Дело № 2-323/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года пос. Красная Горбатка Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего председателя суда Башарова В.А. при секретаре Калибиной Т.А. с участием представителя истца Лапшовой Е.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ адвокатской конторой № Селивановского филиала ВОКА №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паутова М.А. к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района, Паутовой В.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> УСТАНОВИЛ: Паутов М.А. обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование указал, что дом № на ул. <адрес> пос. Красная Горбатка Селивановского района родители Паутовы построили в браке. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 Истец Паутов М.А. и его мать Паутова В.А. в установленный законом срок приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, дочь наследодателя ФИО5 от своей доли в наследстве отказалась в пользу матери Паутовой В.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО6 (в размере <данные изъяты> доли на земельный участок и денежные вклады с компенсациями по ним). В выдаче свидетельства на жилой дом нотариус отказала в устной форме в связи с тем, что наследодателем была возведена жилая пристройка к дому, разрешение на строительство которой он в установленном законом порядке не получил, право собственности на которую не зарегистрировал. Жилой пристрой фактически эксплуатировали с момента завершения строительства, претензий по поводу возведенного самовольного пристроя от соседей никогда не поступало. Полагает, что право собственности на жилой дом и самовольно возведенную жилую пристройку (лит. А1, комната №, общей площадью <данные изъяты> может быть признано за ним, наследником, в размере <данные изъяты> доли в судебном порядке. В судебном заседании Паутов М.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные им исковые требования. Представитель истца Лапшова Е.А. заявленные Паутовым М.А. исковые требования поддержала, просив их удовлетворить в полном объёме. Ответчик Паутова В.А., мать истца Паутова М.А., в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просив удовлетворить исковые требования Паутова М.А. в полном объёме. Соответчик администрация муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленного требования не возражает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика администрация Селивановского района о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражало в удовлетворении заявленных требований. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из копии наследственного дела после смерти ФИО6 (л.д. 35-73) и свидетельств о праве собственности за супругой умершего наследодателя Паутовой В.А. признано право собственности на <данные изъяты> имущества, приобретенного в браке с наследодателем, состоящего из денежных вкладов и компенсаций по ним, земельного участка, автомобиля (л.д. 59,61,63). Наследство после смерти наследодателя ФИО6 состоит из <данные изъяты> доли денежных вкладов и компенсации по ним, автомобиля, земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Наследники по закону - супруга наследодателя Паутова В.А., сын наследодателя Паутов М.А., в установленном законом порядке вступили в права наследства, дочь наследодателя ФИО5 от причитающейся ей доли отказалась в пользу матери Паутовой В.А. (л.д. 40). За Паутовой В.А. как наследником ФИО6. признано право на наследство по закону в размере <данные изъяты> доли денежных вкладов и компенсаций по ним в банке, автомобиля, земельного участка по адресу: <адрес>, за наследником Паутовым М.А. (сыном наследодателя), истцом по делу, признано право на наследство по закону в размере <данные изъяты> доли вышеуказанного наследства, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону выданными ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Селивановского нотариального округа Владимирской области (л.д. 60,62, 64). Наследственное имущество после смерти ФИО6, в том числе состоит и из жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, который согласно записи в техническом паспорте жилого дома со служебными постройками (л.д.15-21), кадастрового паспорта здания (л.д. 22-23) принадлежит наследодателю ФИО6 на праве собственности. Нотариусом в наследственную массу дом не был включен в связи с самовольно возведенной пристройкой к нему. Согласно статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом. В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом был возведен супругами Паутовыми во время брака на совместные средства, на принадлежащем им земельном участке без получения соответствующего разрешения на его строительство. Таким образом, доля истца Паутова А.М., с учетом распределившихся долей на наследство отца составляет <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом. Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с абзацем первым части 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В рассматриваемом случае право собственника земельного участка требовать признания права собственности на находящееся на земельном участке самовольно возведенный объект недвижимого имущества после смерти собственника перешло в том числе к его наследнику, истцу Паутову М.А. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно справки управления архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района, выстроенная самовольно пристройка к жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> соответствует требованиям действующих технических регламентов и не представляет угрозы для здоровья и безопасности граждан (л.д. 25). В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Оценив изложенное, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания права собственности истца на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом. В связи с изложенным и руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Паутова М.А. к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района, Паутовой В.А. о признании права собственности на <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - удовлетворить. Признать право собственности Паутова М.А. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом № на <адрес> общей площадью <данные изъяты>. инвентарный №, кадастровый № Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд в десятидневный срок через Селивановский районный суд. Председательствующий председатель суда В.А. Башаров Копия верна: Председатель суда В.А. Башаров