ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Селижарово 21 декабря 2010 года
Селижаровский районный суд Тверской областив составе председательствующего судьи Зуевой Л.В.,при секретаре Мандрусовой Е.С.,
с участием представителя истца Зазулик Э.Р., действующей на основании доверенности от 05.07.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании п. Селижарово Тверской области гражданское дело по иску Брусовой Елены Васильевны к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №6 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Брусова Е.В. обратилась в суд с заявлением к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №6 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что С.В.Ф. и С.В.Г. в 70-х годах построили индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Они постоянно в нем проживали, возводили постройки, ремонтировали его, несли расходы по его содержанию, открыто им владели как своим собственным. Она приезжала к отцу и оказывала помощь в содержании жилого дома и его благоустройстве. Правоустанавливающего документа на дом у С.В.Ф. не было. Постановлением Главы администрации Ларионовского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ С.В.Ф. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок размером 4000 кв.м, кадастровый номер №. Жилой дом расположен на данном земельном участке. С.В.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, С.В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти С.В.Ф. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка. Она является единственной наследницей умершего С.В.Ф., наследство приняла фактически. Считает, что на основании ст.218, 234 ГК РФ имеет право на признание за ней права собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Зазулик Эльвира Романовна поддержала заявленные требования.
Истец Брусова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №6 по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
К участию в деле в качестве соответчика был привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области, представитель которого о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав представителя истца, свидетелей, ознакомясь с заявлениями ответчиков, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 3 ст.234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетель И.Г.В. в судебном заседании показала, что в настоящее время проживает в <адрес>, но родилась и жила в д. <адрес> недалеко от д. <адрес>, где жили С.В.Ф. и С.В.Г., которые умерли. У С.В.Ф. была дочь Брусова Е.В.
Свидетель О.Ю.Н. в судебном заседании показала, что она жила в <адрес>, в детстве часто была в д.<адрес>, заходила к С.В.Ф., которые жили в этой деревне в своем доме. У них была дочь Брусова Е.В.
В соответствии с техническим паспортом и кадастровым паспортом дом расположен по адресу: <адрес>, площадь дома составляет 46,8 кв.м., кадастровый номер № (л.д.11-12, 13-15).
Согласно архивной выписке администрации Селижаровского района Тверской области Постановлением Главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № С.В.Ф. перерегистрирован земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный в <адрес>, ранее предоставленный в пожизненное наследуемое владение и пользование в собственность бесплатно (л.д.16).
Постановлением Главы Селижаровского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление Главы администрации <адрес> сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков по сельскому округу» внесено дополнение о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.18).
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что кадастровый номер земельного участка №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> разрешенное использование земельного участка - для ведения подсобного хозяйства, площадь земельного участка 4000 кв.м. (л.д.17).
Согласно выписке из похозяйственной книги № <адрес> сельского совета за 1986-1990г.г., № <адрес> сельского совета за 1991-1996г.г., № <адрес> сельского округа за 1997-2001 г.г. следует, что главой хозяйства являлся С.В.Ф., в доме также проживала его жена С.В.Г., год возведения жилого дома и построек 1950-1970г.г. (л.д.20-25).
Согласно справке администрации <адрес> С.В.Ф. проживал в д. <адрес> в своем доме с 1976 г., о чем сделана запись в домой книге № (л.д.10).
С.В.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, С.В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о смерти (л.д.6,7). Тот факт, что Брусова Елена Васильевна (до заключения брака Смирнова) была дочерью С.В.Ф. подтверждается свидетельством о рождении Смирновой Е.В., из которого усматривается, что ее отцом был С.В.Ф. (л.д.7), свидетельством о заключении брака подтвержден факт смены фамилии на Брусову (л.д.9).
В судебном заседании установлено, что С.В.Ф. и С.В.Г. построили дом в 50-х годах в <адрес>, постоянно в нем проживали, возводили постройки, ремонтировали его, несли расходы по его содержанию, открыто им владели как своим собственным. Правоустанавливающих документов на дом не было. Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен С.В.Ф. в собственность. После смерти С.В.Ф. его дочь Брусова Е.В., являющаяся наследницей первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок приняла наследственное имущество, вступив во владение и управление принадлежавшего С.В.Ф. домом. Других наследников, претендующих на вышеуказанное имущество, нет. Таким образом, Брусова Е.В. в силу в силу п.1,3 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Гражданский иск Брусовой Елены Васильевны удовлетворить.
Признать за Брусовой Еленой Васильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Брусовой Еленой Васильевной право собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м, <адрес>
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Зуева