о признании выделения земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности незаконным, о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным

Судебные акты /
ЦФО /
Тверская область /
Селижаровский районный суд /
о признании выделения земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности незаконным, о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным

о признании выделения земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности незаконным, о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным

Дело № 2-2/2011

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 23 ноября 2011года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ляшкевич Л.А.,

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием заместителя прокурора Селижаровского района Горячева В.А.,

представителя истца и ответчика по встречному иску Департамента лесного комплекса Тверской области - Лукашова Г.А., действующей на основании доверенности №

представителя ответчика и истца по встречному иску Бойковой Л.М. - адвоката Виноградовой Н.Н., представившей удостоверение № №

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Селижарово Тверской области гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Селижаровского района Тверской области в интересах Российской Федерации к Цветкову Александру Николаевичу, Федосенко Юлии Петровне, Визитовой Светлане Анатольевне, Бойковой Лидии Михайловне о признании выделения Бойковой Лидией Михайловной и Визитовой Светланой Анатольевной земельного участка с кадастровым номером № незаконным; признании договоров купли-продажи указанного земельного участка недействительными; прекращении права собственности Федосенко Юрия Викторовича и Цветкова Александра Николаевича на земельный участок с кадастровым номером № и встречному исковому заявлению Бойковой Лидии Михайловны к Департаменту лесного комплекса Тверской области об исключении из Единого государственного лесного реестра сведений о лесном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Селижаровского района Тверской в интересах Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к Федосенко Юрию Викторовичу, Цветкову Александру Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Итафор» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим Российской Федерации, из земель лесного фонда, расположенном в квартале <адрес>, с присвоенным кадастровым номером №, для чего истребовать из незаконного владения Федосенко Юрия Викторовича и Цветкова Александра Николаевича указанный объект недвижимости, восстановлении границ земельного участка, признании недействительной государственной регистрации права общей долевой собственности за Федосенко Юрием Викторовичем и Цветковым Александром Николаевичем на данный земельный участок.

Свои исковые требования прокурор Селижаровского района мотивировал тем, что прокуратурой <адрес> на поднадзорной территории проведена проверка соблюдения законодательства о земле и лесопользовании. Проведенной проверкой установлено, что ООО «Итафор» при осуществлении межевания земельных участков допущены нарушения интересов Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях лесных категорий. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8 ЛК РФ). Согласно ч. 1 ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Согласно проектной документации по проектированию лесных участков в <адрес> <адрес> и проекту организации и ведения лесного хозяйства <адрес> занят лесными массивами лесов 1 и 2 зоны округов санитарной охраны курортов. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ участок лесного фонда, расположенный на землях лесного фонда в <адрес>, является федеральной собственностью. Тем самым, земельный участок, расположенный в вышеуказанном квартале находится в федеральной собственности и в силу положения лесного законодательства не может находится в частной и муниципальной собственности. В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 16 Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (ч. 1 ст. 23 Федерального закона). Как установлено проведенной проверкой ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тверской области и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на основании заявления В.С.В. на государственный кадастровый учет с присвоением соответствующего кадастрового номера поставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номер №, и он поставлен на кадастровый учет. Пунктом 3 ч. 1 ст. 7 вышеуказанного Федерального закона определено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тверской области было описано местоположение границ земельного участка. Проведенной проверкой установлено, что местоположение границ земельного участка осуществлено на основании межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ ООО «Итафор». При сравнении описаний местоположения границ земельного участка, выполненных ООО «Итафор» и материалов лесоустройства следует, что данный земельный участок при межевании Обществом с ограниченной ответственностью «Итафор» определен на местности на земельный участок из земель лесного фонда, расположенный в квартале <адрес>, что в свою очередь является неправомерным, фактически передает право собственности на лесные массивы, расположенные на данном земельном участке, частным лицам Федосенко Ю.В. и Цветкову А.Н., и влечет за собой нарушение прав Российской Федерации. Указанное подтверждается копией из планшета <адрес>, кадастровым паспортом земельного участка и копией снимка участка лесного фонда. Таким образом, при определении ООО «Итафор» местоположения границ на местности и при принятии решения об осуществлении кадастрового учета по постановке земельного участка с кадастровым номером № на учет нарушены права и имущественные интересы Российской Федерации, предусмотренные ст. 8 Лесного кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Визитовой С.А. и Бойковой Л.М. зарегистрирован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Местоположение участка установлено относительно ориентира: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данный участок зарегистрирован в общую долевую собственность Федосенко Ю.В. и Цветкова А.Н.. В то же время, на основании п. 1 ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации (т. 1 л.д.3-5).

