Дело № 2-75\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года пос. Красная Горбатка
Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего председателя суда Башарова В.А.
при секретаре Калибиной Т.А.
с участием представителя истца адвоката Лапшовой Е.А. удостоверение №, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Адвокатской конторой - Селивановским филиалом Некоммерческой организации «Владимирская областная коллегия адвокатов №», и доверенности,
представителя ответчика адвоката Макарова В.И. удостоверение №, действующего по назначению в порядке статьи 50 ГПК РФ и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Селивановским районным филиалом Владимирской областной коллегии адвокатов «Защита»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гезалова И.Р.О. к Белову А.В. о признании Белова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> и о снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гезалов И.Р.О. обратился в Селивановский районный суд с иском к Белову А.В. о признании Белова А.В. не приобретшим право пользования жилым домом № в д. <адрес> и о снятии его с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что проживает в <адрес>, имеет в собственности д. <адрес> жилой дом и земельный участок. В январе 2006 года зарегистрировал в указанном доме малознакомого ему Белова А.В., не имевшего постоянного места жительства и работы, которому отметка в паспорте о регистрации нужна была для беспрепятственного перемещения по России. После регистрации Белова А.В. в доме более его не встречал, где он может находиться, не знает. В связи с регистрацией Белова А.В. в доме в деревне ему, собственнику дома, выставляются счета к оплате коммунальных услуг. Белов А.В. регистрировался у него в доме на непродолжительное время, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
В связи с отсутствием у суда сведений о месте фактического жительства или месте пребывания Белова А.В. для защиты его интересов в суде судом назначен защитник в порядке статьи 50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца адвокат Лапшова Е.А. заявленное требование поддержала, заявила об исправлении ошибки в написании адреса жилого дома истца, указав, что адрес дома: <адрес>, а не <адрес>
Представитель ответчика адвокат Макаров В.И. не оспаривает законность требований истца.
Выслушав мнение представителей сторон, показания свидетелей стороны истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно частям 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что между истцом и Беловым А.В. соглашение о предоставлении Белову А.В. в пользование жилого <адрес> д. Марьевка Селивановского района не заключалось и не обсуждалось, имело место устное соглашение о согласии собственника жилого дома на регистрацию Белова А.В. в доме на неопределенный, но ограниченный период времени. Собственником жилого дома принято решение о прекращении регистрации Белова А.В. в принадлежащем истцу жилом помещении.
Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем Гезалову И.Р.О., нарушает права последнего как собственника жилья, которые при установленных судом обстоятельствах могут быть защищены путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым домом № на <адрес>
Свидетель <данные изъяты> показала, что жилой дом в <адрес> был куплен Гезаловым И.Р.О. у ее супруга в <данные изъяты> году. Сам Гезалов И.Р.О. является жителем <адрес>, и в доме никогда не проживал. О том, что Гезалов И.Р.О. хочет кого-то зарегистрировать в доме, ей сказал сам Гезалов в ходе телефонного разговора, однако в деревню никто не приезжал и в доме не останавливался.
Свидетель <данные изъяты> также показал, что дом <адрес> последние десять лет заброшен, никто в нем не проживает.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Гезалова И.Р.О. к Белову А.В о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № на <адрес> и о снятии его с регистрационного учета,- удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № на <адрес>
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд в десятидневный срок после изготовления его в мотивированной форме через Селивановский районный суд.
Председательствующий председатель суда В.А.Башаров