ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово                                                                                  22 августа 2012 года

     Селижаровский районный суд Тверской области

при секретаре Мандрусовой Е.С.,

с участием истца Кривошеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой Нины Сергеевны к администрации Селижаровского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на 1\2 часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Кривошеева Нина Сергеевна обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Селижаровского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что дом <адрес> построил её дедушка К.И.Ф. в 1895 году. В 1939 году произвели раздел дома между детьми К.И.Ф. - К.Ф.И. и К.С.И. (отцом истца). Во время войны документы по домовладению и землевладению сгорели. Ее отец К.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 часть дома перешла по наследству ее матери К.А.И.. На тот момент семья состояла из четырех человек: мать, старший брат К.Г.С., младший брат К.В.С. и она (истец). В 1963 году К.Г.С. уехал на работу и постоянное место жительства в <адрес> где умер ДД.ММ.ГГГГ. К.В.С. погиб ДД.ММ.ГГГГ. Мать К.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она (истец) является единственной наследницей 1/2 части жилого дома, оставшегося после смерти родителей. Вторую часть жилого дома занимала жена брата ее отца К.В.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её дочь Т.Г.Ф. продала свою часть дома Бурлакову Владимиру Алексеевичу. Она (истец) проживает в своей части дома с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, оплачивает налоги, поддерживает дом в нормальном состоянии. Решением Селижаровского районного суда Тверской области от 14 июня 2012 года установлен факт принятия ею наследства после смерти матери. При оформлении наследственных прав выяснилось, что и в архиве правоустанавливающих документов на дом не сохранилось.

В судебном заседании истец Кривошеева Н.С. поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ей в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> БТИ было выдано регистрационное удостоверение на указанную часть жилого дома, за ней зарегистрировали право собственности на 1/2 часть дома на основании решения исполкома <данные изъяты> Совета народных депутатов, однако данное решение не обнаружено. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома.

Представители ответчиков администрации Селижаровского района Тверской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации Селижаровского района Тверской области, третье лицо Бурлаков В.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 ст.234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельства о рождении К.Н.С. Нина Сергеевна родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать К.А.И., отец К.С.И., после регистрации брака К.Н.С.. присвоена фамилия Кривошеева (л.д.9)

Согласно домовой книге в <адрес> проживали К.А.И., К.С.И., К.Г.С., К.Н.С., К.В.С. (л.д.29-31)

Согласно справки администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение Кривошеева Нина Сергеевна фактически проживает <адрес> (л.д.28), К.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

К.В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, К.А.И. - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о смерти (л.д.10).

Согласно наследственного дела № Кривошеева Н.С. фактически приняла наследство после смерти К.А.И.

Согласно регистрационного удостоверения, выданного <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ № за Кривошеевой Н.С. зарегистрировано право собственности на 1/2 часть жилого <адрес> на основании решения <адрес> поселкового Совета народных депутатов (л.д.11),

Согласно технического паспорта, справки <данные изъяты> БТИ» дом <адрес>, кадастровый № построен в 1900г., общая площадь <данные изъяты> кв.м., имеются сведения о принадлежности 1/2 доли жилого дома Кривошеевой Н.С. - решение исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-19, 42)

Согласно справки администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение архив <адрес> поселкового Совета не сохранился из-за пожара осенью 1991 года (л.д.27), согласно архивной справке архивного отдела администрации Селижаровского района в документах <адрес> поселкового Совета за 1947 год решения <адрес> поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ не обнаружено.

Решением районного народного суда Калининской области от 31 марта 1970 года был закреплен порядок пользования домовладения № <адрес> за К.В.М. и К.А.И. (л.д.21-22)

Бурлакову Владимиру Алексеевичу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома (л.д.24-25), выпиской из Единого государственного прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетели М.Г.А., Л.Н.К. судебном заседании показали, что данный дом построил дедушка Кривошеевой Н.С. В одной половине дома проживала мать Кривошеевой Н.С., в другой - К.В.М., дочь которой после ее смерти продала часть дома Бурлакову В.А. У Кривошеевой Н.С. было два брата, которые умерли. Она является единственным наследником имущества матери. Кривошеева Н.С. живет в этом доме постоянно, ремонтирует его, содержит в надлежащем состоянии.

В судебном заседании установлено, что <адрес> построил дедушка истца - К.И.Ф.. В доме проживали он, жена, дети К.С.И. и К.Ф.И.. После войны документы на дом не сохранились. В одной части дома проживала семья К.Ф.И. - жена К.В.М., дочь Т.Г.Ф. В 1997 году после смерти родителей Т.Г.Ф. продала 1/2 долю жилого дома Бурлакову В.А. В другой половине дома жила семья К.С.И. - жена К.А.И., дети Нина, К.Г.С., К.В.С.. Отец Кривошеевой Н.С. - К.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля перешла по наследству ее матери К.А.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее брат К.Г.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, К.В.С. - ДД.ММ.ГГГГ Кривошеева Н.С. является единственной наследницей 1/2 доли жилого дома, оставшегося после смерти матери. Кривошеева Н.С. постоянно проживает в доме с 01 апреля 1996 года, оплачивает налоги, содержит дом в надлежащем состоянии. Решением Селижаровского районного суда Тверской области от 14 июня 2012 года установлен факт принятия Кривошеевой Н.С. наследства после смерти матери. Других наследников, претендующих на дом, не установлено.

Таким образом, Кривошеева Н.С. в силу п.1,3 ст.234 ГК РФ, п.2 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

          Гражданский иск Кривошеевой Нины Сергеевны удовлетворить.

Признать за Кривошеевой Ниной Сергеевной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.