Решение о признании права на недвижимое имущество

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., секретаря Суворкиной Н.А. с участием истца В.Л.М., третьего лица В.Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску

УСТАНОВИЛ:

В.Л.М. обратилась в Селивановский районный суд с иском к МИФНС России №*** по Владимирской области и муниципальному образованию ХХХ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 23,5 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что муж В.В.В. до смерти на основании договора приватизации получил в собственность квартиру, но свидетельство о регистрации получить не успел. Отсутствие регистрации права лишает истца, как наследника, возможности оформить её право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец В.Л.М. поддержала исковые требования и пояснила, что Дата её муж В.В.В. скончался. При жизни ему для проживания была предоставлена в Дата на основании договора социального найма квартира по адресу .... Данную квартиру муж решил приватизировать, и Дата заключил договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. Договор был подписан, но В. его не успел зарегистрировать, так как умер. После его смерти наследниками являются его мать- В.А.И., сын В.Р.В. и истец. Наследники В.А.И., В.Р.В.. наследство принимать не желают, отказались от принятия наследства. В связи с этим единственным наследником, принявшим наследство, является В.Л.М. Истец просила признать за ней право собственности на оспариваемую квартиру.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, В.Р.В. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что наследство после смерти В.В.В.. не принимал, принимать не желает. В. просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика муниципального образования ХХХ и МИФНС России №*** по Владимирской области в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, В.А.И. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Кроме этого В.А.И. указала, что с иском согласна, наследство после смерти В.В.В. не принимала, принимать не желает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, судья находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ч.2 ст.13 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Существование недвижимости, право собственности на которое просит признать истец, подтверждено кадастровым паспортом квартиры, из которого следует, что квартира ... имеет общую площадь 23,5 кв.м. (л.д.15).

Из выписки из реестра администрации МО ХХХ №*** и сведений из ЕГРП следует, что оспариваемая квартира является муниципальной собственностью, принадлежит МО ХХХ.

Из договора найма от Дата и передаточного акта от Дата следует, что оспариваемая квартира на условиях социального найма была передана В.В.В. для проживания (л.д.53,54)

Факт проживания В. в данной квартире подтвержден справкой с места жительства (л.д.52).

Из договора на передачу квартиры в собственность №*** в порядке приватизации от Дата следует, что В.В.В. безвозмездно передана в собственность оспариваемая квартира (л.д.14).

На момент рассмотрения дела права собственности на оспариваемую квартиру как за В.В.В. не зарегистрировано (л.д.45).

Из справки МО ХХХ следует, что договор о передаче оспариваемой квартиры в собственности В.В.В. подписан, но свидетельство о праве не оформлено в связи с его смертью.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель В.В.В. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, заключил договор приватизации, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи с этим оспариваемая квартира подлежит включению в наследственную массу.

Наследственное дело после смерти В.В.В. не заводилось, что подтверждено справкой нотариуса Селивановского нотариального округа (л.д.41).

Из свидетельства о рождении В.Р.В. следует, что его отцом является В.В.В. (л.д.10).

Из заявления В.А.И. следует, что она является матерью В.В.В. (л.д.13).

Из свидетельства о заключении брака следует, что В.В.В. Дата. заключил брак с В.Л.М. (л.д.9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди являются сын наследодателя В.Р.В., мать наследодателя В.А.И., супруга наследодателя В.Л.М.

Из заявления В.А.И., удостоверенного нотариусом, и её заявления, поступившего в суд, следует, что В.А.И. наследство после смерти сына не принимала, и принимать не желает.

Из заявления В.Р.В. в судебном заседании следует, что он наследство после смерти отца не принимал, и принимать не желает.

Таким образом, в судебном заседании объективно подтверждено принятие наследства единственным наследником - В.Л.М., в связи с чем её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования В.Л.М. к межрайонной МИФНС России №*** по Владимирской области и муниципальному образованию ХХХ о признании права собственности на квартиру ....

Признать за В.Л.М., Дата рождения, паспорт гражданина РФ серия ***, выдан ОВД Селивановского района Владимирской области Дата, код подразделения 332-015, зарегистрированной по адресу: ... право собственности на квартиру ... общей площадью 23,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

копия верна

Председательствующий судья В.Р. Мустафин

Судья В.Р. Мустафин

Секретарь Н.А. Суворкина

Решение изготовлено в окончательной форме Дата.

Судья В.Р. Мустафин

Решение вступило в законную силу «____» ____________ 200___г.

судья В.Р. Мустафин