Дело № | 2 | - | 48 | \ | 2011 |
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года |
Селивановский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего Мустафина В.Р., секретаря Суворкиной Н.А. представителя ответчиков адвоката Лапшовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску
Открытого акционерного общества <данные изъяты> к Кухарец А.И., Ермилову Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, |
УСТАНОВИЛ:
ОАО <данные изъяты> <адрес> обратился в Селивановский районный суд с иском к Кухарец А.И., Ермилову Е.М. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что решением суда обращено взыскание на заложенное имущество, квартиру Кухарец А.И. Решение суда вступило в законную силу. При исполнении решения суда квартира реализована не была и была передана истцу в счет погашения долга. На квартиру было оформлено свидетельство о праве на собственность. Ответчики в квартире фактически не проживают.
Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчиков адвокат Лапшова Е.А., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, возражений на иск не заявила.
Ответчики Кухарец А.И., Ермилов Е.М. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст. 78. ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенную квартиру является основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире, при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры.
Кухарец А.И. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира имела ограничение права в виде ипотеки в силу закона, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ОАО <данные изъяты> к Кухарец А.И. с Кухарец взыскана задолженность по договору ипотеки и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Из протокола заседания комиссии по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оспариваемая квартира передана взыскателю ОАО <данные изъяты>
Право собственности ОАО <данные изъяты> на квартиру подтверждено свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ОАО <данные изъяты> обращено взыскание на квартиру, заложенную в силу договора об ипотеке.
Из выписки из домовой книги установлено, что Ермилов Е.М. и Кухарец А.И. зарегистрированы в оспариваемой квартире.
Учитывая то, что Кухарец А.И. утратила право собственности на квартиру в результате обращения взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, Кухарец А.И. и Ермилов Е.М. утратили право пользования оспариваемым жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Принимая во внимание то, что требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества <данные изъяты> к Кухарец А.И., Ермилову Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кухарец А.И., Ермилова Е.М. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> с Кухарец А.И. и Ермилова Е.М. судебные расходы в сумме <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого ответчика.
Решение о признании Кухарец А.И., Ермилова Е.М. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Копия верна.
Председательствующий судья В.Р.Мустафин
Секретарь Н.А. Суворкина
Решение вступило в законную силу «____» ____________ 200___г.
Председательствующий судья В.Р.Мустафин