Дело № 2-381/2011 г.

06 декабря 2011 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.

при секретаре Воиновой Е.А.,

с участием истца Кузнецовой Н.В.,

третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований,        Шишкина Н.В., Самылиной А.В., Елисеевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Кр. Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Кузнецовой Н.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л :

Кузнецова Н.В. обратилась в Селивановский районный суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как за наследницей по завещанию после смерти матери ФИО2 В заявлении указано, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, но в связи с тем, что наследодателем при жизни без получения соответствующего разрешения к указанному дому был возведен жилой пристрой, Кузнецова Н.В. в настоящее время лишена возможности оформить свои права на наследство.

В судебном заседании истец Кузнецова Н.В. поддержала исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснила, что она является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и наследницей по завещанию после ее смерти. Наследницей обязательной доли является дочь ФИО2     Самылина А.В., отказавшаяся от своей доли в наследстве. Сын наследодателя Шишкин Н.В. в круг наследников по завещанию не включен. Обратившись своевременно к нотариусу, она получила свидетельства о праве на наследство, состоящее из земельного участка по адресу <адрес> денежных вкладов. В связи с тем, что при жизни ФИО2 без получения строительного разрешения к принадлежащему ей на основании договора купли-продажи жилому дому, расположенному на данном земельном участке, был возведен жилой пристрой, она лишена возможности оформить свои права на указанное наследство.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от них имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляя решение вопроса по данному делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <данные изъяты>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от них имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Шишкин Н.В. с иском Кузнецовой Н.В. согласился, подтвердил изложенные истцом пояснения, и дополнительно показал, что родителями примерно в 1980 году была возведена пристройка к дому, строительство которой они не оформили.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Самылина А.В. с иском Кузнецовой Н.В. согласилась, пояснила, что она отказалась от обязательной доли в наследстве, причитающейся после смерти ее матери ФИО2                   

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Елисеева С.М. показала, что ее земельный участок находится пососедству с земельным участком Кузнецовой Н.В., с той стороны, с которой к дому принадлежавшему ранее ФИО2 была возведена пристройка. Претензий по поводу пристройки к дому ФИО15 она не имеет, другие соседи также никогда претензий по поводу пристройки ФИО15 не высказывали.                                   

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Иванов В.М., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Выслушав показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта жилого дома № по <адрес> общей площадью 45,4 кв. м., в том числе жилой 31,8 кв.м., с инвентарным номером №, оформленного <данные изъяты> Государственного автономного учреждения <данные изъяты> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилое помещение (Литера А1) площадью 13,8 кв. м. является самовольно возведенным. Субъектом права указана ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> регистрационный №.

Земельный участок площадью 1620 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки управления архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты> следует, что самовольно выстроенная пристройка к жилому дому (Литер А1, жилая комната площадью 13,8 кв.м.), расположенному по адресу: <адрес>, соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Родственные отношения наследодателя и наследников подтверждаются имеющимися в деле: <данные изъяты>

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО9 жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., два сарая бревенчатых, туалет и забор тесовые, расположенный на земельном участке размером 1500 кв.м., находящийся в <адрес>. Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.

Согласно справке администрации <данные изъяты>, в доме, находящемся по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован по месту жительства и месту пребывания.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>. усматривается, что сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ дочь Кузнецова Н.В., наследницей, имеющей право на обязательную долю в наследстве ее дочь Самылина А.В., которая от своей доли в наследстве отказалась, что подтверждается имеющимся заявлением Самылиной А.В. Кузнецова Н.В. обратилась с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок. Кузнецовой Н.В. получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1620 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; денежные вклады; недополученные суммы пенсии и ежемесячной денежной выплаты.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> Кузнецовой Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1620 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что Кузнецова Н.В., являющаяся наследником по завещанию после смерти матери ФИО2, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследница, имеющая право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2, дочь Самылина А.В. отказалась от причитающейся ей доли в наследстве. В настоящее время Кузнецовой Н.В. оформлено право собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями участников процесса.

Учитывая, что самовольно возведенное жилое помещение соответствует действующим техническим регламентам и не представляют угрозы здоровью и безопасности граждан, суд полагает обоснованным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 31,8 кв.м., в состав которой входит самовольно возведенная жилая комната площадью 13,8 кв.м. (Литера А1) за Кузнецовой Н.В. как за наследником по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кузнецовой Н.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Н.В. <данные изъяты> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв. м., одноэтажный, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья                                                                                                                 С.В. Чернова