решение об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок

Решение не вступило в законную силу.

п. Селижарово ... 2010 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ляшкевич Л.А.,

при секретаре Бойковой Е.А.,

с участием ответчика Ефремова В.А.,

представителя ответчика - адвоката Ларина В.И., представившего удостоверение № 283 и ордер № 00947,

третьего лица Ефремова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Маргариты Евгеньевны к Ефремову Вячеславу Алексеевичу об обращении взыскания на земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Ефремова Маргарита Евгеньевна обратилась в Селижаровский районный суд с иском к Ефремову Вячеславу Алексеевичу об обращении взыскания на земельный участок площадью 1291 кв. метров, с находящимся на нем жилым домом и надворными постройками, расположенный по адресу: ....

Свои исковые требования Ефремова М.Е. мотивировала тем, что ... года Мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска было принято решение о разделе совместно нажитого в браке имущества. Решение вступило в законную силу ... года. Согласно решения, Ефремов В.А. обязан выплатить ей разницу в стоимости разделенного имущества в размере 989219 рублей 25 копеек. На основании исполнительного листа ... от ... года в Отделе судебных приставов Октябрьского округа г.Мурманска возбуждено исполнительное производство ... года. На март 2010 года взыскано только 60 966 рублей 03 копейки. Наложить взыскание на 1/2 доли квартиры по адресу: ... принадлежащей ответчику на праве собственности, не предоставляется возможным, поскольку эта жилплощадь является его единственным местом жительства. Ранее, арестованный судебными приставами автомобиль ... который также принадлежал ответчику на праве собственности, с целью сокрытия, был продан Ефремовым В.А. другому лицу. Учитывая, что за должником, Ефремовым В.А., на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, а именно жилой дом, с земельным участком, площадью 1291 кв. метров и надворными постройками, расположенный по адресу: ... ... года отделом судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска было направлено постановление о даче поручения ФССП по Тверской области о принятии мер по обращению взыскания на недвижимое имущество должника, по выше указанному адресу. В Селижаровском районном отделе судебных приставов УФССП России по Тверской области находится исполнительное производство ... года от ... года, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ... года от ... года Отделом судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска. Однако само поручение до настоящего времени не исполнено. Ответчик не предоставляет правоустанавливающие документы на данную недвижимость. Кроме того, в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Таким образом, имея судебное решение о разделе совместно нажитого имущества, ее бывший супруг пользуется практически всем нажитым имуществом, а она не имеет практически ничего. Как взыскатель, она находится в неравном положении с должником. Считает, что долг может быть погашен в короткое время, за счет реализации дома с земельным участком. Другим способом добиться от ответчика каких-либо выплат просто невозможно, поскольку он не работает, несмотря на трудоспособный возраст, ему досрочно назначена пенсия. Взыскание с пенсии производится в размере 4435 рублей 27 копеек.

Ответчик Ефремов В.А. требования истца не признал, в ходе рассмотрения гражданского дела заявил встречное исковое заявление об обращении взыскания в первую очередь на его имущество (определенное ему решением суда) находящееся в настоящее время у Ефремовой Е.А.: телевизор «Сони», газовую плиту, светильники потолочные - 2 шт., светильники настенные - 3 шт., светильник напольный, палас напольный, комплект слесарного инструмента, паяльник электрический, электронасос, электропилу цепную, электропилу дисковую, а также на две трети земельного участка, расположенного по адресу: ... стоимость которого равна 756000 рублей и равнозначна его долгу.

В судебном заседании ответчик и истец по встречному иску Ефремов В.А. отказался от встречных исковых требований, отказ был принят судом. Ответчик Ефремов В.А. не признал требования истца и пояснил, что сумма задолженности по исполнительному документу составляет примерно 860000 рублей. Стоимость земельного участка и жилого дома в ... на которые истец просит обратить взыскание, согласно оценке эксперта, принятого в основу решения судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска составляет 2010000 рублей, что в значительной степени превышает сумму его задолженности. Кроме того, в указанном доме проживают его престарелые родителя, которые в силу возраста и состояния здоровья нуждаются в постоянном уходе. Он является пенсионером, в настоящее время снялся с регистрационного учета в г. Мурманске и прописался в спорном жилом доме. Он намерен проживать в доме вместе с родителями и осуществлять за ними уход. Кроме земельного участка с жилым домом он имеет другое имущество, на которое можно обратить взыскание. Считает, что в первую очередь, возможно обратить взыскание на 1/2 долю квартиры по адресу: ... Стоимость двухкомнатной квартиры по адресу: ... в которой ему принадлежит 1/2 доля, составляет 1456000 рублей. Кроме того, по решению суда ему было выделено и другое имущество.

