о признании права собственности в порядке приватизации. Решение по делу № 2-170/2011г. от 06.06.2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., секретаре Суворкиной Н.А. с участием истцов Манюшкиной М.И., Манюшкина В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску

УСТАНОВИЛ:

Манюшкина М.И. и Манюшкин В.С. обратились в Селивановский районный суд с иском к МИФНС России № по <адрес> и администрации МОСП <адрес> о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: Владимирская область Селивановский район д<адрес>, указав, что совхоз «<данные изъяты>», которому принадлежал дом, в настоящее время не существует, дом в установленном порядке зарегистрирован не был, что препятствует оформлению их права собственности на дом, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Манюшкина М.И. поддержала иск и пояснила, что в 1978 г. совхозом «<данные изъяты>» ей и её мужу был предоставлен для проживания оспариваемый дом. Совхоз «<данные изъяты>» в настоящее время не существует, он признан банкротом. Их дом в администрацию МОСП <данные изъяты> передан не был, в настоящее время не зарегистрирован как дом. Это делает невозможным оформление их прав на дом в порядке приватизации. Учитывая, что дом был предоставлен государственным предприятием, они имеют право на приватизацию квартиры. Правом приватизации Манюшкина М.И. и её муж ранее не пользовались. Манюшкина М.И. просила признать за ней и её мужем право собственности на оспариваемый дом в равных долях.

Манюшкин В.С. поддержал иск в полном объеме и просил признать за ним и Манюшкиной М.И. право собственности на оспариваемый дом в равных долях.

Представитель ответчика муниципального образования сельское поселение <адрес> в судебное заседание не явилась, возражений на иск не заявила, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика МИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явилась, возражений на иск не заявила, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ч.2 ст.13 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Существование недвижимости, право собственности на которое просит признать истец, подтверждено техническим и кадастровым паспортом дома, из которого следует, что одноэтажный жилой дом по адресу: Владимирская область, Селивановский район, д. <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.(л.д.16-24).

Из сведений Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области следует, что оспариваемый дом как объект собственности не зарегистрирован (л.д.12).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что земельный участок под оспариваемым домом принадлежит Манюшкину В.С. (л.д.13).

Из справки администрации МОСП <данные изъяты> установлено, что Манюшкин В.С. и Манюшкина М.И. зарегистрированы в оспариваемом доме с ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации не участвовали (л.д.14).

Справками № и № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МОСП <данные изъяты> подтвержден тот факт, что Манюшкин В.С. и Манюшкина М.И. в приватизации ранее не участвовали.

Из справки администрации МО СП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> следует, что дом №<адрес> в д<адрес> <адрес> в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 15,27).

Из справки архивного отдела администрации <адрес> следует, что отсутствуют решения о передаче оспариваемого дома в муниципальную собственность (л.д.29).

В судебном заседании установлено, что квартира предоставлена для проживания истцам.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «<данные изъяты>» следует, что Манюшкина М.И. поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ был создан совхоз «<данные изъяты>». Совхоз «<данные изъяты>» реорганизован ДД.ММ.ГГГГ в АОЗТ «<данные изъяты>». АОЗТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в СПК «<данные изъяты>». На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты> признан банкротом.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ и решения арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «<данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» либо последующей ликвидации правопреемника совхоза «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>» оспариваемый дом подлежал передаче в муниципальную собственность с сохранением права приватизации проживающих в нем истцов.

В нарушение требований закона в муниципальную собственность дом принят не был, что подтверждено сведениями об отсутствии регистрации права собственности и справкой об отсутствии дома в реестре муниципального имущества.

Не выполнение требований закона о передаче квартиры в муниципальную собственность не может нарушать права истцов на приобретение дома в собственность в порядке приватизации. Суд считает, что истцы имеют право на получение дома в собственность в порядке приватизации.

Учитывая то, что нарушено право истцов на приобретение дома в собственность в порядке приватизации в настоящее время, в связи с невыполнением требований закона по передаче квартиры в муниципальную собственность и невыполнением действий по государственной регистрации права собственности, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на оспариваемый дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Манюшкиной М.И. и Манюшкина В.С. к администрации муниципального образования сельское поселение <адрес> и межрайонной ИФНС Росси № по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за Манюшкиной М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 332-015, зарегистрированной по адресу: Владимирская область, Селивановский район, д. <адрес> <адрес>, право на 1/2 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Селивановский район, д. <адрес> <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м.

Признать за Манюшкиным В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 332-015, зарегистрированным по адресу: Владимирская область, Селивановский район, д. <адрес> <адрес>, право на 1/2 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Селивановский район, д. <адрес>, <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий судья В.Р. Мустафин

н