помещение. От ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен адрес <адрес> ряд 2 место 12. Однако КУМИ администрации <адрес> выдало справку от ДД.ММ.ГГГГ. № о том, что распоряжении о выделении земельных участков по указанному адресу, сведения о выделении ему земельного участка для строительства гаража отсутствуют. В связи с чем, вынужден обратиться в суд для признания права собственности на строение - гараж, поскольку указанный гараж, находиться на земельном участке, выделенном для коллективного строительства индивидуальных гаражей, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, ремонтирует, хранит в нем автомобиль, осуществляет расходы по его содержанию, право собственности иных лиц на гараж не установлено. То есть фактически, по каким - то причинам в распоряжении администрации, видимо, забыли указать его фамилию в качестве индивидуального застройщика.

В судебном заседании истец Гусев А.В. полностью поддержал заявленные исковые требования, по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить. Пояснил, что кирпичный гараж был выстроен им на личные средства, на земельном участке, отведенном администрацией района.

Представитель ответчика администрации <адрес> Колотухин Д.М., действующий на основании доверенности, исковые требования Гусева А.ВА. признал полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии Ляшков Б.А., не возражал против удовлетворения иска Гусева А.В., ввиду признания его ответчиком.

Согласно ст. 218 ГК РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ,право собственности на здания, сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации <адрес>, считает, что исковые требования Гусева А.В. обоснованы, подтверждаются предоставленными в суд документами, а именно техническим паспортом ГПНО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ с технической характеристикой нежилого здания, согласно инвентаризационному плану площадь здания лит. Г (основная часть) 26,6 кв. м., инвентарный номер №, месторасположение <адрес> ряд.2 место 12. (л.д. 5-10), письмом отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> в адрес Гусева А.В., об определении места расположения гаража, согласно которому, здание гаража, расположено в <адрес> ряд 2 место 12 (л.д.11).

иск подлежит удовлетворению.

В связи с чем, суд полагает, что иск Гусева А.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Гусева Аркадия Васильевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) на нежилое здание гараж (инвентарный номер № литер Г), расположенное по адресу: <адрес> ряд 2, место 12, общей площадью 26, 6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение десяти дней.

Судья - И.Г. Красильникова