Представитель ответчика Ефремова В.А. - адвокат Ларин В.И., в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований Ефремовой М.Е. отказать, т.к. у должника имеется иное имущество на которое может быть обращено взыскание, а именно: 1/2 доля квартиры в городе Мурманске, личные вещи, выделенные ему на основании решения суда от ... года, стоимость которых соразмерна со стоимостью оставшейся задолженности, а стоимость земельного участка и жилого дома значительно превышает сумму долга Ефремова В.А..

В судебное заседание истец Ефремова М.Е. не явилась, представила в суд возражения на встречное исковое заявление, в котором указала, что считает требования, изложенные во встречном исковом заявлении незаконными и необоснованными, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 1. Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска ... г. вынесено решение о разделе общей совместной собственности супругов согласно которого, в том числе, в собственность Ефремова В.А. было выделено имущество на сумму 387930,00 рублей; с Ефремова В.А. в ее пользу было решено взыскать всего 989219,25 рублей. На основании вынесенного решения от ... г. о разделе общей совместной собственности супругов были выданы исполнительный листы ... от ... г. (в количестве 3 шт.), которые были предъявлены к исполнению в Отдел судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска. ... г. судебным приставом - исполнителем ОСП Октябрьского округа г. Мурманска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства ... о взыскании долга в размере 989219,25 руб. с отношении Ефремова В.А. в ее пользу. В связи с тем, что решение мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска ... от ... г. о разделе общей совместной собственности супругов Ефремовой М.Е. и Ефремова В.А. в части взыскания долга в размере 989219,25 руб. до настоящего времени в полном объеме не исполнено (задолженность, по состоянию на ... г. составляет 868055,45 руб.), она, в порядке ст.278 Гражданского кодекса РФ, обратилась в Селижаровский районный суд Тверской области с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1291 кв.м. с находящимися на нем жилым домом и надворными постройками, расположенный по адресу: ... Данное исковое заявление подано в рамках исполнительного производства ... о взыскании суммы долга в размере 989219, 25 руб. с целью соблюдения требований законодательства (ст.278 ГК РФ) и направлено на исполнение решения мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска ... от ... г. о разделе общей совместной собственности супругов в части взыскания долга в размере 989219,25 рублей. ... г. судебным приставом - исполнителем ОСП Октябрьского округа г. Мурманска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства ... в отношении Ефремовой М.Е. в пользу Ефремова В.А. о разделе общей совместной собственности супругов и выделении в собственность Ефремову В.А. имущества общей стоимостью 387930 рублей. В рамках исполнительного производства были проведены исполнительные действия по передаче имущества Ефремову В.А., имущество в основном было передано, за исключением имущества, местонахождение которого установить не удалось. ... г. судебный пристав - исполнитель ОСП Октябрьского округа г. Мурманска обратился к мировому судье судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда. В данном заявлении СПИ указал, что ... г. СПИ Октябрьского округа г. Мурманска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Ефремовой М.Е., в ходе исполнения указанного исполнительного производства установлено, что часть имущества передана от Ефремовой М.Е. к Ефремову В.А., а часть имущества находится неизвестно где и просил суд изменить способ и порядок исполнения исполнительного листа ... от ... года, выданного мировым судьей с/у №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска о разделе общей совместной собственности супругов Ефремовой М.Е. и Ефремова В.А. и обязать Ефремову М.Е. оплатить Ефремову В.А. стоимость не переданного имущества в размере 64440,00 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от ... г. по делу ... производство по заявлению судебного пристава - исполнителя об изменении способа и порядка исполнения решения суда прекращено в связи с тем, что до рассмотрения дела по существу от судебного пристава - исполнителя поступило заявление о прекращении производства по заявлению об изменении способа и порядка исполнения решения по гражданскому делу по иску Ефремовой М.Е. к Ефремову В.А. о разделе имущества в связи с тем, что исполнительный лист отозван взыскателем от исполнения. Отказ от заявления судом принят. ... г. исполнительное производство о разделе общей совместной собственности супругов и выделении в собственность Ефремову В.А. имущества общей стоимостью 387930 руб. окончено в связи с отзывом исполнительного документа взыскателем. 