Дело № | 2 | - | 418 | \ | 2010 |
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года |
Селивановский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего Мустафина В.Р., секретаря Суворкиной Н.А. с участием истца Затикяна С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску
Затикяна С.С. к Ибащану С.М., Ибащан Л.С., Ибащан А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, |
УСТАНОВИЛ:
Затикян С.С. обратился в Селивановский районный суд Владимирской области с иском к Ибащану С.М., Ибащан Л.С., Ибащан А.С. о признании не приобретшим права на пользование жилым помещением, квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики были зарегистрированы в данной квартире, но фактически в ней не проживали, в с связи с чем регистрация в жилом помещении не влечет правовых последствий в виде возникновения права на жилое помещение.
Истец Затикян С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником <адрес> с соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы Ибащан С.М., Ибащан Л.С., Ибащан А.С. Им нужна была регистрация для оформления пенсии и по их просьбе Затикян их прописал в своей квартире. Фактически семья Ибащан в его квартире не проживала, найм Ибащан не оплачивали. Они сразу после регистрации уехали в <адрес>. После их регистрации Затикян вынужден оплачивать за них коммунальные услуги. Ибащан в содержании квартиры, оплате коммунальных услуг не участвовали. Затикян просил признать ответчиков не приобретшими права пользования оспариваемой квартирой.
Ответчики Ибащан С.М., Ибащан Л.С., Ибащан А.С. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности квартиру вправе вселять в квартиру других граждан.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Затикян С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждено договором купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ о составе проживающих в оспариваемой квартире следует, что в квартире проживают Затикян С.С., Затикян С.С., Ибащан С.М., Ибащан А.С., Ибащан Л.С.
Из пояснений свидетеля ЗМС в судебном заседании следует, что семья Ибащан в квартире Затикян фактически не проживала.
Из пояснений свидетеля АКС в судебном заседании следует, что семья Ибащан прописалась в 2003 году в квартире Затикян С.С. для того, чтобы оформить пенсию. После регистрации они в квартире Затикяна не жили.
Из справки с места жительства следует, что Ибащан А.С., Ибащан Л.С. проживают на территории Грузии с 2003 г. по настоящее время.
Ответчики предоставили нотариально удостоверенное заявление, которым уполномочили Затикяна С.С. совершить действия по снятию их с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что ответчики в квартиру Затикяна С.С. фактически не вселялись, в квартире не проживали, платы за жилое помещение не вносили и коммунальных услуг не оплачивали. Таким образом, ответчики фактически договор найма жилого помещения с Затикяном С.С. не исполняли, нанимателями жилого помещения не являются, вследствие чего права на проживание в оспариваемой квартире не приобрели.
В связи с этим суд считает исковые требования Затикяна С.С. подлежащими удовлетворению.
На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Затикяна С.С. к Ибащану С.М., Ибащан Л.С., Ибащан А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ибащана С.М., Ибащан Л.С., Ибащан А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением - <адрес>.
Решение о признании Ибащана С.М., Ибащан Л.С., Ибащан А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Копия верна.
Председательствующий судья В.Р.Мустафин
Секретарь Н.А. Суворкина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья В.Р. Мустафин
Решение вступило в законную силу «____» ____________ 200___г.
Председательствующий судья В.Р.Мустафин