В ходе судебного разбирательства прокурор дополнял, уточнял и изменял исковые требования в интересах Российской Федерации (1 л.д. 84-87, т. 2 л.д.197). Окончательно сформулировав исковые требования, прокурор предъявил иск к Цветкову Александру Николаевичу, Федосенко Юлии Петровне, Визитовой Светлане Анатольевне, Бойковой Лидии Михайловне о признании выделения Бойковой Лидией Михайловной и Визитовой Светланой Анатольевной земельного участка с кадастровым номером № незаконным; признании договоров купли-продажи указанного земельного участка недействительными; прекращении права собственности Федосенко Юрия Викторовича и Цветкова Александра Николаевича на земельный участок с кадастровым номером №

Также в ходе судебного разбирательства заместитель прокурора Селижаровского района Горячев В.А. отказался от исковых требований в части восстановления границ земельного участка с кадастровым номером №; признания незаконными результатов кадастровых работ, проведенных ООО «Итафор» по определению границ указанного земельного участка; признания недействительной государственной регистрации права собственности за Федосенко Ю.В. и Цветковым А.Н. на земельный участок с кадастровым номером № возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области по снятию с учета объектов недвижимости указанного земельного участка (т.1 л.д.82-83); устранения препятствий в пользовании земельным участком и истребовании указанного участка из незаконного владения. Отказы были приняты судом и, определением от 23.09.2010 и 23.11.2011, производство по гражданскому делу в части указанных исковых требований прекращено.

24.01.2011 в судебном заседании ответчик Бойкова Л.М. представила встречное исковое заявление к Департаменту лесного комплекса Тверской области об исключении из Единого Государственного Лесного реестра сведений о лесном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> (т. 2 л.д.238-240).

Свои встречные исковые требования мотивировала, тем, что в производстве Селижаровского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску прокурора Селижаровского района в интересах Российской Федерации и истца Департамента лесного комплекса Тверской области к ответчикам Федосенко Ю.В., Цветкову А.Н., Визитовой С.А., Бойковой Л.М. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка размером <данные изъяты> с кадастровым номером №, о признании выделения Визитовой С.А. и Бойковой Л.М. земельного участка в счет земельной доли незаконным, о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № недействительным, о прекращении права собственности Федосенко Ю.В. и Цветкова А.Н. на данный земельный участок. Исковые требования основаны на утверждении, что спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находившийся в собственности Федосенко Ю.В. и Цветкова А.Н., расположен на лесном участке, на землях лесного фонда, в <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Представителем Департамента лесного комплекса Тверской области в судебном заседании представлены материалы лесоустройства <адрес> <адрес>, выписка из Единого Государственного Лесного реестра от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной выписке имеются данные об адресе лесного участка, кадастровый номер № с указанием, что местоположением лесного участка является <адрес>, <адрес>. Указана площадь лесного участка <данные изъяты>, лесной участок расположен в пределах кварталов <адрес>. Считает, что в Единый государственный Лесной реестр сведения о данном лесном участке кадастровый номер № размером <данные изъяты> га внесены без законных оснований и внесение сведений в Единый Государственный Лесной реестр нарушает право собственности Федосенко Ю.В. и Цветкова А.Н. на земельный участок размером <данные изъяты> с кадастровым номером №, право Бойковой Л.М. на выделение земельной доли на землях сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ч. 2.1. ст. 91 ЛК РФ внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменения осуществляются на основании документов, перечень, формы и порядок подготовки которых устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 24 мая 2007 года № 318 «О лесном государственном реестре» государственный лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, а также о лесничествах и лесопарках. Приказом от 20 июля 2007 года № 187 «Об утверждении формы государственного лесного реестра» утверждена форма государственного лесного реестра. В нарушение требований данного законодательства лесной участок кадастровый номер № внесен в Единый Государственный лесной реестр без установления границ лесного участка. Письмом начальника Департамента лесного комплекса <адрес> И.Н.В.. от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровые паспорта на лесные участки (выписки из ЕГЛР №) в выписках из Единого Государственного Лесного реестра отсутствуют. В указанных выписках имеется неточность. Вместо кадастрового номера необходимо указать в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права РФ условный номер.

