Дело № 2-258\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2010 года пос. Красная Горбатка
Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Башарова В.А.
при секретаре Суворкиной Н.А.
с участием истца Кашициной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску Кашициной Елены Владимировны к муниципальному образованию городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области и Селивановскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Красная Горбатка, ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилая Номер обезличен кв.м.,
УСТАНОВИЛ:
Кашицина Е.В. обратилась в Селивановский районный суд с вышеназванным иском.
В обоснование указала, что является единственным законным наследником после смерти матери, ФИО3, умершей Дата обезличена года. В установленный законом срок она, истец, приняла наследство после смерти матери. В настоящее время является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Красная Горбатка, ..., .... В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке ей было отказано в связи с тем, что, согласно техническому паспорту жилого дома, после принятия жилого дома в эксплуатацию, родители произвели перепланировку жилых помещений и самовольно возвели пристройку к дому площадью Номер обезличен кв.м., которая используется под кухню.
В связи со смертью собственника земельного участка и жилого дома, производившего перепланировку жилых помещений и возведение пристройки, просит признать за ней, наследником, право собственности на жилой дом в том техническом состоянии, в котором он находится после произведенных прежним собственником изменений.
В качестве ответчика указала муниципальное образование городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области и Селивановский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
В судебном заседании Кашицина Е.В. заявленное требование поддержала.
Ответчик, администрация муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района своего представителя в судебное заседание не направил, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился. Также обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Одновременно указал, что не имеет возражений против заявленного требования, а также на то, что Селивановский отдел управления как и само управление ФСГРКК по Владимирской области являются ненадлежащими ответчиками по заявленному спору.
Выслушав объяснения Кашициной Е.В., исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно частям 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что Кашицина Е.В. является единственным законным наследником после смерти Цицеровой В.М., приняла наследственное имущество в установленном законом порядке.
Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Красная Горбатка, ..., ....
Свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано Кашициной Дата обезличена года.
Из технического паспорта жилого дома л.д. Номер обезличен) следует, что после принятия жилого дома в эксплуатацию, собственник жилого дома произвел перепланировку жилых помещений и самовольно возвел пристройку к дому площадью Номер обезличен кв.м., которая используется под кухню.
Как пояснила истец, перепланировка жилых помещений и возведение пристройки были связаны с тем, что родители установили водяное центральное отопление в доме. Отопительный котел, согласно техническому регламенту мог быть установлен только в отдельном строении. Такое строение было возведено без получения дополнительного разрешения, в нем был размещен котел отопления, а само помещение стало использоваться под кухню. Помещение в доме, которое ранее использовалось под кухню, стало использоваться под жилую комнату.
Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с абзацем первым части 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В рассматриваемом случае право собственника земельного участка требовать признания права собственности на находящееся на земельном участке самовольно возведенный объект недвижимого имущества после смерти собственника перешло к его наследнику, истцу Кашициной Е.В.
Согласно части 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
В соответствии с частью первой статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Истцом представлен суду кадастровый паспорт жилого дома Номер обезличен на ... пос. Красная Горбатка, кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен жилой дом и свидетельство о регистрации права собственности истца на земельный участок.
В связи с изложенным суд находит исковое требование, заявленное к муниципальному образованию городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, подлежащим удовлетворению.
Одновременно суд находит обоснованными возражения представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской против привлечения его или Селивановского отдела управления, не являющегося юридическим лицом, к участию в деле в качестве соответчика в силу следующего.
Между истцом и заявленным им соответчиком отсутствуют какие-либо гражданско-правовые отношения как по поводу самовольно возведенного строения, так и по спору о праве на наследство на жилой дом.
Удовлетворение заявленного иска или отказ в его удовлетворении не влекут никаких юридических последствий для межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 7 по Владимирской области.
В связи с изложенным и руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Кашициной Елене Владимировне в удовлетворении иска к Селивановскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Красная Горбатка, ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилая Номер обезличен кв.м. - отказать.
Иск Кашициной Елены Владимировны к муниципальному образованию городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Красная Горбатка, ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилая Номер обезличен кв.м. - удовлетворить.
Признать за Кашициной Еленой Владимировной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Красная Горбатка, ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилая Номер обезличен кв.м. кадастровый номер Номер обезличен
Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд в десятидневный срок после изготовления решения в мотивированной форме через Селивановский районный суд.
Председательствующий судья В.А.Башаров