2. Согласно встречного искового заявления, учитывая, что стоимость земельного участка равна 1134000 рублей (оценка эксперта, принятая в основу решения судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска) и превышает величину долга, который составляет менее 800000 руб., на основании ст.69 ч.5 ФЗ «Об исполнительном производстве» Ефремов В.А. просит суд обратить взыскание в первую очередь на его имущество (определенное ему решение суда) находящееся в настоящее время (по его мнению) у Ефремовой М.Е.) (11 наименований), а также на две трети земельного участка, расположенного по адресу: ... стоимость которого равна 756000 рублей и равнозначна его долгу. Указанное Ефремовым В.А. имущество (11 наименований), было выделено в собственность Ефремову В.А. решением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска ... от ... г. о разделе общей совместной собственности супругов Ефремовой М.Е. и Ефремова В.А. и подлежало передаче согласно исполнительного листа ... от ... г. в рамках возбужденного ... г. исполнительного производства ... о разделе общей совместной собственности супругов и выделении в собственность Ефремову В.А. имущества общей стоимостью 387930 руб. Также, указанным решением за Ефремовым В.А. было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... и с Ефремова В.А. в пользу Ефремовой М.Е. была взыскана стоимость ее доли земельного участка в размере 567000 рублей. Между тем, исковое заявление Ефремовой М.Е. об обращении взыскания на земельный участок, в рамках которого подано встречное исковое заявление, подано в рамках исполнительного производства о взыскании с Ефремова В.А. денежных средств в размере 989219,25 руб. Таким образом, обращаясь со встречным исковым об обращении взыскания в первую очередь на указанное имущество и на две трети земельного участка, Ефремов В.А. фактически просит изменить способ и порядок исполнения судебного решения. Вместе с тем, согласно ст.434 Гражданского процессуального Кодекса РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав - исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава - исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса. Судом, рассмотревшим дело по исковому заявлению Ефремовой М.Е. к Ефремову В.А. о разделе общего имущества супругов является мировой судья судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска, исполнительное производство о взыскании долга в размере 989219,25 руб. велось и продолжает вестись ОСП Октябрьского округа г. Мурманска, таким образом, и заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда должен рассматривать мировой судья судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска. С подобным требованием судебный пристав уже обращался к мировому судье судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска СПИ ОСП Октябрьского округа г. Мурманска, но в связи с тем, что исполнительный лист был отозван взыскателем, производство по делу было прекращено. Указанное обстоятельство не является препятствием Ефремову В.А. для обращения с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда в установленном законодательством порядке.3.В соответствии со ст.195 Гражданского процессуального Кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, то есть соответствующим нормам материального и процессуального права, требованиям исполнимости. В своем встречном исковом заявлении Ефремов В.А. перечисляет имущество, на которое просит обратить взыскание в первую очередь, между тем, признаков, позволяющих достоверно идентифицировать указанное имущество (кроме наименования) Ефремов В.А. не приводит, также не указано стоимость имущества, по которой оценивается подлежащее к взысканию имущество. Во встречном исковом заявлении Ефремов В.А. указывает, что его долг составляет менее 800000 рублей, между тем, согласно данных, полученных из ОСП Октябрьского округа г. Мурманска долг Ефремова В.А. по состоянию на ... года составляет 868055,45 рублей. Ефремов В.А. также просит обратить взыскание на две трети земельного участка расположенного по адресу: ... при этом указывает, что его стоимость равна 756000 рублей, однако ни каких документов, подтверждающих действительную стоимость 2/3 земельного участка в материалах дела нет. Использование для этих целей оценки эксперта, принятой в основу Решения мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского административного округа г. Мурманска (дело рассматривалось более двух лет назад), а равно простого вычисления 2/3 от стоимости целого участка в данном случае не обоснованно. Также согласно п.4 статьи 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242,243,237 ГК РФ) (пункт 11 Постановления от 24.03.2005 г. №11 Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства). Учитывая, что встречное исковое заявление противоречат нормам права, что требования изложенные во встречном исковом заявлении являются незаконными и необоснованными, руководствуясь ст.ст.35, 149 Гражданского процессуального Кодекса РФ, просит в удовлетворении встречного искового заявления отказать.