В судебном заседании заместитель прокурора Селижаровского района Горячев В.А. уточненные и дополненные исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что выделение земельного участка с кадастровым номером №, проведено в нарушение требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельный участок выделен не на землях сельскохозяйственного назначения, в границах сенокоса, указанного в объявлении в газете «<данные изъяты>», а на землях государственного лесного фонда, межевание которого до настоящего времени не проводилось. Была нарушена процедура выделения земельных участков. Факт нарушения прав Российской Федерации на спорные земельные участки, выделенные из состава земель лесного фонда, подтверждает судебная землеустроительная экспертиза, согласно которой имеется полное совпадение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком, занятым лесами. В удовлетворении встречного иска заместитель прокурора просил отказать, так как наличие земель лесного фонда в лесном реестре никаким образом не нарушает права Бойковой Л.М. на принадлежащий ей земельный пай.

Представитель истца и ответчика по встречному иску Департамента лесного комплекса Тверской области С.Н.Г. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № является свидетельство о регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ. В границах данного земельного участка расположен <адрес>. Границы земельных участков устанавливались согласно материалам землеустройства и лесоустройства. Земельный участок кадастровый № расположен в границах лесного участка в <адрес>. Это подтверждается материалами лесоустройства. При проведении лесоустройства, устанавливаются столбы на границах, вводятся визиры, прорубаются просеки, устанавливаются поворотные холмы и квартальные столбы с опознавательными знаками. Спорный земельный участок на местности имеет такие обозначения. Встречные исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с п.2.6 Приказа Министерства природных ресурсов РФ «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по ведению государственного лесного реестра, предоставлению государственной услуги по предоставлению выписки из государственного лесного реестра» государственный реестр заполняется на основе: лесного плана субъекта РФ, лесохозяйственных регламентов лесничеств, лесопарков, материалов лесоустройств, специальных видов обследования, таксационных описаний, проекта освоения лесов, отчетов об использовании лесов. Лесной участок <адрес> внесен в Единый Государственный Лесной реестр в соответствии с требованиями закона.

Представитель истца Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) и представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), привлеченные к участию в деле по ходатайству прокурора определением суда ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены.

В судебное заседание представитель ответчика Цветкова А.Н. - Грехов В.Б. не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал. В предыдущих судебных заседаниях исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал, и пояснил, что спорный земельный участок приобретен Цветковым А.Н. и Федосенко Ю.В. в общую долевую собственность на законных основаниях, в соответствии с договорами купли-продажи. Истцом и прокурором суду не было представлено доказательств подтверждающих факт принадлежности Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером № Не установлено в суде, что земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности Цветкову А.Н. и Федосенко Ю.В., расположен на землях лесного фонда. Сделки по продаже земельного участка не противоречат закону, заключены на основании действующего законодательства. Договоры заключены в письменной форме, отсутствуют основания запрещения продажи спорного участка, а также основания ограничения продажи, которые предусмотрены ГК РФ. Оснований для признания договоров купли-продажи земельного участка недействительными, не имеется. Нет законных оснований и для прекращения права собственности Цветкова А.Н. и Федосенко Ю.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель ответчика и истца по встречному иску Бойковой Л.М. - адвокат Виноградова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что Бойковой Л.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежал земельный пай в подхозе <данные изъяты>». Выделение и продажа земельного участка, принадлежащего Бойковой Л.М. проводилось ее представителем С.Н.Г. по доверенности. Выделение земельного участка в счет указанного пая происходило в соответствии с требованиями ст.ст. 13, 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Соблюдена процедура выделения. Были даны публикации в газете о предполагаемом местоположении земельного участка, который хочет выделить Бойкова Л.М.. Проведено межевание. Выделение земельного участка Бойковой Л.М. происходило из квартала № где расположены земли сельхозназначения подхоза <данные изъяты>». В соответствии с требованием ст.22 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» был представлен весь пакет документов для постановки земельного участка на кадастровый учет и ФГУ «Земельная кадастровая палата» принято решение о его постановке участка на кадастровый учет. Само решение кадастрового органа о постановке на кадастровый учет не оспаривается. Никто из других участников долевой собственности не оспаривает процедуру выделения и местоположение выделенного земельного участка. Анализируя ст.ст. 39, 38 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Бойкова Л.М. не должна была в обязательном порядке проводить согласование границ земельного участка с Департаментом лесного комплекса. Было опубликовано объявление землеустроительного инженера ООО «Итафор» о созыве собрания для согласования границ земельного участка. Частью 7 ст.39 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Ни от кого не поступило никаких возражений. На сегодняшний день истцом не представлены документы, что земли лесного фонда находятся в тех же границах, что и земельный участок с кадастровым номером №. Исковые требования прокурора, Департамента лесного комплекса не основаны на законе. Ни лесным реестром, ни многочисленными материалами лесоустройства не подтверждается наложение границ квартала <адрес> на границы участка с кадастровым номером № Заявленное истцами требование признать незаконным договор купли-продажи земельного участка, не основано на законе. В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. Между стороной истцов и ответчиков нет, и не было никаких договорных отношений. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бойкова Лидия Михайловна, в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с участием представителя - адвоката Виноградовой Н.Н.

