Дело № 2-Номер обезличен/2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Номер обезличен июня 2010 года пос. Красная Горбатка
Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Башарова В.А.,
при секретаре Суворкиной Н.А.,
с участием соистцов Лебедевой О.Г. и Горячкиной Н.Г.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Артемьевой Н.Н. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Ольги Германовны и Горячкиной Натальи Германовны к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Владимирской области и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Владимирской области о признании за ними за каждой права на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен на ... пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, кадастровый номер 33:10:000115:53:Номер обезличен,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева О.Г. и Горячкина Н.Г. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, межрайонной ИФНС РФ № 7 по Владимирской области, о признании за ними в порядке наследования права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: пос. Красная Горбатка ... ....
В обоснование заявленного требования указали, что их родители ФИО23. и ФИО17. с 1958 года проживали в поселке Красная Горбатка на ... в доме Номер обезличен. Этот дом они построили в браке своими силами на совместно нажитые средства и прожили в нем все свою жизнь. Жилой дом возведен на земельном участке площадью 1000 кв. м кадастровый номер 33:10:Номер обезличен по адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Красная Горбатка, ..., дом Номер обезличен, принадлежащем ФИО15. на праве собственности. Дата обезличена г. ФИО13 умер. После его смерти в права наследства вступила ФИО14 - супруга умершего, которая продолжала проживать в принадлежащем супругам доме. Дата обезличена года ФИО18. умерла. В установленном законом порядке они, соистцы, вступили в права наследства после ее смерти на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., по адресу: Владимирская область, Селивановский район, поселок Красная Горбатка, ..., .... Однако не могут оформить право собственности на жилой дом, находящийся на данном земельном участке в связи с тем, что ФИО19 в 1954 году в постоянное (бессрочное) пользование под строительство жилого дома выделялся земельный участок по адресу: пос. Красная Горбатка, ..., ..., а дом был возведен на земельном участке, выделенном ему же для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: пос. Красная Горбатка, ..., ....
Просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом со служебными постройками, возведенный родителями на ....
Указали, что являются единственными законными наследниками первой очереди после смерти Номер обезличен.
В судебном заседании соистцы Лебедева О.Г. и Горячкина Н.Г. заявленное исковое требование и основания иска поддержали.
Ответчик МИ ФНС РФ № 7 по Владимирской области своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения требований истцов.
Соответчик администрация муниципального образования городское поселение поселок ФИО3 района представителя в судебное заседание также не направил, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебном заседании заявил, что не имеет возражений против удовлетворения заявленного искового требования.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные соистцами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Согласно норме, закрепленной в части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом был возведен супругами ФИО7 без получения соответствующего разрешения на его строительство.
Согласно справки от Дата обезличена мая 2010 г., выданной управлением архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района, ... по ... пос. Красная Горбатка Селивановского района выстроен самовольно л.д. 46).
Таким образом, спорный жилой дом, имеет юридический статус самовольно возведенного строения.
В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно справки управления архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района, самовольно возведенный жилой дом Номер обезличен по ... в пос. Красная Горбатка Селивановского района, общей площадью 38,2 кв.м. соответствует требованиям действующих технических регламентов и не представляет угрозы для здоровья и безопасности граждан л.д. 46).
Согласно постановления Номер обезличен от Номер обезличен июля 1992 года Главы администрации пос. Красная Горбатка Селивановского района ФИО20 для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,10 га земли, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № ВЛ-12-29-Номер обезличен Номер обезличен ноября 1992 года л.д. 17).
В соответствии с кадастровым паспортом здания от Дата обезличена года дом Номер обезличен по ... пос. Красная Горбатка Селивановского района имеет общую площадь 38,2 кв. м л.д. 31).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не может быть включена в наследственную массу.
Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В соответствии частью 4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
Из копии наследственного дела после смерти ФИО21 л.д. 55-100) и свидетельств о государственной регистрации права л.д. 14, 15) следует, что соистцы в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО22 и являются сособственниками в равных долях земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом.
Из технического паспорта здания и технического паспорта жилого дома со служебными постройками, выполненных государственным учреждением Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Селивановский филиал по состоянию на Номер обезличен сентября 2009 года следует, что по адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Красная Горбатка, ..., ... находится жилой дом со служебными пристройками, а именно жилой дом общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., состоящий из основного бревенчатого строения, тесового холодного пристроя, тесового сарая, кирпичного сарая, тесового сарая, тесового сарая, тесового гаража, тесово-решетчатого забора л.д. 19-30).
Данный жилой дом расположен на земельном участке, находящемся на землях населенных пунктов, предоставленном ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы администрации пос. Красная Горбатка Селивановского района от Номер обезличен.1992 г. Номер обезличен, что также подтверждено выпиской из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена г. л.д. 30).
Из выписки из технического паспорта архива государственного учреждения Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Селивановский филиал от Номер обезличен ноября 2009 года следует, что стоимость жилого дома со служебными постройками составила 23980 рублей, а жилого дома в общем - 77600 рублей л.д. 18).
Как следует из сообщения Селивановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Владимирской области л.д. 87) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на спорный объект отсутствует.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 198, 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Лебедевой Ольги Германовны и Горячкиной Натальи Германовны к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Владимирской области и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Владимирской области о признании за ними за каждой наследования права на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен на ... пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, кадастровый номер 33:10:000115:53:0167:11, - удовлетворить.
Признать за Лебедевой Ольгой Германовной и Горячкиной Натальей Германовной право на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен на ... поселка Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, кадастровый номер 33:10:000115:53:Номер обезличен за каждой.
Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд в десятидневный срок после изготовления его в мотивированной форме через Селивановский районный суд.
Судья В.А. Башаров
...
ФИО12 ФИО0