о признании утратившим право пользования жилым помещением

Не вступило в законную силу

Дело № 2-53/2011

п. Селижарово 11 марта 2011 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,

при секретаре Рыбаковой М.М.,

истца Швед В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швед Веры Анатольевны к Бабошину Вадиму Александровичу о снятии с регистрационного учета и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Швед Вера Анатольевна обратилась в суд с иском к Бабошину Вадиму Александровичу, просила снять его с регистрационного учета и взыскать в её пользу с ответчика 1450 рублей.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец Швед В.А. уточнила свои исковые требования, просила признать Бабошина Вадима Александровича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

От исковых требований о взыскании с Бабошина В.А. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей истец Швед В.А. отказалась, отказ принят судом, определением суда ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части указанных требований прекращено.

Исковые требования о признании Бабошина В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета Швед В.А. мотивировала тем, что ответчик зарегистрирован на принадлежащей ей жилой площади, является её <данные изъяты> но семейных отношений они с ним не поддерживают, <данные изъяты> он с ней не проживает. ДД.ММ.ГГГГ годов Бабошин проживал сначала с <данные изъяты>, а затем в отдельной квартире. Общего хозяйства с ответчиком она не ведет и совместно с ним не проживает. В принадлежащей ей квартире ответчик только зарегистрирован, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Она, как собственник квартиры, не заключала с ним никакого договора на право пользования её квартирой. С момента перехода к ней права собственности на квартиру ответчик утратил право пользования ею.

В судебном заседании истец Швед В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в ее исковом заявлении, пояснила, что спорное жилое помещение перешло к ней в порядке наследования от её <данные изъяты>, БНГ Квартира является коммунальной, поэтому ей принадлежит <данные изъяты> доля квартиры. Её <данные изъяты> эту долю в праве собственности на квартиру приватизировала. У ответчика Бабошина В.А. была своя квартира на <адрес>, которую он приватизировал и продал, после чего жил в <адрес>. В настоящее время он живет с <данные изъяты> в <адрес>, где они купили дом. В спорной квартире он только зарегистрирован по месту жительства, но не проживает. В квартире нет его вещей. За то время, что она живет в квартире, ответчик приходил туда только на похороны БНГ Из-за того, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, она вынуждена платить коммунальные платежи из расчета, что в комнате проживают двое человек, либо постоянно собирать справки, что он там не проживает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - Шарова Т.Н., Кожурин В.А., а также представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили. Шарова Т.Н. и Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации <адрес> представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии. Кожурин В.А. о причине неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении рассмотрения дела не обращался. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Ответчик Бабошин В.А. на судебное разбирательство не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ему судом заказным письмом с уведомлением о вручении было направлено судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела. Конверт вернулся с отметкой отделения связи «истек срок хранения». Ранее в адрес Бабошина В.А. судом также направлялось судебное извещение о назначении предварительного судебного заседания, копии документов по делу, которые отделением связи были возвращены за истечением срока хранения. С учетом этого, принимая во внимание, что ответчик Бабошин В.А. о причинах неявки суду не сообщил, суд пришел к выводу, что он недобросовестно пользуется своими процессуальными правами, не являясь на судебное разбирательство, а также и уклоняясь от получения судебных извещений, счел неявку ответчика Бабошина В.А. неуважительной, с согласия истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Швед В.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Исходя из положений ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 121-ФЗ), место жительства определяется, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 указанного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является коммунальной квартирой. Истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, где по месту жительства зарегистрирован <данные изъяты> истца ответчик Бабошин В.А. Право собственности на <данные изъяты> доли спорного жилого помещения истцу перешло в порядке наследования от умершей <данные изъяты> БНГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство <данные изъяты>, выданным МАА, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №. Указанное право истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Наследодателю доля в праве на спорное жилое помещение принадлежала на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Бабошин В.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован после его приватизации БНГ, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации.

Как видно из объяснений истца, ответчик в спорном жилом помещении проживал и был зарегистрирован с согласия прежнего собственника этого жилого помещения - БНГ С момента регистрации в спорном жилом помещении истца Швед В.А., то есть не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в этом жилом помещении нет вещей ответчика.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных на судебном разбирательстве свидетелей СЕА и ИСА, пояснивших, что хорошо знакомы со Швед В.А., часто бывают у неё в гостях. <данные изъяты> Швед В.А. - Бабошин В.А. - живет <данные изъяты> в доме на <адрес>. С <данные изъяты> он не проживает. СЕА пояснила, что была в доме Бабошина на <адрес> как переписчик, при проведении переписи населения <данные изъяты>. ИСА показала, что работает с <данные изъяты> Бабошина В.А., поэтому хорошо знает, что они живут на <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства с согласия прежнего собственника БНГ, на момент перехода права собственности на это жилое помещение к истцу Швед В.А. в этом жилом помещении не проживал, не заключал с истцом соглашения о сохранении за ним права пользования этим жилым помещением, не является членом семьи истца, поскольку проживает отдельно от неё, не ведет с истцом общее хозяйство и на основании ч.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение истцу утратил право пользования этим жилым помещением.

Бабошин В.А. добровольно прекратил пользоваться жилым помещением истца. Истец Швед В.А. не согласна, чтобы ответчик Бабошин В.А. сохранял регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск Швед В.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ включена и государственная пошлина.

Истцом Швед В.А. по делу была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.3). Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Швед Веры Анатольевны к Бабошину Вадиму Александровичу удовлетворить.

Признать Бабошина Вадима Александровича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящийся по адресу: <адрес>.

Снять Бабошина Вадима Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бабошина Вадима Александровича в пользу Швед Веры Анатольевны в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение может быть обжаловано и опротестовано также сторонами в Тверской областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О. Н. Лебедева