Ответчик Визитова Светлана Анатольевна, в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.

Ответчик Цветков Александр Николаевич в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

Ответчик Федосенко Юлия Петровна (правопреемник ответчика Федосенко Юрия Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ т. 4 л.д. 59-60) в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Итафор» в судебное заседание не явилось, о месте и времени проведения судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, возражения на исковые требования в суд не представило.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, о месте и времени проведения судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, в суд представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и возражения на исковые требования (т. 1 л.д. 28-31; 180-182; т. 2 л.д.232-233; т. 3 л.д.16-18) из которых следует, что в соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Порядок постановки земельных участков на кадастровый учет определен ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ, в соответствии с п. 2 ст. 20 которого, с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или иные лица. Ст. 22 определен состав необходимых для кадастрового учета документов. В соответствии с кадастровым делом, о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером заявителем было предоставлено заявление и межевой план, выполненный кадастровым инженером в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412. Для осуществления кадастрового учета был предоставлен весь предусмотренный ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ перечень документов, а также был полностью соблюден порядок постановки земельных участков на кадастровый учет. Полагают, что истцом избран не предусмотренный действующим законодательством способ защиты права. Согласно позиции Конституционного суда добросовестное приобретение в смысле ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В судебных заседаниях 16.11.2010 (т.2 л.д.78); 09.12.2010 (т. 2 л.д.12-14) представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> С.С.А. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № обратилась С.Н.Г., действующая по доверенности от имени Бойковой Л.М. и Визитовой С.А. Регистрация была проведена ДД.ММ.ГГГГ, документами-основаниями для регистрации права были свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о государственной регистрации права на этот участок не выдавалось. Земельный участок с кадастровым номером №, выделен из земельного участка с кадастровым номером №. Регистрация права собственности земельных долей принадлежащих Бойковой и Визитовой производилась в соответствии с порядком установленным Законом «О государственной регистрации права».

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебных заседаниях 01.11.2010 (т. 2 л.д.47), 16.11.2010 представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» К.С.Н. пояснила, что земельный участок № - это земли сельхозназначения. Земельный участок кадастровый № образован из единого земельного участка с кадастровым номером №, который был поставлен на кадастровый учет без определения координат границ на местности. На кадастровый учет земельный участок ставится по тем координатам, которые предоставляет кадастровый инженер. Где конкретно на местности находится тот или иной участок при постановке на кадастровый учет не видно. На земельный участок с кадастровым номером № кадастровым инженером был предоставлен межевой план, где указаны координаты, характерные точки земельного участка. По этим точкам специалист кадастрового учета поставил участок на кадастровый учет. Земельный участок с кадастровым номером № - это земли лесного фонда площадью <данные изъяты>. Данный участок также стоит на кадастровом учете без определения координат границ на местности.

Заслушав заместителя прокурора Селижаровского района Горячева В.А., представителя истца и ответчика по встречному иску Департамента лесного комплекса Тверской области С.Н.Г., представителя ответчика и истца по встречному иску Бойковой Л.М. - адвоката Виноградову Н.Н., ознакомившись с письменными объяснениями представителей ответчиков и третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования и.о. прокурора Селижаровского района подлежащими удовлетворению, встреченные исковые требования Бойковой Л.М. не подлежат удовлетворению. К такому выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду проекта землеустройства (перераспределения земель) подхоза «<данные изъяты> утвержденного протоколом № общего собрания трудового коллектива подхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что земельный массив, передаваемый подхозу, согласован с комиссией по реорганизации хозяйства и включает в себя <адрес>. сельскохозяйственных угодий, в том числе <данные изъяты> га.

