Дело № 2- 201/2012                   Решение в окончательной форме принято 17.08.2012                                          

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово                                                                                  13 августа 2012 года

     Селижаровский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Зуевой Л.В.,

при секретаре Мандрусовой Е.С.,

с участием истца Лебедевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании п. Селижарово Тверской области гражданское дело по иску Лебедевой Надежды Александровны к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области, к администрации Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Лебедева Н.А. обратилась в суд с заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района, к администрации Селижаровского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

    Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила дом в <адрес> у И.А.В. Договор купли-продажи не составляли. С этого времени постоянно проживала в доме, производила его ремонт: вставила оконные рамы, перекладывала печи, то есть пользовалась домом как своим собственным, документов на дом нет. Просит признать право собственности на данный дом.

В судебном заседании истец Лебедева Н.А. поддержала исковые требования, пояснила, что после того, как она купила дом в течение нескольких лет постепенно его ремонтировала, затем переехала в дом и постоянно в нем живет. С момента покупки дома И.А.В. не видела, где он проживает ей неизвестно, в <адрес> не появлялся.

Представители ответчиков администрации Селижаровского района, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросами администрации Селижаровского района в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Свидетели В.А.И. и В.Н.Ю. в судебном заседании показали, что Лебедева Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ купила дом, никаких документов при этом не оформляли. После покупки она ремонтировала этот дом, они ей помогали в этом. После ремонта переехала в дом, живет с <данные изъяты>, содержит дом в надлежащем состоянии. Об И.А.В. им ничего неизвестно.

Согласно технического паспорта <данные изъяты> филиала ГУП «<данные изъяты> БТИ» дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, сведений о правообладателях не имеется (л.д.10-17, 31).

Согласно справки главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Лебедева Н.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес>. (л.д.5)

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом (л.д.26).

В судебном заседании установлено, что Лебедева Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ купила дом у И.А.В., договор купли-продажи не составляли. Лебедева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ делала в доме необходимый ремонт, ДД.ММ.ГГГГ проживает в нем постоянно, то есть на протяжении более 15 лет Лебедева Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным, других лиц, претендующих на спорный дом в судебном заседании не установлено.

Таким образом, Лебедева Н.А. в силу п.1 ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

          Гражданский иск Лебедевой Надежды Александровны удовлетворить.

Признать за Лебедевой Надеждой Александровной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                    Л.В. Зуева