Дело № 2-87/2011 РЕШЕНИЕ п.Селижарово 25 мая 2011 года Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ляшкевич Л.А., при секретаре Касумовой Е.В., с участием истца - Травкиной В.П., представителя истца - Чистохвалова А.А.,представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Селижарово гражданское дело по иску Травкиной Валентины Петровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Тверской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л : Травкина В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района, Межрайонной ИФНС России № 6 по Тверской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес> Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Т.В.А., которому после смерти его матери Т.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство, которое состояло из земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> М.А.А. Т.В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Т.В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права № на земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А., Т.В.Г., Т.Н.Г., Т.Л.В., Т.Л.А. , Я.Н.Н. и Я.О.Г. известили участников долевой собственности о намерении выделить для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки из общей долевой собственности. Извещение было опубликовано в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ ее муж Т.В.А. получил три кадастровых паспорта: на земельный участок кадастровый номер №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; на земельный участок кадастровый номер №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м. почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; на земельный участок кадастровый номер №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м. почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» выдало справку о том, что земельные участки кадастровые номера №, №; №, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., расположенные в контурах полей пастбища № в районе <адрес>, <адрес> в границах <адрес>» являются равноценными 1 (одной) земельной доли в праве общей долевой собственности <данные изъяты> га по среднему качеству земель с оценкой <данные изъяты>. Указанные земельные участки имеют границы не позволяющие присоединить их к другим земельным участкам из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящимся на праве собственности у Т.В.А. и устанавливаются равными площади геометрической фигуры, образованной проекцией таких границ на горизонтальную плоскость в соответствии с п. 2 ст. 7 Закона Тверской области от 9 апреля 2008 года № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области». В силу возраста, здоровья и отсутствия денежных средств для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки муж смог обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в следующем <данные изъяты> году. ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. получил свидетельство о государственной регистрации права № на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. В силу болезненного состояния (<данные изъяты>) муж не обратил внимание, что в его собственности оказался только один земельный участок. В дальнейшем он собирался довести до конца регистрацию права собственности на остальные земельные участки: кадастровый номер № площадью <данные изъяты>.м. и кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, но не успел, в связи со смертью. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> Е.Д.А. с заявлением о принятии наследства после смерти Т.В.А. Она является единственной наследницей. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки: кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. и кадастровый номер № площадью <данные изъяты>.м., находящиеся по адресу: <адрес>, ей нотариусом в устной форме было отказано, поскольку право собственности на них на Т.В.А. не было зарегистрировано. После смерти мужа она вступила во владение наследственным имуществом. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании истец Травкина Валентина Петровна поддержала исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истца - адвокат Чистохвалов А.А. просил удовлетворить исковые требования Травкиной В.П. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами Администрации Селижаровского района в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд им представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 6 по Тверской области в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки. О причинах неявки суду не сообщали, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращались. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд им представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя. Свидетель К.В.В. в судебном заседании пояснила, что Травкиных она знает давно. Ей известно, что Т.В.А. получил в наследство от матери земельный пай в колхозе «<данные изъяты>». В счет пая он выделил земельные участки, оформил межевание, но зарегистрировал право собственности только на один земельный участок. Оформить остальные участки до конца не успел, так как заболел и умер. Свидетель С.А.М. в судебном заседании пояснила, что Травкину Валентину Петровну знает давно, они подруги. Ей известно, что муж Т.В.А. - Т.В.А. получил по наследству земельный пай. Затем в счет пая он выделил земельные участки, но до конца оформить не успел в связи со смертью. Свидетель Т.Л.В. в судебном заседании пояснила, что в <данные изъяты> году она получила свидетельство на право общей долевой собственности на землю колхоза «<данные изъяты>». Такое же свидетельство получила Т.А.С. - мать Т.В.А.. В <данные изъяты> году Т.А.С. умирает, и ее сын Т.В.А. оформляет наследство на земельный пай. В начале <данные изъяты>, она, муж и жена Я.Н.Н., Т.Л.А. , Т.В.Г. и Т.В.А. решили выделить земельные доли в натуре. Они обратились в земельный отдел и на карте земель колхоза «<данные изъяты>» определили свободные земельные участки. Было сделано межевание по каждому участку. Она, Я.Н.Н., Т.Л.А. , Т.В.