Земельный участок подсобного хозяйства <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес>, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с кадастровым номером № как единое землепользование без определения координат границ земельного участка (т. 2 л.д.156-159).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Е.Д.А.., <данные изъяты> р. № ( т.2 л.д.110) Бойковой Лидии Михайловне на праве собственности принадлежала земельная доля площадью <данные изъяты>., находящаяся в общей долевой собственности земельного участка в границах подхоза <данные изъяты> <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ А.Н.А., нотариусом <данные изъяты> р. № ( т. 2 л.д. 111) Визитовой Светлане Анатольевне на праве собственности принадлежала земельная доля площадью <данные изъяты> га., находящаяся в общей долевой собственности земельного участка в границах подхоза <данные изъяты>» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности Визитовой С.А. и Бойковой Л.М. на земельный участок с кадастровым номером № (адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.50).

В соответствии с п.1-3 ст. 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей.

Согласно п. 1, 1.2 ст. 14 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Решением общего собрания участников долевой собственности определяется местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка в счет своей земельной доли.

Указанные извещения или сообщения должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Из материалов дела следует, что С.Н.Г. извещала участников общей долевой собственности о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ для определения местоположения части земельного участка, предназначенного для выделения земельных участков в счет долей в первоочередном порядке (т. 1 л.д. 233). Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок подхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, решение не было принято, ввиду отсутствия кворума (т.1 л.д.234).

Бойкова Л.М. и Визитова С.А. стали собственниками земельных долей ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.110) и ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.111), соответственно, и на момент проведения собрания не являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок подхоза «<данные изъяты> Доверенности на распоряжение своими земельными долями Бойкова Л.М. и Визитова С.А. выдали С.Н.Г. только ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 144-145).

ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» было дано объявление о намерении С.Н.Г. от своего имени и от имени других участников долевой собственности подхоза «<данные изъяты>» выделить в натуре земельный участок в счет земельных долей: поля, пашни №№, № в районе деревни <адрес> и прилегающие к ним пастбища и сенокосы (т. 1 л.д.227-228). В данное объявление С.Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ внесено исправление с указанием «<данные изъяты>» (т. 1 л.д.141). Вышеуказанные объявления были опубликованы до получения Бойковой Л.М. и Визитовой С.А. свидетельств о праве на наследство на земельные доли, и до выдачи ими доверенностей на имя С.Н.Г. на распоряжение, принадлежащими им земельными долями. Поэтому, суд считает, что указанные объявления нельзя рассматривать как извещение Бойковой и Визитовой других участников общей долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет земельного пая.

ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Г. в объявление № от ДД.ММ.ГГГГ было внесено дополнение с указанием того, что она действует по доверенности от имени Р.Г.Ф., Визитовой С.А., Бойковой Л.М. (т. 1 л.д.139). В дальнейшем С.Н.Г. указанные объявления были дополнены ДД.ММ.ГГГГ следующим содержанием «<адрес>» (т. 1 л.д. 147).

Анализируя представленные объявления, суд считает, что они не содержат описания местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволило бы однозначно определить его местоположение на местности и не могут служить доказательством, что Бойкова Л.М. и Визитова С.А. должным образом известили других участников общей долевой собственности о своем намерении выделить спорный земельный участок в счет принадлежащих им земельных долей.

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости № (т. 1 л.д.205-240) ООО «Итафор» по заявлению С.Н.Г., Р.Г.Ф., Бойкова Л.М., С.А.А. изготовлен межевой план земельного участка площадью <данные изъяты>., в счет принадлежащих им земельных долей, содержащий описание данного земельного участка. Согласно межевого плана, земельный участок кадастровый номер № образован из земельного участка кадастровый номер № подхоза «<данные изъяты>». На основании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (т. 1 л.д. 210). Из указанного кадастрового дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № был выделен в натуре и поставлен на кадастровый учет до получения Бойковой Л.М. и Визитовой С.А. свидетельств о праве собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности земельного участка подхоза «<данные изъяты> <адрес>, а также до опубликования в газете объявления о намерении выделить земельный участок в счет земельных долей.

Согласно справки ООО «Итафор» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м. сенокос <адрес> <адрес> <адрес>, выделен Бойковой Л.М. и Визитовой С.А. в счет <данные изъяты> земельных долей, из земель подхоза «<данные изъяты>» (т. 1 л.д.150).

