Дело №2-397/2011 РЕШЕНИЕ п.Селижарово 06 декабря 2011 года Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н., при секретаре Мандрусовой Е.С., с участием истца Беловой В.Г., её представителя адвоката Виноградовой Н.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Валентины Георгиевны к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №6 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Белова Валентина Георгиевна обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №6 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки. Просила признать за нею в порядке наследования право собственности на: объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что её мать ЛАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживала в спорном жилом доме <данные изъяты>. Постановлением Главы администрации <адрес> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ЛАС в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок размером <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. На этом земельном участке располагается спорный жилой дом. Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете в виде двух земельных участков: земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; в связи с допущенной ранее неточностью ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости дополнительно внесен земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> В кадастровом паспорте второго земельного участка правообладателем указана ЛАС со ссылкой на постановление Главы администрации <адрес> с/с № от ДД.ММ.ГГГГ. ЛАС умерла ДД.ММ.ГГГГ. Открывшееся после её смерти наследство, состоящее из спорного жилого дома и земельных участков, фактически приняла истец: вступила во владение этим имуществом, приняла меры по сохранению имущества, произвела за свой счет расходы на его содержание, оплачивала налоги на это имущество, обрабатывает и благоустраивает земельный участок. Вторая дочь ЛАС - Курашова Т.Г. - на наследство матери не претендует. Истец в шестимесячный срок не обратилась к нотариусу, так как часто болеет, а также отсутствовали правоустанавливающие документы на дом, а также размер земельного участка был неправильно указан в государственном земельном кадастре. ЛАС владела спорным домом открыто, добросовестно и непрерывно более пятнадцати лет, приобрела на него право собственности в силу давности владения. Истец, как правопреемник ЛАС, в соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владела ЛАС Исходя из характера спорных правоотношений, определением суда от 15.11.2011 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области. На судебном разбирательстве истец Белова В.Г. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Белова В.Г. пояснила, что она в период жизни матери в летнее время постоянно проживала в доме матери, ежегодно продолжает приезжать в этот дом и жить там в летнее время и после смерти матери. Так как она пожилая и плохо чувствует себя, ей помогает её сын БСЮ, который по её просьбе платил налоги за земельные участки, ремонтировал дом. У её сестры Курашовой Т.Г. в той же деревне есть большой хороший дом, и она на дом и земельные участки матери не претендует. Представитель истца адвокат Виноградова Н.Н. также поддержала заявленные Беловой В.Г. требования, пояснила, что Постановлением Главы администрации <адрес> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ЛАС в собственность бесплатно был предоставлен один земельный участок размером <данные изъяты> но при постановке на государственный кадастровый учет площадь земельного участка ЛАС ошибочно была указана в размере <данные изъяты> Эта ошибка была исправлена постановкой на государственный учет второго земельного участка с другим кадастровым номером, площадью <данные изъяты> Сумма площадей этих двух земельных участок дает <данные изъяты> что соответствует площади земельного участка, предоставленного ЛАС постановлением Главы <данные изъяты> с/о. Адрес земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, соответствующий адресу жилого дома ЛАС, указан в кадастровом паспорте этого земельного участка. В кадастровом паспорте дома отмечено, что он расположен на земельном участке кадастровый номер <данные изъяты> Представители ответчиков - Межрайонной ИФНС России №6 по Тверской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области в судебное заседание не явились. Ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области представил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Возражений по иску не представили. Ответчик Межрайонная ИФНС России №6 по Тверской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки своего представителя не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не обращался, возражений по иску не представил. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Курашова Т.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о согласии с исковыми требованиями Беловой В.Г. Заслушав истца Белову В.Г., показания свидетеля БСЮ, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Беловой В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что не позднее, чем с 1980 года ЛАС одна проживала в спорном жилом доме, расположенном в д.<адрес>, согласно записям похозяйственной книги, являлась владельцем этого жилого дома (л.д.13-17). Согласно справки администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение, в настоящее время этому дому присвоен номер <адрес> (л.д.19). В течение более пятнадцати лет, до момента смерти, ЛАС добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась этим домом как своим собственным, несла расходы по содержанию дома, страховала его, приобрела право собственности на этот дом на основании положений ст.234 ГК РФ в силу давности владения. Постановлением Главы администрации <адрес> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ЛАС в собственность бесплатно был предоставлен один земельный участок размером <данные изъяты> расположенный в д.<адрес>. В настоящее время указанный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете как два земельных участка: земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, на котором расположен дом ЛАС, и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> Оба земельных участка расположены по одному адресу: <адрес>, их суммарная площадь равна площади земельного участка, предоставленного ЛАС в собственность на основании Постановления Главы администрации <адрес> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Тот факт, что Белова (до регистрации брака ЛВГ) является дочерью ЛАС, подтверждается свидетельством о рождении ЛВГ, из которого видно, что её матерью является ЛАС (л.д.22), свидетельством о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака между ЛВГ и БЮС. Из свидетельства о браке видно, что после заключения брака ЛАС присвоена фамилия Белова (л.д.21). ЛАС умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5). После смерти ЛАС наследство фактически приняла её дочь Белова В.Г., которая в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя вступила во владение принадлежавшим ЛАС домом, ежегодно проживает в нем в летний период, несёт расходы по его содержанию. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Беловой В.Г., показаниями свидетеля БСЮ, который на судебном разбирательстве пояснил, что <данные изъяты> Белова В.Г. после смерти <данные изъяты> ЛАС ежегодно в летний период приезжает в дом ЛАС, проживает в нем, по просьбе матери он помогает ей поддерживать дом в нормальном состоянии, ремонтировал его, оплачивал начисляемый земельный налог. С учетом этого суд приходит к выводу, что право собственности на данный дом и земельные участки перешло к Беловой В.Г. в порядке наследования в соответстви с ч.2 ст.218 ГК РФ. После смерти ЛАС наследственное дело не заводилось, что подтверждается справкой ЕДА, нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). Другие наследники - дочь ЛАС - Курашова Т.Г. на спорные земельные участки и жилой дом не претендует. Других заинтересованных лиц, претендующих на вышеуказанное имущество, нет. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает иск Беловой В.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Гражданский иск Беловой Валентины Георгиевны удовлетворить. Признать за Беловой Валентиной Георгиевной право собственности в порядке наследования по закону на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Беловой Валентиной Георгиевной право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Беловой Валентиной Георгиевной право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий О. Н. Лебедева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