В судебное заседание представитель Отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска не явился, представил в суд возражения на встречное исковое заявление Ефремова В.А. к Ефремовой М.Е. из которого следует, что ... года в адрес отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска поступил исполнительный документ о взыскании задолженности с Ефремова В.А. в пользу Ефремовой М.Е. суммы долга в размере 989219,25 руб. В ходе исполнения данного решения суда судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в кредитные организации и регистрирующие органы о наличии/отсутствии у должника лицевых счетов (остатка находящихся на них денежных средств) и иного имущества, на которое в силу положений действующего законодательства, возможно обратить взыскание. В результате предпринятых мер в пользу Ефремовой М.Е. взысканы денежные средства в общей сумме 60 966,03 рублей. Согласно заявкам от ..., ... данные денежные средства перечислены взыскателю. Ввиду недостаточности денежных средств судебным приставом-исполнителем предприняты меры по обращению взыскания на иное принадлежащее должнику имущество. В адрес отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска поступил ответ на запрос из ГИБДД МО и заявление взыскателя (Ефремовой М.Е.) на основании которых судебным приставом-исполнителем было принято решение арестовать автотранспортное средство ... принадлежащее Ефремову В.А. на праве собственности. В целях реализации принятого решения судебный пристав-исполнитель произвел арест указанного автотранспортного средства, о чем составил акт от .... В связи с отсутствием должника по месту совершения исполнительных действий, автомобиль по рапорту судебного пристава-исполнителя был помещен на стоянку Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области. ... года судебным приставом-исполнителем было направлено постановление о даче поручения в отдел судебных приставов, осуществляющих деятельность в пос. Селижарово Тверской области, о принятии мер по обращению взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок принадлежащие Ефремову В.А. на праве собственности, находящееся на указанной территории, а именно ... .... ... года в Отдел поступила копия определения Судебного участка №2 Октябрьского административного округа г.Мурманска от ... о предоставлении Ефремову В.А. рассрочки исполнения решения суда сроком на 6 месяцев с условием производства ежемесячных выплат в размере 164869,87 рублей. При таких обстоятельствах судебный пристав-исполнитель счел необходимым отменить действие ряда предпринятых им ранее мер, в том числе, отозвать направленное в Тверскую область поручение об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, а также передал на ответственное хранение Ефремову В.А. автомобиль ... с сохранением режима ареста в качестве обеспечения исполнения требования исполнительного документа в случае нарушения должником специального порядка производства выплаты задолженности. После того, как был зафиксирован факт нарушения Ефремовым В.А. предоставленной судом рассрочки, судебный пристав-исполнитель возобновил комплекс мер, направленных на принудительное исполнение судебного решения: повторно запросил информацию в отношении имущественного положения должника, установил место работы и вынес постановление от ... об обращении взыскания на заработную плату должника. Также повторно судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о даче поручения в ОСП п. Селижарово Тверской области, о принятии мер по обращению взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок по адресу: ... На сегодняшний день поручение не исполнено. Судебным приставом-исполнителем направлен запрос в ОСП п.Селижарово по факту неисполнения поручения. Кроме того, судебным приставом-исполнителем было принято решение об обращении взыскания на принадлежащий должнику автомобиль ... к которому ранее в качестве меры, обеспечивающей исполнение требований исполнительного документа, был применен арест. В ходе совершения действий, направленных на изъятие и передачу на реализацию арестованного имущества, было установлен факт отчуждения должником указанного автотранспортного средства. Поскольку при передаче данного автомобиля на ответственное хранение Ефремову В.А. последний был предупрежден об уголовной ответственности за отчуждение либо незаконную передачу вверенного имущества, судебный пристав-исполнитель усмотрел в действиях должника основания для проведения проверки в порядке ст. 312 УК РФ. ... года главным специалистом-экспертом (дознавателем) вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Ефремова В.А. по основанию п.2 части 24 УПК РФ т.е. за отсутствием в его действиях состава указанного преступления. Судебным приставом-исполнителем было направлено постановление об отмене постановления об обращении взыскания на денежные средства должника в связи с тем, что на этот счет поступает пенсия, а удержания с пенсии в размере 50% уже происходят и пенсия это единственный заработок должника. В адрес отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска поступило постановление о даче поручения из ОСП п. Селижарово, а именно истребовать документы на дом и на земельный участок в п. Селижарово у Ефремова В.А. ... года судебным приставом-исполнителем был осуществлен выход по адресу проживания Ефремова В.А., где с него были отобраны объяснения по факту не предоставления документов на дом. Ефремов пояснил, т.к. денежные средства у него удержали в полном объеме, ему пришлось заложить документы у знакомого для получения денежных средств в займы. ... года судебным приставом-исполнителем был осуществлен выход по адресу по которому проживает Ефремов В.А., для проверки имущественного положения и вручению требования судебного пристава-исполнителя о предоставлении документов. При выходе по адресу: ... было установлено, что должник находится за пределами Мурманской области, примерно в Тверской области, в деревне у родителей. При неоднократных выходах по адресу регистрации должника, Ефремова В.А., установлено, что должник находится за пределами Мурманской обл. ... года в адрес отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска поступило заявление взыскателя с просьбой арестовать имущество должника, находящееся по адресу: .... ... года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о даче поручения в п. Селижарово по аресту движимого имущества, которое принадлежит должнику (Ефремову В.А.) по решению суда о разделе совместно нажитого имущества. Считают целесообразным обратить взыскание на данное имущество, а именно: телевизор «Сони», газовую плиту, светильники потолочные-2 шт., светильники настенные-3 шт., светильник напольный, комплект слесарного инструмента, паяльник электрический, электронасос, электро- пилу цепную, электропилу дисковую, а также 2/3 земельного участка расположенного по адресу: ...