Однако, как следует из проекта землеустройства (перераспределения земель) подхоза «<данные изъяты> <адрес>, где в расчетной ведомости указаны проектные номера пастбищ, сенокосов, пашен, их площадь и оценочный балл, входящих в общедолевую собственность, в нем имеются данные только о пастбище <данные изъяты> (т. 2 л.д. 144-155).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве специалиста кадастровый инженер <данные изъяты>» У.Н.А. также пояснил, что на выкопировке из проекта перераспределения земель совхоза «<адрес> нет.

Кроме того, согласно выкопировки из проекта перераспределения земель совхоза <данные изъяты> в районе <адрес> расположены земли сельскохозяйственного назначения совхоза «<данные изъяты>» (т.2 л.д.178). Данный факт подтверждается также и картой <данные изъяты> (т.3 л.д.21-22).

Анализируя представленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиками Бойковой Л.М. и Визитовой С.А. не соблюден установленный нормами Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ порядок выделения земельного участка в счет земельной доли в составе земельного участка площадью <данные изъяты>.м. на землях подхоза «<данные изъяты> <адрес>. Нет достаточных и достоверных доказательств выделения земельного участка с кадастровым номером № из состава земельного участка кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленного в общую долевую собственность подхоза <данные изъяты>» <адрес>.

Более того, согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», имеет место наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> с земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, участок лесного фонда для ведения лесного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (т. 3 л. д. 138-153).

С заключением эксперта суду представлена схема взаиморасположения границ земельных участков лесного фонда и Цветкова и Федосенко, составленная картометрическим методом, с использованием координат границ земельного участка Цветкова и Федосенко, плана проекта перераспределения земель подхоза <данные изъяты>, материалов лесоустройства. Из содержания указанной схемы следует, что спорный земельный участок полностью расположен в фактически существующих границах участков лесного фонда в <адрес>, входящего в состав участка государственного лесного фонда общей площадью <данные изъяты> га, право собственности на который, зарегистрировано за Российской Федерацией.

Оценивая данное экспертное заключение, суд находит его полным и мотивированным. При этом суд учитывает, что выводы сформулированы на основании исследований, произведенных высококвалифицированным специалистом, имеющим значительный стаж работы; полно и всесторонне обосновавшим свои выводы в экспертном заключении. При производстве экспертизы эксперту были представлены как необходимые документы, так и материалы дела. Выводы эксперта не находятся за пределами его специальных познаний. При таких обстоятельствах, не доверять экспертному заключению или ставить его под сомнение, у суда нет оснований.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Российской Федерации на праве федеральной собственности принадлежит участок земель лесного фонда для ведения лесного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Государственная регистрация проведена на основании ст. 19 Лесного Кодекса РФ (т. 1 л. д. 15).

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости № единое землепользование, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, территория <данные изъяты>, относится к категории земель лесного фонда общей площадью <данные изъяты> га, с разрешенным использованием - для ведения лесного хозяйства (т. 2 л.д. 2-41). В состав данного земельного участка входят земли <данные изъяты> <данные изъяты> га. (кварталы 1-161). Из описания земельного участка также следует, что в его состав входит <адрес>. (т. 2 л.д. 35-36).

Из планшета № лесоустройство 2004 года <данные изъяты> <адрес> усматривается, в каких границах расположены земли государственного лесного фонда <адрес>. Планшет изготовлен <данные изъяты>» с использованием геоинформационных технологий <данные изъяты>» на основе топократ М 1:10111, аэрофотоснимков залета 2003 года, материалов землеустройства и лесоустройства прежних лет (т. 1 л. д. 16, 81). Как поясняли в суде представители истца Департамента лесного комплекса П.К.Е. и С.Н.Г. квартал <адрес> входит в состав государственного лесного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> га. Межевание лесных участков государственного лесного фонда не проводилось.

Выпиской из Единого государственного лесного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на государственном учете в лесном реестре за номером № стоит лесной участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес> <адрес> (по материалам лесоустройства <адрес>) <адрес>, площадью <данные изъяты> га, относится к категории земель лесного фонда. Лесной участок расположен в пределах кварталов № <адрес>, правообладатель - Российская Федерация. На карте-схеме расположения лесного участка обозначены его границы. (т. 2 л. д. 72-73).

