ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Селивановский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Мустафина В.Р., секретаря Суворкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области в порядке заочного производства гражданское дело по иску

УСТАНОВИЛ:

Буряк А.М. обратился в суд с иском к Полянской И.Н. об устранении нарушений прав собственника путем переноса деревянного строения в виде сарая, объединенных с основным строением соседнего жилого <адрес> на расстояние не менее 1 метра от границ его земельного участка, восстановления забора на границе смежных земельных участков и демонтажа выгребной ямы, расположенной под сараем, указав, что ответчик построила сарай и оборудовала в нем выгребную яму с нарушением санитарных и строительных норм и правил, чем нарушила права собственника Буряка А.М.

Буряк А.М. уменьшил исковые требования, отказавшись от части требований об устранении нарушенного права путем восстановления забора по границе смежных участков.

Буряк А.М. в судебное заседание не явился вследствие заболевания и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Полянская И.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд телеграмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В телеграмме Полянская И.Н. указала, что с исковыми требованиями Буряка А.М. не согласна.

Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему:

В силу ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ч.1 ст. 11 Федерального закона «Об охране окружающей среды» каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью.

Право собственности Буряка А.М. на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты>

Ответчик Полянская И.Н. на праве собственности владеет расположенным по соседству с земельным участком Буряка А.М., земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>. Право собственности Полянской на недвижимое имущество подтверждено <данные изъяты>, в которых указано, что право собственности у Полянской на недвижимое имущество возникло на основании <данные изъяты>.

Кадастровой выпиской о земельном участке по адресу: <адрес> (участок Буряка А.М.) определено местоположение смежной границы межу земельными участками истца и ответчика.

Истцом заявлено, что действиями Полянской И.Н. по строительству в 2010 году сарая и выгребной ямы под сараем нарушено его право на пользование земельным участком и домом, наличие выгребной ямы с сарая нарушает гигиенические нормы и угрожает жизни и здоровью.

Из ответа на жалобу Буряка А.М. Главы администрации Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что канализационная фекальная яма должна быть расположена на расстоянии не менее 4 метров от границ участка домовладения. Буряку А.М. предложено вопрос по демонтажу существующей канализационной фекальной ямы решить в судебном порядке, так как административной ответственности за данное нарушение законом не установлено.

Из заключения эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что положение границы между земельным участком по адресу: <адрес> (участок Буряка А.М.) и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (участок Полянской И.Н.) соответствует правоустанавливающим и правоподтверждающим документам.

При экспертном осмотре, выполненном при производстве экспертного исследования, получены данные о том, что на земельном участке по адресу: <адрес> (участок Полянской И.Н.) расположено строение: сарай и сооружение под сараем, которое может использоваться как септик для сбора сточных вод. Из заключения эксперта следует, что сарай и находящийся под ним септик расположены на границе между земельными участками Полянской и Буряка.

Из заключения экспертизы следует, что расположение сарая не соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (утв. Постановлением Госстроя РФ от 20.12.1999 г.), так как до границы соседнего приквартирного участка при доме Буряка А.И. расстояние должно быть не менее 1 метра. Расположение септика не соответствует требованиям СП 30-102-99 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (утв. Постановлением Госстроя РФ от 20.12.1999 г.). Использование септика для сточных вод не соответствует требованиям «Областного норматива градостроительного проектирования Планировки и застройки городских округов и поселений Владимирской области», утвержденных постановлением Губернатора Владимирской области от 06 мая 2006 года №341, так как мусоросборники, дворовые туалеты, помойные ямы должны быть расположены на расстоянии не менее 4 метров от границ участка домовладения.

В судебном заседании установлено, что Полянской И.Н. при строительстве сарая и септика под сараем на границе земельных участков не соблюдены строительные и санитарные нормы, чем нарушено право Буряка А.М. на использование принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и дома по назначению. Нарушенное право истца подлежит восстановлению.

При определении способа восстановления нарушенного права истца суд исходит из выводов экспертизы о том, что перенос сарая Полянской И.Н. без нанесения несоразмерного ущерба возможен, а перенос септика невозможен, возможен только демонтаж септика.

В связи с этим суд считает необходимым обязать ответчика перенести сарай на расстояние не менее 1 метра от границы смежных земельных участков и демонтировать септик.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Буряка А.М. к Полянской И.Н. об обязании перенести деревянное строение и демонтировать выгребную яму удовлетворить.

Обязать Полянскую И.Н. перенести на расстояние не менее 1 метра от границ между земельными участками деревянное строение -
сарай, объединенное основным строением жилого дома, находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, и расположенное непосредственно на границе с земельным участком по адресу: <адрес>.

Обязать Полянскую И.Н. демонтировать сооружение, заглубленное в грунт со стенами из кирпичной кладки (септик), находящееся под деревянным строением - сараем, объединенным основным строением жилого дома, находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>, и расположенное непосредственно на границе с земельным участком по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Селивановский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                     В.Р. Мустафин

н