о признании права собственности в порядке наследования. Решение по делу № 2-4/2011 г. от 11.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Суворкиной Н.А., с участием представителя ответчика администрации МО СП Новлянское ФИО8, ответчиков Сидорова С.Ю., Сидоровой С.В., представителя ответчиков адвоката Лебедева А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

УСТАНОВИЛ:

Демина В.И. обратилась в Селивановский суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Владимирской области, администрации муниципального образования сельское поселение <адрес>, комитету по управлению имуществом администрации <адрес> о признании принявшей наследство после смерти супруга ФИО4 и признании права собственности на жилой дом по адресу: Владимирская область, Селивановский район, д. <адрес> <адрес>. К участию в деле в качестве ответчиков привлечены Сидоров С.Ю. и Сидорова С.В.

Демина В.И. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие по имеющимся в деле материалам.

Представитель ответчика МО СП <данные изъяты> ФИО8 в судебном заседании иск Деминой В.И. признал и пояснил, что собственником дома по сведениям администрации МО СП <данные изъяты> является ФИО2, мать ФИО4 Она умерла до смерти самого ФИО4 Сидоров С.Ю. в 1996 году на основе договорных отношений, за определенную плату, приобрел спорный дом у ФИО4, который проживал в <адрес>. ФИО4 приехал в д. <данные изъяты> и какое то время проживал в доме матери ФИО2 Сделка была оформлена распиской. Сидоров С.Ю. проживал у ФИО4, а затем приобрел этот дом в собственность. Но хозяин дома в то время в силу разного рода причин не мог вступить в наследство, уехал домой в <адрес>, где умер. В доме остался проживать Сидоров С.Ю. и его семья. Затем Сидоров начал реконструкцию дома. В администрацию поселения ни заявлений, ни сообщений, ни претензий, ни жалоб из <данные изъяты> от родственников ФИО4 не поступало. В администрации документальных данных о покупке дома Сидоровыми и регистрации покупки не имеется. ФИО8 уточнил, что об обстоятельствах покупки дома Сидоровым С.Ю. он знает со слов Сидорова, с которым ранее вместе работал.

Представитель ответчиков Сидорова С.Ю. и Сидоровой С.В. адвокат Лебедев А.А. возражал против удовлетворения иска и пояснил, что Демина В.И. просит признать право собственности на дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, <адрес>, утверждая, что является наследницей. Но она никаких документов на наследуемое имущество не предоставила. На момент смерти ФИО4, указанный дом ему не принадлежал. Только с момента государственной регистрации наступает право, а ФИО2 регистрации права не производил. В материалах дела имеется решение суда об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, но оно также не было зарегистрировано в администрации сельского совета. Следовательно, право собственности у ФИО4 на спорный дом не возникло. Дом не входит в состав наследуемого имущества. Право имеется у наследников, а ФИО2 не успел при жизни зарегистрировать свое право. ФИО4, умер в <данные изъяты> году, однако о существовании дома Демина знала с <данные изъяты> года. Об этом указано в иске Деминой В.И. На иск о признании права собственности распространяется трехлетний срок исковой давности, в этот срок Демина В.И. в суд не обращалась, уважительных причин для восстановления срока не указала. Поэтому Демина утратила право на признание за ней права собственности на жилой дом. Кроме того, у Деминой В.И. и ФИО4 имеется сын ФИО12, который выступает по делу в качестве 3-го лица. Демина В.И. заявляет о фактическом принятии наследства после смерти мужа, но принял ли сын наследство, нам не известно. Стороной истца это не доказано. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Истцом не доказаны обстоятельства, на которые она ссылается. Исковые требования Деминой В.И. удовлетворению не подлежат в полном объеме, так как спорный дом наследуемым имуществом не является. Представитель ответчиков просил отказать в удовлетворении исковых требований Деминой В.И. в полном объеме.

Ответчик Сидоров С.Ю. иск не признал и поддержал пояснения представителя Лебедева А.А.

Ответчик Сидорова С.В. иск не признала и поддержала пояснения представителя Лебедева А.А.

Представители ответчиков МИФНС России № по <адрес> и КУМИ администрации <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, представитель <данные изъяты> отдела УФСГР о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО12 просил рассмотреть иск по имеющимся в деле материалам.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему:

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 5 июля 2001г. № 154-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты права лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантируемых Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Из разъяснений в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2009 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане являются собственниками имущества перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Существование наследственного имущества подтверждено кадастровым паспортом жилого дома по адресу: Владимирская область, Селивановский район д. <адрес> <адрес>.

Из технического паспорта, выданного ГУ <адрес> БТИ, следует, что дом <адрес> д. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал ФИО2.

Из справки о принадлежности жилого дома, выданной администрацией МОСП <адрес> следует, что жилой <адрес> д. <адрес> Селивановского района принадлежит на праве собственности ФИО2 Жилой дом зарегистрирован за ФИО2 в похозяйственных книгах администрации МОСП <адрес> Селивановского района с <данные изъяты> г. На момент выдачи справки хозяйство зарегистрировано за ФИО2 в похозяйственной книге администрации МОСП <данные изъяты> № лицевой счет № (л.д.11).

Из решения Селивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4 об установлении факта принятия наследства следует, что ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного в д. <адрес>. Решением суда установлен факт принятия наследства в виде жилого дома, расположенного в д. <адрес> после смерти ФИО2 её сыном ФИО4

Сидоров С.Ю. знал о принятом решении, так как участвовал при рассмотрении дела в качестве представителя ФИО4 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 принадлежал оспариваемый дом на праве собственности, право собственности было включено в наследственную массу и перешло к единственному наследнику, принявшему наследство - сыну ФИО4

В связи с изложенным, суд не считает обоснованными доводы ответчиков Сидорова С.Ю., Сидоровой С.В. о том, что ФИО4 не приобрел права собственности на оспариваемый дом после смерти матери.