В соответствии со ст.8 Лесного Кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса

В силу положений ст.ст. 67-69 ЛК РФ границы лесного участка устанавливаются в процессе лесоустройства, проводимого на землях лесного фонда и иных землях. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Согласно п. 9 Правил проведения лесоустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 № 377, лесоустройство проводится в соответствии с лесоустроительной инструкцией.

В соответствии с лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 06.02.2008г. № 31 (зарегистрированной в Минюсте РФ 12.05.2008г. №11648), материалы лесоустройства включают в себя проекты организации и ведения лесного хозяйства, таксационные описания, дающие детальные таксационные и хозяйственные характеристики каждого выдела участка лесного фонда, лесоустроительный планшет - основная лесная карта, составленная на геодезической и топографической основе.

Аналогичный перечень материалов лесоустройства был определен в Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде России, утвержденной приказом Рослесхоза от 15.12.1994г. № 265 и Инструкции по проведению лесоустройства в едином государственном лесном фонде СССР, утвержденной Постановлением Государственного комитета СССР по лесному хозяйству от 12.09.1985 г. № 4, действовавших до принятия лесоустроительной инструкции.

Участки государственного лесного фонда общей площадью <данные изъяты>, являющиеся собственностью Российской Федерации, поставлены на кадастровый учет как единое землепользование с кадастровым номером № декларативно без координат границ лесных участков. Однако, имеющийся в <адрес> <адрес> и представленный в материалы делалесоустроительныйпланшет № лесоустройства <данные изъяты> <адрес> с планом лесного участка <адрес>, который входит в состав участка государственного лесного фонда общей площадью <данные изъяты> га, в силу указанных нормативных актов является юридически действительным.

В силу вышеназванных положений действующего законодательства не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчиков Цветкова, Федосенко - Грехова В.Б., представителя ответчика Бойковой Л.М. - адвоката Виноградовой Н.Н. о том, что карты лесонасаждений, чертежи, планшеты, материалы лесоустройства, не могут служить доказательством границ участков лесного фонда, так как не являются правоустанавливающими документами.

В соответствии со ст. 4.2 ФЗ от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2012 года, признается юридически действительным.

Согласно ст. 4.4 указанного Закона, в случае, если до 1 января 2012 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании указанных положений закона суд также признает юридически действительными представленные в материалы дела план лесонасаждений <адрес> (т.2 л.д.137-138), таксационное описание <данные изъяты>. (т. 2 л.д.139-143), лесоустроительный планшет <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 81) <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, и подтверждено судебной землеустроительной экспертизой, что выделение в натуре спорного земельного участка в счет земельных долей и его межевание произошло не в границах сельхозугодий, предоставленных подхозу «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность, а на землях государственного лесного фонда.

Суд находит, что допущенные нарушения законодательства при выделении ответчикам Бойковой и Визитовой земельного участка в счет земельной доли в составе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на землях подхоза «<адрес> служат основанием для удовлетворения исковых требований истцов в части признания незаконным выделения в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером №

Поскольку выдел, т.е. формирование земельного участка с кадастровым номером № на местности, в счет земельных долей принадлежащих Бойковой Л.М. и Визитовой С.А. признан судом незаконным, суд считает, отсутствующим право собственности у них на спорный земельный участок.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между С.Н.Г., действующей от имени Бойковой Лидии Михайловны, и Федосенко Юрием Викторовичем, Федосенко Ю.В. купил 1/2 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес> (т.2 л.д. 112-113).

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между С.Н.Г., действующей от имени Визитовой Светланы Анатольевны, и Цветковым Александром Николаевичем, Цветков А.Н. купил 1/2 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес> (т.2 л.д.114-115).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право общей долевой собственности Федосенко Ю.В. и Цветкова А.Н. на земельный участок кадастровый номер № находящегося по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д.11).

Сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (ст. 166 ГК РФ).

Поскольку право собственности Бойковой Л.М. и Визитовой С.А. на земельный участок с кадастровым номером № отсутствовало, то в силу ст. 168 ГК РФ ничтожными являются договоры купли-продажи долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между С.Н.Г., действующей от имени Бойковой Л.М. и Федосенко Ю.В., между С.Н.Г., действующей от имени Визитовой С.А. и Цветковым А.Н.