В судебном заседании третье лицо Ефремов А.И. пояснил, что проживает в спорном жилом доме вместе с женой - Ефремовой С.А.. Жена является инвалидом первой группы и нуждается в постоянном уходе, он также по состоянию здоровья нуждается в посторонней помощи в быту. У них с женой другого жилья нет. В настоящее время их сын практически постоянно проживает вместе с ними, помогает им. Сын прописался в указанном доме и собирается жить с ними.

В судебное заседание третье лицо Ефремова С.А. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Селижаровского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав ответчика, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судов и судов субъектов Федерации подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Федеральными законами «О судебных приставах» и «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных решений возложено на судебных приставов-исполнителей.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска 15.10.2008 года произведен раздел общей совместной собственности супругов Ефремовой Маргариты Евгеньевны и Ефремова Вячеслава Алексеевича. Согласно указанного решения: - Ефремовой М.Е. в собственность выделено имущество на общую сумму 319290 руб., Ефремову В.А. на общую сумму 387930 рублей; за Ефремовой М.Е. и Ефремовым В.А. признано право собственности по 1/2 доли жилого помещения, в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., по адресу: ... произведен раздел земельного участка площадью 1291 кв.м., расположенный по адресу: ... стоимостью 1134000 рублей и стоимость неотделимых улучшений жилого дома с надворными постройками по 1/2 доли на каждого из супругов; за Ефремовым В.А. признано право собственности на жилой дом с надворными постройками и неотделимыми улучшениями и земельный участок по адресу: ... взыскана с Ефремова В.А. в пользу Ефремовой М.Е. стоимость ее доли земельного участка в размере 567000 рублей; денежная компенсация доли неотделимых улучшений жилого дома и надворных построек в размере 339500 рублей, а всего 906500 рублей; взысканы с Ефремова В.А. в пользу Ефремовой М.Е. судебные расходы по оплате услуг оценщиков в размере 5500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3579 рублей 25 копеек. ( т. 1л.д. 82-85).

