Дело № 2-165/2011 РЕШЕНИЕ п.Селижарово 26 июля 2011 года Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ляшкевич Л.А., при секретаре Смирновой Н.А., с участием представителя истцов Матюхина В.Г., Матюхина В.Г. - Медвецкой В.Н., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Селижарово гражданское дело по иску Матюхина Виктора Григорьевича, Матюхина Василия Григорьевича к Администрации Селижаровского района, Администрации Селижаровского района, о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Медвецкая В.П., действующая на основании доверенностей от имени Матюхина Виктора Григорьевича и Матюхина Василия Григорьевича обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Селижаровского района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Матюхиных - М.З.П.. Матюхин В.Г. и Матюхин В.Г. являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери. В состав наследственного имущества входит земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - <данные изъяты>, <данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> с <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>принадлежащий М.З.П. на праве собственности, на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома <данные изъяты> <адрес>. После смерти матери Матюхины обратились к М.Е.В., временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> и <адрес> Г.Ю.А.., которая ДД.ММ.ГГГГ завела наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ выдала: свидетельство о праве на наследство по закону на имя Матюхина Виктора Григорьевича на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону на имя Матюхина Василия Григорьевича на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Постановлением <данные изъяты> сельского округа <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено перерегистрировать земельные участки, ранее предоставленные в пожизненное наследуемое владение площадью <данные изъяты>. для ведения дачного хозяйства в собственность бесплатно, в том числе М.З.П. в <адрес>. Однако, М.З.П. при жизни не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке и свидетельство о праве собственности не получала. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует информация о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. На этом основании нотариус <данные изъяты> нотариального округа М.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Таким образом, М.З.П. при жизни имела в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании представитель истцов Медвецкая Валентина Петровна поддержала исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, показала, что у М.З.П. в <адрес> был жилой дом и земельный участок, она постоянно пользовалась ими, платила налоги, обрабатывала земельный участок, но в силу своего возраста не успела до конца переоформить документы на землю. После ее смерти домом и земельным участком стали пользоваться ее сыновья Матюхин Виктор и Василий. Они оформили наследство на жилой дом, а на землю нотариус свидетельство не выдал, т.к. не были до конца оформлены документы. Просила признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли) в порядке наследования Матюхина Виктора Григорьевича и Матюхина Василия Григорьевича на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Представитель ответчика Администрации Селижаровского района в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд им представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением ФИО1 сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>, ранее предоставленный М.З.П. в пожизненное наследуемое владение перерегистрирован в собственность бесплатно ( л.д.15-16). Таким образом, М.З.П., являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>. Постановлением <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ объектам недвижимости: жилому дому и земельному участку, принадлежащим М.З.П. присвоен № (л.д.17). Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. ДД.ММ.ГГГГ М.З.П. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным Главным <данные изъяты> ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). В судебном заседании установлено, что М.З.П. при жизни не выполнены требования ст. 131, 219 Гражданского кодекса РФ об обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, тем не менее, она выразила волю на оформление спорного земельного участка в собственность, пользовалась правомочиями собственника, однако, ввиду смерти не смогла произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, в которой ей не могло быть отказано. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно свидетельств о праве по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ М.Е.В. нотариусом <адрес> и <адрес>, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> и <адрес> Г.Ю.А.., Матюхин Василий Григорьевич и Матюхин Виктор Григорьевич являются наследниками имущества М.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, (по 1/2 доли) состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.12-13). Таким образом, в суде установлено, что истцы являются наследниками по закону, приняли наследство, вступил во владение наследственным имуществом. Принадлежность умершей матери истцов спорного земельного участка подтверждена представленным правоустанавливающим документом - актам органа местного самоуправления. Поскольку истцы оформили право на часть наследуемого имущества, они вправе получить все наследуемое имущество, в том числе, спорный земельный участок. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя либо свидетельства о праве собственности на землю не может служить основанием для исключения спорного участка из состава наследуемого имущества. Права на земельные участки могут возникать на основании актов органов местного самоуправления, согласно гражданскому и земельному законодательству Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным включить земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ М.З.П. и признать право общей долевой собственности ( по 1/2 доли) на указанный земельный участок за Матюхиным Виктором Григорьевичем и Матюхиным Василием Григорьевичем в порядке наследования после смерти их матери М.З.П. Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Гражданский иск Матюхина Виктора Григорьевича и Матюхина Василия Григорьевича удовлетворить. Включить в состав наследства М.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> Признать в порядке наследования право общей долевой собственности Матюхина Виктора Григорьевича на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> Признать в порядке наследования право общей долевой собственности Матюхина Василия Григорьевича на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий Л.А. Ляшкевич
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