В Гражданском кодексе РФ сформулирована общая норма, согласно которой недействительной является любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов. Эти положения содержатся в ст. 168 ГК РФ, в соответствии с которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна. Данная норма закона устанавливает общее правило о недействительности сделки, противоречащей закону или иным правовым актам. Это правило применяется ко всем сделкам, не соответствующим требованиям закона. Гражданский кодекс РФ исходит из предположения, что законы и иные правовые акты должны быть известны всем, и поэтому их незнание, то есть отсутствие вины в действиях сторон, совершивших противоправную сделку, по общему правилу, не исключает недействительность такой сделки.

Истец не являлся стороной по сделке. Но в результате не законных действий по выделению земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих Бойковой Л.М. и Визитовой С.А., Российская Федерация была лишена права собственности на участки лесного фонда.

В соответствии ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, и недействительна с момента ее совершения.

Признание сделок недействительными связано с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения. Общим правилом является возврат сторон в то имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки.

До выделения спорного земельного участка в счет земельных долей и регистрации прав на него за Бойковой Л.М. и Визитовой С.А., регистрации права на него за Цветковым А.Н. и Федосенко Ю.В. на основании договоров купли-продажи, занятые лесами земельные участки, имеющие координаты, указанные в подготовленном ООО «Итафор» описании земельного участка в межевом плане на земельный участок с кадастровым номером № находился в собственности Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по своей инициативе. Поэтому, суд считает, что в рассматриваемом споре последствиями применения недействительности сделки должны быть внесение записи в ЕГРП о прекращении права собственности Бойковой Л.М., Визитовой С.А., Цветкова А.Н. и Федосенко Ю.В. на указанный земельный участок и признание их права собственности на него отсутствующим, и снятие земельного участка с кадастрового учета.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности вступившее в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7, 10-21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Таким образом, решение суда о признании выделения спорных земельных участков в счет земельных долей незаконным, о признании договоров купли-продажи спорного земельного участка недействительными, является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности Бойковой Л.М., Визитовой С.А., Цветкова А.Н. и Федосенко Ю.В. на земельный участок с кадастровым номером №

Не подлежит удовлетворению встречный иск Бойковой Л.М. к Департаменту лесного комплекса по Тверской области об исключении из Единого Государственного Лесного реестра сведений о лесном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> лесничество в пределах кварталов № <адрес>. К такому выводу суд приходит исходя из следующего.

В соответствии со ст. 91 Лесного кодекса РФ, государственный лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и о лесопарках. В государственном лесном реестре содержится документированная информация о составе земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса; о лесничествах, лесопарках, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах; о защитных лесах, об их категориях, об эксплуатационных лесах, о резервных лесах; об особо защитных участках лесов, о зонах с особыми условиями использования территорий; о лесных участках; о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов; об использовании, охране, о защите, воспроизводстве лесов, в том числе о лесном семеноводстве; о предоставлении лесов гражданам, юридическим лицам.

Согласно п. 2.1 ст. 91 Лесного кодекса РФ внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение осуществляются на основании документов, перечень, формы и порядок подготовки которых устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу п.п. 2.5, 2.6 Административного регламента, исполнения государственной функции по ведению государственного лесного реестра и предоставления государственной услуги по предоставлению выписки из государственного лесного реестра, утвержденного Приказом МПР РФ от 31.10.2007 № 282, государственный лесной реестр ведется путем заполнения форм государственного лесного реестра, утвержденных Приказом МПР РФ от 20.07.2007 № 187. Формы заполняются на основе: лесного плана субъекта РФ; лесохозяйственных регламентов лесничеств, лесопарков; материалов лесоустройства; специальных видов обследования; таксационных описаний; проектов освоения лесов, составляемых лицами, которым лесные участки в составе лесничеств, лесопарков предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду; отчетов об использовании лесов, представляемых в установленном порядке лицами, использующими леса на основании договора аренды, договоров безвозмездного срочного пользования, решений о предоставлении права постоянного (бессрочного пользования), договоров купли-продажи лесных насаждений; договоров (контрактов) на осуществлении мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов.

В государственный лесной реестр включаются данные государственного учета лесного фонда по состоянию на 1 января 2007 года, ведение которого осуществлялось в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20 мая 1997 года № 611 «О ведении государственного учета лесного фонда».

Таким образом, государственный лесной реестр лишь отражает информацию, содержащуюся в документах, на основании которых он ведется и сам по себе не может нарушать права истца по встречному иску, поскольку документы, на основании которых внесены сведения в государственный лесной реестр, не оспорены, не признаны недействительными и не утратили силу.