Дело № 2-361/2011 Решение в окончательной форме принято 30.12.2011г. п. Селижарово 26 декабря 2011 года Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Зуевой Л.В., при секретаре Мандрусовой Е.С., с участием ответчиков Шабановой С.А., Попова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» к Шабановой Светлане Анатольевне, Тюлевиной Регине Викторовне, Попову Алексею Вячеславовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество У С Т А Н О В И Л: ОАО «Сбербанк России» обратилось в Селижаровский районный суд Тверской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Шабановой Светлане Анатольевне, Тюлевиной Регине Викторовне, Попову Алексею Вячеславовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Шабановой Светлане Анатольевне: объект недвижимости - здание торгового павильона, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового павильона, площадью <данные изъяты> кадастровый №, товары, находящиеся в обороте на сумму <данные изъяты> рублей, а также о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> Исковые требования мотивированы тем, что акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО), правопреемником которого является ОАО «Сбербанк России», в лице Осташковского отделения № с индивидуальным предпринимателем Шабановой С.А. заключил ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор № и выдал кредит в сумме <данные изъяты> рублей для приобретения объекта недвижимости на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под процентную ставку <данные изъяты> годовых. Выдача кредита производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения по кредиту было принято поручительство Попова А.В. и Тюлевиной (Шабановой) Регины Викторовны. С поручителями Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице Осташковского отделения № заключил договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых поручители солидарно отвечают перед банком за выполнение заемщиком условий кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения им своих обязательств (п.2 договоров поручительства). Одновременно с Шабановой С.А. был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, в залоге у банка находятся: объект недвижимости - здание торгового павильона, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового павильона, площадью <данные изъяты> кадастровый №, товары, находящиеся в обороте на сумму <данные изъяты> рублей. В соответствии с условиями кредитного договора установлен срок погашения основного долга по кредиту. Согласно договору заемщик обязался производить погашение кредита ежемесячно согласно графика. На основании п.5 кредитного договора заемщик обязался ежемесячно оплачивать проценты за пользование кредитом. На основании п.6 заемщик обязался уплачивать кредитору комиссионные платежи: - за предоставление кредита плату в размере <данные изъяты> рублей. Плата уплачивается единовременно не позднее первой даты уплаты процентов по договору в соответствии с п.5 договора; - плату за резервирование ресурсов в размере <данные изъяты> годовых от суммы невыбранного в срок кредита, начиная с даты плановой выборки кредита (не включая) до даты его фактической выборки (включительно), ежемесячно, одновременно с уплатой процентов по кредиту; - плату за досрочный возврат кредита в размере <данные изъяты> годовых от досрочно возвращаемой суммы. Плата за досрочный возврат кредита взимается при погашении заемщиком ссудной задолженности по кредиту (или его части) ранее установленных п.1 договора дат в соответствии с требованием п.п.2.4 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, изложенных в приложении №1, являющимся неотъемлемой частью договора. Плата начисляется за период с фактической даты погашения кредита или его части (не включая эту дату) до плановой даты погашения, установленной п.1 договора (включительно), и уплачивается в дату погашения ( в т.ч. досрочного кредита) или его части. Плата за досрочный возврат кредита не взимается при погашении кредита в соответствии с п.п.3,6,4,8 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, изложенных в приложении №1, являющимся неотъемлемой частью договора. В соответствии с п.7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашении кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обязался уплачивать кредитору неустойку в размере увеличенного в 2 раз максимального размера ставки, указанной в п.4 договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Однако договорные обязательства по внесению ежемесячных платежей ответчиком не выполняются, допускается систематическая просрочка платежей. Ответчики неоднократно извещались о сложившейся задолженности, процентах и неустойке по договорам с требованием погашения сумм задолженности. Однако задолженность не была погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ИП Шабанова С.А. имеет неисполненные денежные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед филиалом ОАО «Сбербанк России» Осташковским отделением №5640 в сумме <данные изъяты>., из них неустойка за просроченные проценты – <данные изъяты>., неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты> просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты> рублей. В нарушение ст.309,310,314 Гражданского кодекса РФ ответчиками не исполняются обязательства по договору, в связи, с чем банк вправе взыскать задолженность по кредитному договору с заемщика и поручителей в судебном порядке. На судебное разбирательство представитель истца ОАО «Сбербанк России» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержал. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ОАО «Сбербанк России». На судебное разбирательство ответчик Тюлевина Регина Викторовна не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ОАО «Сбербанк России» признает. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тюлевиной Р.В. В судебном заседании ответчики Шабанова Светлана Анатольевна и Попов Алексей Вячеславович исковые требования ОАО «Сбербанк России» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество признали в полном объеме, представили суду письменные заявления о признании иска. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кредитор, акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО), правопреемником которого является ОАО «Сбербанк России», в лице Осташковского отделения №, и заемщик, индивидуальный предприниматель Шабанова С.А., заключили кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Заёмщик обязался возвратить полученный кредит, внести плату за него и исполнить иные обязательства по настоящему договору в полном объеме. Срок возврата кредита - по ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения обязательств заемщика банк принял: 1) ипотеку здания торгового павильона и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> (ипотека возникла на основании п.2 ст.1 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи здания торгового павильона и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость здания торгового павильона <данные изъяты> рублей, земельного участка – <данные изъяты>.); 2) залог товаров, находящихся в обороте, в составе согласно приложению № договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость товаров <данные изъяты> рублей; 3) поручительство физических лиц: Попова А.В., Тюлевиной Р.В., с которыми истцом заключены договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> В силу частей 1,2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При указанных обстоятельствах, а также при отсутствии у суда оснований полагать, что признание иска ответчиками совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, суд принимает указанное признание иска ответчиками, поскольку такие действия ответчиков не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Оценивая признание ответчиками иска в совокупности и взаимосвязи с другими доказательствами, с учётом требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в силу которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд приходит к выводу о достаточности указанного признания иска ответчиками для принятия судебного решения об удовлетворении заявленных исковых требований. На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ включена и государственная пошлина. Истцом, исходя из суммы заявленных требований, при подаче иска уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> (л.д.5). Поскольку исковые требования судом удовлетворены полностью, с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию госпошлина в сумме: <данные изъяты>. с Шабановой С.А., по <данные изъяты> с Тюлевиной Р.В. и Попова А.В. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить в полном объеме. Взыскать с индивидуального предпринимателя Шабановой Светланы Анатольевны, Тюлевиной Регины Викторовны и Попова Алексея Вячеславовича в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Шабановой Светлане Анатольевне, реализовав его путем продажи с публичных торгов: -объект недвижимости - здание торгового павильона, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № начальную продажную стоимость здания торгового павильона определить в размере <данные изъяты> рублей; -земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового павильона, площадью <данные изъяты> кадастровый № начальную продажную стоимость земельного участка определить в размере <данные изъяты> -товары, находящиеся в обороте в составе и на сумму согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, начальную продажную стоимость товара определить в размере <данные изъяты> Взыскать с Шабановой Светланы Анатольевны в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Взыскать с Тюлевиной Регины Викторовны и Попова Алексея Вячеславовича в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Л.В. Зуева