Дело № 2-***\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата пос. Красная Горбатка
Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Башарова В.А.
при секретаре Суворкиной Н.А.
с участием истца Н.Т.Н.
представителя ответчика администрации муниципального образования К. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Т.Н. к администрации муниципального образования о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом № *** на ..., состоящий из жилого дома литер А и самовольно возведенной жилой пристройки литер А1,
УСТАНОВИЛ:
Н.Т.Н. обратилась в суд с иском к своему супругу Н.Е.Г. о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом № *** на ..., состоящий из жилого дома литер А и самовольно возведенной жилой пристройки литер А1.
В обоснование указала, что Дата умерла П.. Согласно завещанию всего принадлежащее ей на момент смерти имущество перешло к ней, истцу, которая в установленный законом срок, а именно Дата, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Дата нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м., находящийся по адресу: .... В выдаче свидетельства на жилой дом нотариус отказал в устной форме в связи с тем, что наследодателем был возведена жилая пристройка к жилому дому, право собственности на которую он не зарегистрировал в установленном законом порядке.
Полагает, что право собственности на самовольно возведенную наследодателем жилую пристройку литер А1 может быть признано за ней, наследником, в судебном порядке.
В качестве ответчика указала наследника второй очереди по праву представления племянника умершей Н.Е.Г., своего супруга.
В ходе подготовки дела к рассмотрению в судебном заседании по заявлению истца и с согласия ответчика была произведена замена ненадлежащего ответчика Н.Е.Г. на надлежащего ответчика - администрацию муниципального образования.
В судебном заседании Н.Т.Н. заявленное требование поддержала.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска, указал, что жилой дом и возведенная жилая пристройка находятся в пределах земельного участка, принадлежащего истцу.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно частям 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что Н.Т.Н. является наследником по завещанию после смерти П., приняла наследственное имущество в установленном законом порядке.
Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ....
Свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано Н.Т.Н. Дата
Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с абзацем первым части 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В рассматриваемом случае право собственника земельного участка требовать признания права собственности на находящееся на земельном участке самовольно возведенный объект недвижимого имущества после смерти собственника перешло к его наследнику, истцу Н.Т.Н.
Согласно части 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
В соответствии с частью первой статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Истцом представлен суду кадастровый паспорт жилого дома № *** на ..., кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен жилой дом и свидетельство о регистрации права собственности истца на земельный участок.
В связи с изложенным и руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.Т.Н. к администрации муниципального образования о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом № *** на ..., состоящий из жилого дома литер А и самовольно возведенной жилой пристройки литер А1, - удовлетворить.
Признать за Н.Т.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом № *** на ... общей площадью 44,5 кв.м. (литеры А, А1) кадастровый номер ***.
Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд в десятидневный срок через Селивановский районный суд.
Председательствующий судья В.А.Башаров