Определением Октябрьского районного суда г. Мурманска от ... года решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа города Мурманска от ... года оставлено без изменения.

На основании вынесенного решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска ... года были выданы исполнительные листы ( т. 2л.д. 14). ... года судебным приставом-исполнителем ОСП Октябрьского округа г. Мурманска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства ... г. взыскании с Ефремова В.А. в пользу Ефремовой М.Е. долга в размере 989219 рублей 25 копеек ( т. 2л.д. 18-20).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от ... года Ефремову Вячеславу Алексеевичу была предоставлена рассрочка исполнения решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа от ... года в части взыскания с него суммы в размере 989219 рублей 25 копеек сроком на 6 месяцев, по 164869 рублей 87 копеек ежемесячно до полного погашения задолженности. ( т. 2л.д. 48). Определением Октябрьского районного суда г. Мурманска ... года определение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от ... года оставлено без изменения.( т. 2л.д.49).

Из материалов дела усматривается и не оспаривается должником, что в соответствии с требованиями ст.30 ч.11 Федерального закона от 2.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ( с изменениями и дополнениями) постановлением о возбуждении исполнительного производства должнику предоставлялся срок для исполнения требований исполнительного документа в добровольном порядке.

Согласно справки Отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска на ... года по исполнительному производству ... от ... г. о взыскании задолженности с Ефремова В.А. в пользу Ефремовой М.Е. суммы долга в размере 989219 рублей 25 копеек с должника удержано и перечислено в пользу Ефремовой М.Е. денежные средства в размере 105738 рублей 90 копеек. Остаток задолженности составляет 883480 рублей 35 копеек.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» истечение срока, установленного судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения, является основанием применения мер принудительного исполнения, разновидностью которых является обращение взыскания на имущество должника.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании ст. 69 ч. 3 «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в т.ч. находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Как усматривается из материалов искового производства ... от ... года судебными приставами -исполнителями принимались меры для установления наличия денежных средств у Ефремова Вячеслава Алексеевича и по полученной из кредитных организаций информации денежных средств у Ефремова В.А. не имеется.

Из возражений на исковое заявление, поступивших от отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска следует, что из получаемой должником Ефремовым В.А. пенсии удерживается в счет погашения задолженности 50%.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть распространено взыскание.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... и свидетельства о государственной регистрации права ..., выданных Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года и ... года Ефремову Вячеславу Алексеевичу на праве собственности принадлежит: жилой дом общей площадью 74,9 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м.; землепользование, расположенное на землях поселений площадью 1291 кв.м., находящиеся по адресу: тверская область, ... ( т. 1л.д. 37-38).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Селижаровского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области от ... года наложен запрет на проведение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: ...

Постановлением судебного пристава-исполнителя Селижаровского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области от ... года наложен запрет на проведение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: ...

Постановлением судебного пристава-исполнителя Селижаровского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области от ... года наложен арест на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, по адресу: ...

В судебном заседании установлено, что у ответчика Ефремова В.А. кроме принадлежащего ему земельного участка с жилым домом по адресу: ... имеется 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: ...

В соответствии с постановлением ... судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска ... от ... г. наложено ограничение на регистрацию договоров доверительного управления и перерегистрацию права собственности Ефремова В.А., а также регистрацию иных сделок, которые могут повлечь изменение его собственности на объект под кадастровым номером ... по адресу: ...

Кроме того, в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от ... года Ефремову В.А. передано имущество (за исключением стоимости автомашины ... которая была продана ответчиком) на сумму 123930 рублей. Как пояснил ответчик Ефремов В.А. часть имущества, выделенная ему из совместно нажитого имущества по решению мирового судьи, находится в квартире по адресу: ... а часть - в жилом доме в ...

