Дело № 2-375/2011 г.

29 ноября 2011 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.

при секретаре Воиновой Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Борина А.Ю., представившего удостоверение         №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Кр. Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Шустовой Т.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <данные изъяты>, администрации <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <данные изъяты> о признании права собственности на дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Шустова Т.В. обратилась в Селивановский районный суд с иском (после изменения исковых требований) к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России     <данные изъяты>, администрации <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как за единственной наследницей по закону после смерти бабушки ФИО2 В заявлении указано, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как на момент смерти матери и до своей смерти проживала в принадлежавшем ФИО6 на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, но в связи с тем, что ФИО2 наследство после смерти матери ФИО6 оформлено не было, а также в связи с тем, что без получения соответствующего разрешения к указанному дому был возведен жилой пристрой,       Шустова Т.В. в настоящее время лишена возможности оформить свои права на наследство.

Истец Шустова Т.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.

В судебном заседании представитель истца адвокат Борин А.Ю. поддержал измененные исковые требования Шустовой Т.В., подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснил следующее. Истец Шустова Т.В. является правнучкой ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой по договору купли продажи на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследство после смерти         ФИО6 фактически приняла ее дочь ФИО2, так до своей смерти проживала в указанном жилом доме, но не оформила свои права юридически. Наследниками после смерти ФИО2 являются дети ее сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть ее внуки Шустова Т.В. и ФИО9, который отказался от своей доли в наследстве в пользу сестры Шустовой Т.В. В связи с тем, что ФИО2 не было оформлено наследство после смерти матери ФИО6 и к спорному жилому дому без получения строительного разрешения, самовольно был возведен жилой пристрой, истец лишена возможности оформить свои права на указанное наследство.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты> извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от них имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляя решение вопроса по данному делу на усмотрение суда.

Представители ответчиков администрации <данные изъяты> и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <данные изъяты>, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от них имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей, оставляя решение вопроса по данному делу на усмотрение суда. В заявлении указано, что в реестре муниципального имущества <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, не значатся.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, администрации муниципального образования <данные изъяты>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от них имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО18, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, претензий не имеет.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО19, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. От ее матери ФИО10 поступило заявление о том, что ФИО11 известно об исковом заявлении Шустовой, с которым она согласна, самовольно возведенный пристрой к спорному дому ее права не нарушает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, оформленного <данные изъяты> Государственного автономного учреждения <данные изъяты> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м. является самовольно возведенным или переоборудованным. Субъектом права указана ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, заверенного <данные изъяты> поселковым советом.

Из справки управления архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что самовольно выстроенная пристройка к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Родственные отношения наследодателя и наследников подтверждаются имеющимися в деле: <данные изъяты>

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справкам отдела ЗАГС администрации <данные изъяты>, матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения является ФИО6; ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ с присвоением супругам фамилии ФИО20.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купила у ФИО14 деревянный одноэтажный жилой дом с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с тесовой холодной пристройкой и бревенчатым сараем, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>. Настоящий договор удостоверен секретарем исполкома <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся <данные изъяты>, зарегистрирован в реестре за №.

Согласно справке архивного отдела администрации <данные изъяты>, на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> включен в черту рабочего поселка <данные изъяты>

Согласно справке, представленной администрацией муниципального образования <данные изъяты>, дом, находящийся по адресу: <адрес> был перенумерован в дом № по <адрес>, которым является в настоящее время.

Из справок, представленных Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <данные изъяты>, усматривается, что земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность ФИО6. Свидетельство на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании постановления главы администрации <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ на имя     ФИО6 не получено.

Согласно справкам администрации <данные изъяты>, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Совместно с ней на момент ее смерти и в настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Из сообщений нотариуса <данные изъяты> усматривается, что наследственных дел после смерти ДД.ММ.ГГГГ         ФИО6 и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются внуки Шустова Т.В. и ФИО9, который отказался от своей доли наследства в пользу сестры Шустовой Т.В., что подтверждается имеющимся заявлением ФИО9 Шустова Т.В. обратилась с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, являющаяся единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО6 фактически приняла наследство так как после смерти матери и на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в принадлежавшем ФИО6 на праве собственности жилом доме по адресу <адрес> но не оформила свои права на указанное наследство.

Указанные действия ФИО2 свидетельствуют о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она приняла меры по сохранению наследственного имущества, совершив, таким образом, юридически значимые действия, направленные на принятие наследства.

Истец Шустова Т.В., являясь внучкой ФИО2 и единственной наследницей по закону после ее смерти, так как сын ФИО2 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его сын ФИО9 и наследник ФИО2 по праву представления, отказался от своей доли наследства после смерти бабушки ФИО2 в пользу истца, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями представителя истца.

Учитывая, что самовольно переоборудованные жилые помещения соответствуют действующим техническим регламентам и не представляют угрозы здоровью и безопасности граждан, суд полагает обоснованным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в состав которой входят самовольно возведенное и переоборудованные жилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Шустовой Т.В. как за наследницей по праву представления после смерти ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шустовой Т.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <данные изъяты>, администрации <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <данные изъяты> о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за Шустовой Т.В. <данные изъяты> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., одноэтажный, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья                                                                                                                 С.В. Чернова