В силу ст.1152 ГК РФ, независимо от того, что ФИО4 переход права собственности не зарегистрировал в установленном законом порядке, к ФИО4 как к наследнику ФИО2 перешло право собственности на оспариваемый дом. При этом право собственности у ФИО4 возникло с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 заключил брак с Деминой (ФИО21) В.И. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака.

ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Из заявления Деминой В.И. следует, что она приняла после смерти имущество мужа в виде велосипеда, лыж, книг, креста, и других вещей.

Заявление Деминой В.И. о фактическом принятии наследства после смерти супруга ФИО4 подтверждается справкой паспортного отдела ООО «<данные изъяты>» о том, что по состоянию на январь <данные изъяты> года, то есть на момент смерти, ФИО4 проживал совместно с супругой ФИО3 по адресу <адрес> (л.д.159-160).

Из справки нотариуса <данные изъяты> городского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело после смерти ФИО4 Наследниками по закону являются жена- Демина В.И. и сын ФИО12

Из заявления Деминой В.И., поданного нотариусу Пермского городского нотариального округа, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Демина В.И. принимает наследственное имущество после смерти ФИО4 в виде жилого дома, расположенного в д. <адрес>. Данное заявление принято и зарегистрировано в реестре нотариусом ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.68).

От ФИО12 поступило заявление, в котором он указал, что от наследства после ФИО4 он отказывается в пользу Деминой В.И. (л.д.75). Кроме этого от ФИО12 поступила телеграмма, в которой он просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Анализируя доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что Демина В.И. приняла наследство после смерти супруга ФИО4

Учитывая то, что право собственности на оспариваемый дом у ФИО4 имелось, силу ст.218, ст.1142 ГК РФ право собственности на дом может быть признано за наследником ФИО4 - супругой Деминой В.И.

Ответчиками Сидоровым С.Ю., Сидоровой С.В., представителем Лебедевым А.А. в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованию Деминой В.И. о признании права собственности на оспариваемый дом. Ходатайство мотивировано тем, что Демина В.И. достоверно знала о существовании дома, однако действий по регистрации права собственности на оспариваемый дом не предприняла, пропустила трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как установлено в судебном заседании, право собственности Деминой В.И. на оспариваемый дом в силу ст.1152 ГК РФ возникло с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Из имеющихся в распоряжении суда материалов следует, что ФИО4 разрешил проживание в доме Сидорову С.Ю. и разрешил регистрацию в доме. Данный факт подтвердила работник администрации МОСП <адрес> ФИО10, пояснив, что ФИО4 дал согласие на проживание Сидорова С.Ю. в оспариваемом доме, Сидорова прописали в доме (л.д.147).

В силу того, что наследник Демина В.И. приняла наследство, и таким образом приобрела право собственности на оспариваемый дом, она сохраняет на него свои права независимо от того осуществляет ли она управление им, либо оставила наследственное имущество. Только отсутствие государственной регистрации права собственности Деминой В.И. в силу разъяснений, содержащихся в Определении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О и в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ не лишает Демину В.И. права собственности на оспариваемый дом.

В связи с этим только по формальным основаниям истечения трех лет с момента принятия Деминой В.И. наследства, срок исковой давности применению не подлежит.

Кроме того, ответчиками не доказано того, что Демина В.И. оставила наследственное имущество. Из пояснений Синевой Н.В. в судебном заседании следует, что Демина В.И. прислала ей письмо, просила присматривать за сохранностью дома (л.д.149).

Демина В.И. в исковом заявлении указала, что была осведомлена о том, что ФИО4 разрешил проживать в доме Сидорову С.Ю. Вместе с тем Демина В.И. указала, что супруг Сидорову С.Ю. дом не продавал. В судебном заседании не исследовалось объективных доказательств приобретения Сидоровым С.Ю. права собственности на оспариваемый дом и нарушения этим прав собственников ФИО4 и Деминой В.И. путем лишения или ограничения их права собственности. Реконструкция Сидоровым С.Ю. нежилого помещения - крыльца, пристроенного к оспариваемому дому, также не нарушает прав собственника дома Деминой В.И., так как не лишает её права владения.

Сидоровым С.Ю. и Сидоровой С.В. в судебном заседании не заявлено возражений о том, что ими приобретено право собственности на дом, встречного иска об этом не заявлено, доказательств купли-продажи оспариваемого дома не предоставлено. Обязательства вследствие неисполнения каких либо других соглашений между Сидоровым С.Ю. и ФИО4 не являются предметом рассмотрения в данном деле и могут быть разрешены по иску Сидорова С.Ю. в отдельном производстве.

Суд не считает доказанным, что права собственников ФИО4 и Деминой В.И. были нарушены фактом проживания семьи Сидорова в оспариваемом доме, так как распоряжение собственником домом путем предоставления его для проживания другим лицам не нарушает прав собственника дома.

В связи с этим суд не находит оснований для применения к требованиям Деминой В.И. срока исковой давности. Исковые требования Деминой В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деминой В.И. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, администрации муниципального образования сельское поселение <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Сидорову С.Ю., Сидоровой С.В. о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия Деминой В.И. наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Деминой В.И.,<данные изъяты>

право собственности на жилой одноэтажный дом <адрес> Селивановского района Владимирской области общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Р. Мустафин

н