Согласно Постановления судебного пристава-исполнителя Селижаровского районного отдела судебных приставов ... о наложении ареста на имущество должника от ... г. Наложен арест на имущество: холодильник импортный двухкамерный, холодильник «Бирюса», стиральная машинка «Сибирь», стиральная машинка «Рига», лодка импортная надувная, диван-кровать малогабаритная, кровать односпальная на металлической сетке в количестве 3 шт., кухонный гарнитур, телевизор импортный «Хитачи», магнитофон кассетный «Шарп», электропила дисковая, электропила циркулярная, электрорубанок, стол журнально-обеденный раскладной, бочки пластиковые 4 шт., находящееся по адресу: ...

Согласно требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Октябрьского округа г. Мурманска ... от ... Ефремову В.А. предлагалось предоставить беспрепятственный доступ в квартиру ... г. В 14 -30 часов по адресу: ... для описи и ареста имущества, принадлежащего должнику. Данное требование было получено Ефремовым В.А. ..., однако, никаких документов о производстве указанного действия или о невозможности его производства материалы исполнительного производства не содержат. В судебном заседании ответчик Ефремов В.А. пояснил, что судебные приставы к нему не приходили и не принимали мер к описанию имущества, находящегося в его квартире в г. Мурманске.

Часть 2 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» указывает, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Названная норма исключает обращение взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при наличии сведений об ином, соразмерном имуществе.

В силу ч. 5 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», должник вправе указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь.

В соответствии с отчетом № б/н об определении рыночной стоимости жилого дома общей площадью 74,9 кв.м. с земельным участком площадью 1291 кв.м., надворными постройками и неотделимыми улучшениями, расположенного по адресу: ... составляет 2010000 рублей.

В судебном заседании установлено, что ответчику Ефремову В.А. на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу: ... Стоимость двухкомнатной квартиры по адресу: ... взятая в основу решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска от ... года, составляет 1456000 рублей.

Согласно копии паспорта ..., выданного ОВД Октябрьского округа г. Мурманска ... г. в настоящее время Ефремов В.А. снялся с регистрационного учета по месту жительства в ... и зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... Кроме ответчика Ефремова В.А., согласно домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства его отец - Ефремов Алексей Иванович ... года рождения и мать - Ефремова София Александровна ... года рождения ( т.2л.д. 143-145).

Из заключения клинико-экспертной комиссии от ... года Ефремова София Александровна ... года рождения является инвалидом первой группы и нуждается в постороннем уходе ( т. 2л.д.121). Из заключения клинико-экспертной комиссии от ... года Ефремов Алексей Иванович ... года рождения по состоянию здоровья нуждается в посторонней помощи в быту ( т.2л.д. 121).

В связи с тем, что ответчик Ефремов В.А. снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., и зарегистрировался по месту жительства в жилой дом в ..., где намерен постоянно проживать вместе с престарелыми родителями, принадлежащая ему 1/2 доля квартиры не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ч. 1 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Суд считает возможным взять в основу решения стоимость земельного участка с жилым домом, квартиры и иного имущества, принятую мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского административного округа г. Мурманска в основу решения от ... года, так как ответчик не возражал против этого, а истцом не представлено доказательств, что стоимость указанного имущества изменилась.

Таким образом, принимая во внимание, что стоимость земельного участка и жилого дома по адресу: ... значительно превышает сумму долга ответчика Ефремова В.А., в данном жилом доме проживают его престарелые родители, которые по состоянию здоровья нуждаются в постоянном постороннем уходе и в указанном жилом доме проживает и зарегистрирован по месту жительства сам ответчик, а также учитывая, что у ответчика Ефремова В.А. имеется иное имущество ( на которое может быть обращено взыскание), стоимость которого соразмерна сумме долга, суд считает необходимым отказать истцу Ефремовой М.Е. в удовлетворении иска об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по адресу: ...

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Ефремовой Маргариты Евгеньевны к Ефремову Вячеславу Алексеевичу об обращении взыскания на земельный участок площадью 1291 кв.м. с находящимся на нем жилым домом и надворными постройками, расположенный по адресу: ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Ляшкевич