Дело № 2-270/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Красная Горбатка 13 августа 2010 года
Селивановский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Яшиной Л.А.
при секретаре Макаровой А.Ф.
с участием представителя истца Гусаровой Н.А. (доверенность от Дата года сроком действия 3 года),
свидетелей ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соленковой В.А. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Владимирской области, администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Соленкова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес.
В обоснование своих требований истец указала, что Дата года умер ФИО3. Наследство после его смерти состоит из земельного участка площадью Данные изъяты, находящегося по адресу: Адрес. Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданным администрацией Драчевского сельского Совета Селивановского района Владимирской области Дата года Данные изъяты. Наследником по закону, принявшим наследство ФИО3, является истец - Соленкова В.А. Данные изъяты. В состав принятого ею наследства был включён земельный участок. Права на него зарегистрированы истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Данные изъяты, выданным Дата года. Между тем, на данном земельном участке при жизни ФИО3 построил жилой дом. На строительство данного дома им не было получено письменное разрешение компетентных органов. Строить дом он начал в конце 1992 года. Строительство дома осуществлялось в период брака с Соленковой Н.Н. (брак зарегистрирован Дата года), однако фактически в брачных отношениях они не состояли, поскольку, прожив совместно несколько месяцев, расстались, супруга уехала в Волгоградскую область, участия в строительстве дома она не принимала, затраты на строительство не несла, совместного хозяйства они не вели, детей от брака не имели. ФИО3 строил дом своими силами и средствами, на строительство выписывал древесину, помогали ему в строительстве его братья. Строительство завершилось в 1998 году, по окончанию строительства ФИО3 жил в этом доме, однако официально дом не был введён в эксплуатацию. Жилой дом представляет собой одноэтажное бревенчатое строение с холодной пристройкой и служебными пристройками. Общая площадь дома составляет Данные изъяты. Дом состоит из двух жилых комнат, прихожей и кухни. На протяжении всего строительства со стороны соседей по дому никаких претензий и жалоб по поводу строительства дома не было. Дом расположен крайним в деревне. Собственницей дома Адрес является ФИО5, после дома ФИО3 более застроек нет. Согласно справке, выданной управлением архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района Дата года Данные изъяты, самовольно выстроенный жилой дом по адресу: Адрес, соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан. Поскольку ФИО3 при жизни не оформил надлежащим образом строение и не зарегистрировал права на него, нотариус не включила данный дом в состав наследственной массы. Кроме истца на наследство более никто не претендует. Супруга ФИО3 от доли в праве на наследство отказалась, на долю в праве собственности на жилой дом не претендует, оформлять его не желает. Отец ФИО3 - ФИО6 умер Дата года. Детей у ФИО3 не было. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждают ФИО1, ФИО2 (жители деревни Захарово). Ссылаясь на статьи 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании представитель истца Гусарова Н.А. исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 7 по Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил, исковые требования не опроверг. Ходатайством Данные изъяты от Дата года, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Администрация муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил. Заявлением Данные изъяты от Дата года с исковыми требованиями согласился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Селивановский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил. В заявлении Данные изъяты от Дата года просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Соленкова Н.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление от Дата года, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, претензий на дом не имеет.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Одним из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, в случае смерти гражданина, является то, что право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что хорошо знают Соленкову В.А., знали умершего ФИО3, и подтвердили, что после смерти последнего именно Соленкова В.А. управляла жилым домом с пристройками, следила за домом и хозяйством, возделывала земельный участок, собирала с него урожай, сохранила дом до настоящего времени в надлежащем состоянии, то есть фактически приняла наследство.
В судебном заседании исследованы следующие документы:
• свидетельство серии Данные изъяты о государственной регистрации права собственности Соленковой В.А. на земельный участок кадастровый номер Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес;
• свидетельство о праве на наследство по закону от Дата года, согласно которому наследницей земельного участка площадью Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес, являющегося имуществом ФИО3, умершего Дата года, является Соленкова В.А.;
• нотариально удостоверенное заявление Данные изъяты от Дата года Соленковой Н.Н. об отказе от претензий нанаследство, открывшееся после смерти Дата года ФИО3;
• свидетельство о рождении ФИО3, родителями которого являются ФИО6 и Соленкова В.А.;
• свидетельство серии Данные изъяты о смерти ФИО3 Дата года;
• свидетельство о браке серии Данные изъяты, заключённом между ФИО6 и ФИО10, согласно которому мужу присвоена фамилия ФИО6, жене - ФИО6;
• свидетельство серии Данные изъяты о смерти ФИО6 Дата года;
• свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй Данные изъяты;
• кадастровая выписка о земельном участке Данные изъяты от Дата года;
• справка Данные изъяты от Дата года Управления архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района в том, что самовольно выстроенный жилой дом по адресу: Адрес соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан;
• заявление от Дата года ФИО5 об отсутствии претензий по поводу дома, расположенного по адресу: Адрес;
• технический паспорт жилого дома инвентарный номер Данные изъяты по адресу: Адрес, согласно которому общая площадь жилого дома составляет Данные изъяты;
• кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства по адресу: Адрес, согласно которому указанный объект недвижимого имущества расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером Данные изъяты;
• квитанции и накладные о выписке деловой древесины, лесорубочный билет Данные изъяты от Дата года;
• материалы наследственного дела Данные изъяты о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество ФИО3, умершего Дата года.
Указанные документы свидетельствуют о том, что жилое помещение существует в действительности, находится на принадлежащем на праве собственности Соленковой В.А. земельном участке, имело место событие смерти наследодателя, прочие наследники по закону отказались от своей доли в наследуемом имуществе в пользу Соленковой В.А., которая в установленном законом порядке приняла наследство. Самовольно выстроенный жилой дом по адресу: Адрес соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан.
При указанных обстоятельствах суд полагает обоснованным признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес, за Соленковой В.А..
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
исковые требования Соленковой В.А. удовлетворить.
Признать за Соленковой В.А. Дата года рождения, уроженкой Адрес, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии Данные изъяты, выданный Дата года отделом внутренних дел Селивановского района Владимирской области, код подразделения Данные изъяты, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Адрес, право собственности на жилой дом общей площадью Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий Л.А. Яшина