Г. оформили в счет принадлежащих им земельных долей по одному земельному участку площадью <данные изъяты> га.. Я.О.Г. в счет земельной доли выделила <данные изъяты> земельных участка общей площадью <данные изъяты> га, а Т.В.А. в счет его земельной доли выделил <данные изъяты> земельных участка общей площадью <данные изъяты> га. После оформления межевых планов стали регистрировать земельные участки. Сначала свидетельства о праве собственности на землю получили Я.Н.Н., потом она, затем Т.В.А. и последним, где-то в начале <данные изъяты> года, пошел в регистрационную службу Т.В.А.. Он получил свидетельство только на один участок, а на остальные не успел, умер. Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела суд считает исковые требования Травкиной В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Т.В.А. согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ М.А.А., нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> (л.д.12) и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.13) являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>; установлено относительно ориентира колхоз «<данные изъяты>», расположенного в границах участка. В соответствии с п.1-3 ст. 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. Согласно п. 1, 1.2 ст. 14 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Решением общего собрания участников долевой собственности определяется местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка в счет своей земельной доли. Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решение не было принято, ввиду отсутствия кворума (л.д.16-32). ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» было дано объявление о намерении Т.В.Г., Т.Н.Г., Т.В.А., Т.Л.В., Т.Л.А. , Я.Н.Н., Я.С.Г. выделить земельные участки общей площадью <данные изъяты> га. в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза имени <адрес>, в контурах пастбища № в районе <адрес> <адрес> ( л.д. 14). Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположены в контурах полей пастбища № в районе деревни <адрес> <адрес> в границах колхоза «<данные изъяты>», являются равноценными одной земельной доле в праве общей долевой собственности <данные изъяты> га по среднему качеству земель с оценкой <данные изъяты> б/га. Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, имеют границы, не позволяющие присоединить их к другим земельным участкам из категории земель сельскохозяйственного назначения находящимся на праве собственности у Т.В.А. и устанавливаются равными площади геометрическое фигуры, образованной проекцией таких границ на горизонтальную плоскость в соответствии с п. 2 ст. 7 Закона Тверской области от 9 апреля 2008 года № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» (л.д.39). Как следует из кадастровых дел объектов недвижимости № №; № ООО «<данные изъяты>» по заявлению Т.В.А. изготовлены межевые планы земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. в счет принадлежащей ему земельной доли, содержащие описания данных земельных участков. Согласно межевых планов земельные участки кадастровый номер №; № № образованы путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, колхоз «<данные изъяты>» вблизи <адрес>. На основании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров №, №; №. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права № №, право собственности Т.В.А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. (адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, установлено, что Т.В.А., являясь собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>; установлено относительно ориентира колхоз <данные изъяты> расположенного в границах участка (л.д. 13), в соответствии с требованиями статей 1, 13 и 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществил выдел в натуре, в счет принадлежащей ему земельной доли, трех земельных участков с кадастровыми номерами: № №; №, поставил указанные участки на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 40). В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При выделе земельных участков из общей долевой собственности у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. При этом на основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственностина здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданном Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). В судебном заседании установлено, что Т.В.А. при жизни не выполнены требования ст. 131, 219 Гражданского кодекса РФ об обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, тем не менее, он выразил волю на оформление спорных земельных участков в собственность, пользовался правомочиями собственника, однако, ввиду смерти не смог произвести государственную регистрацию права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, в которой ему не могло быть отказано. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно справки Е.Д.А., нотариуса <адрес> нотариального округа, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Травкина Валентина Петровна является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.47). Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным включить указанные земельные участки в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. земельные участки с кадастровыми номерами: №, № и признать право собственности на указанные земельные участки за Травкиной В.П. в порядке наследования после смерти ее мужа Т.В.А. Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Гражданский иск Травкиной Валентины Петровны удовлетворить. Включить в состав наследства Т.В.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ: -земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес> -земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес> Признать за Травкиной Валентиной Петровной право собственности в порядке наследования после смерти Т.В.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ на: -земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес> -земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий Л.А. Ляшкевич
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