Дело № 2-244/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Красная Горбатка 19 июля 2010 года
Селивановский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Яшиной Л.А.
при секретаре Макаровой А.Ф.
с участием истца Келиной С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Келиной С.К. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Владимирской области, администрации муниципального образования сельское поселение Адрес о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Келина С.К. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом Данные изъяты расположенный по адресу: Адрес.
В обоснование своих требований истец указала, Данные изъяты. В период Данные изъяты они приобрели земельный участок площадью Данные изъяты с расположенным на нём жилым домом Данные изъяты, что подтверждается договором купли-продажи от Дата года, заключенным между ФИО2 и Данные изъяты ФИО1. Дата года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Данные изъяты было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии Данные изъяты. Дата года Данные изъяты ФИО1 умер. После его смерти в течение шести месяцев истец обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО3 за вступлением в наследство после смерти Данные изъяты на указанный выше земельный участок с расположенным на нём жилым домом. Данные изъяты, которые также являются наследниками после смерти ФИО1, отказались от своей доли в пользу истца. Дата года Келина С.К. получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью Данные изъяты с кадастровым номером Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес. В отношении же дома нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку государственная регистрация договора купли-продажи в БТИ или иных органах государственной регистрации права при жизни наследодателя не проводилась. Таким образом, право собственности Данные изъяты в отношении жилого дома не подтверждено. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьёй 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Истец просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец Келина С.К. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 7 по Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил, исковые требования не опроверг. Ходатайством Данные изъяты от Дата года, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Администрация муниципального образования сельское поселение Адрес, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил. Заявлением Данные изъяты от Дата года с исковыми требованиями согласился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Селивановский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил. В заявлении Данные изъяты от Дата года просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Келин В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление от Дата года, переданное посредством факсимильной связи, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, претензий на дом не имеет.
Третье лицо Келин Е.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление от Дата года, переданное посредством факсимильной связи, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, претензий на дом не имеет.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Одним из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, в случае смерти гражданина, является то, что право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании исследованы следующие документы:
• договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от Дата года, находящихся в Адрес, заключённый между ФИО2 и ФИО1;
• технический паспорт жилого дома со служебными постройками инвентарный номер Данные изъяты кадастровый номер Данные изъяты по адресу: Адрес, согласно которому площадь Данные изъяты;
• Данные изъяты;
• Данные изъяты;
• свидетельство серии Данные изъяты о праве на наследство по закону, удостоверяющее право Келиной С.К. на земельный участок площадью Данные изъяты с кадастровым номером Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес;
• Данные изъяты.
• свидетельство о смерти ФИО1 Дата года серии Данные изъяты;
• материалы наследственного дела Данные изъяты к имуществу умершего Дата года ФИО1.
Указанные документы свидетельствуют о том, что жилое помещение существует в действительности, находится на принадлежащем на праве собственности Келиной С.К. земельном участке, имело место событие смерти наследодателя, прочие наследники по закону отказались от своей доли в наследуемом имуществе в пользу Келиной С.К.
При указанных обстоятельствах суд полагает обоснованным признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью Данные изъяты расположенный по адресу: Адрес за Келиной С.К..
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
исковые требования Келиной С.К. удовлетворить.
Признать за Келиной С.К. Дата года рождения, уроженкой города Москвы, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии Данные изъяты, выданный Дата года отделом внутренних дел № 2 Управления внутренних дел Адрес, код подразделения Данные изъяты, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Адрес, право собственности на жилой дом общей площадью Данные изъяты расположенный по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий Л.А. Яшина