РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., секретаря Суворкиной Н.А., с участием помощника прокурора Селивановского района Соловьева Я.В., представителя истца МОСП Волосатовское Лебедевой Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование сельское поселение Волосатовское Селивановского района обратилось в суд с иском к Рычкову В.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Рычков В.А. не обеспечивает сохранность жилого помещения, нарушает права и интересы соседей.

В судебном представитель истца Лебедева Д.С. иск поддержала, пояснила, что Рычков В.А.не заключал договор социального найма, но вселен в квартиру и пользовался квартирой. Однако Рычков не содержит квартиру, привел квартиру в антисанитарное состояние вследствие чего квартира пришла в негодное для проживания состояние. Рычкову неоднократно предлагалось привести квартиру в надлежащее для проживания состояние, однако Рычков никаких мер не принял. Квартира продолжает разрушаться, состояние квартиры не соответствует санитарным нормам, правилам технической эксплуатации жилищного фонда, что нарушает права соседей. Рычков кроме этого не оплачивает расходы на содержание и ремонт многоквартирного дома, имеет большую задолженность по квартплате. Представитель истца просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Рычков В.А. в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, хотя о рассмотрении дела был уведомлен судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, хотя о рассмотрении дела был уведомлен судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора Соловьева Я.В., полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из исследованных доказательств следует, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО7 на основании решения исполнительного комитета Волосатовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и ордера от ДД.ММ.ГГГГ

Решением совета народных депутатов МОСП Волосатовское от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, в котором находится оспариваемая квартира, принят в муниципальную собственность МОСП Волосатовское.

Из записи в домовой книге и справки следует, что в оспариваемую квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. вселен член семьи нанимателя - внук ФИО3

Из справки МОСП Волосатовское следует, что Рычков В.А. в квартире зарегистрирован один, наниматели ФИО8, ФИО9 скончались в 1993 и 1991 г. С Рычковым договор социального найма не заключен.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено присвоение оспариваемой квартире адреса: <адрес>.

Таким образом, установлено, что Рычков В.А. проживая в оспариваемой квартире фактически исполнял договор социального найма.

Заявлением ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено невыполнение ответчиком условий по содержанию квартиры по адресу: <адрес>. Из заявления следует, что Рычков в квартире не проживает, не отапливает квартиру, не выполняет ремонт, квартиру используют для распития спиртных напитков лица без определенного места жительства.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с 2008 года квартира находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Входная дверь и окна в квартире заколочены, обои отсутствуют, штукатурка отвалилась, комнаты захламлены мусором, полы сгнили.

ДД.ММ.ГГГГ Рычков В.А. под роспись был предупрежден о возможном выселении и необходимости привести квартиру в надлежащее санитарное и техническое состояние. Рычкову был установлен срок в один месяц для уборки мусора, восстановления окон, приведения санузла в надлежащее состояние.

Из акта повторного обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Входная дверь и окна в квартире заколочены, обои отсутствуют, штукатурка отвалилась, комнаты захламлены мусором, полы сгнили.

ДД.ММ.ГГГГ Рычков В.А. под роспись был вновь предупрежден о возможном выселении и необходимости привести квартиру в надлежащее санитарное и техническое состояние. Рычкову был установлен срок в один месяц для уборки мусора, восстановления окон, приведения санузла в надлежащее состояние.

Из акта повторного обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Входная дверь и окна в квартире заколочены, обои отсутствуют, штукатурка отвалилась, комнаты захламлены мусором, полы сгнили.

Из акта повторного обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии. Входная дверь и окна в квартире заколочены, обои отсутствуют, штукатурка отвалилась, комнаты захламлены мусором, полы сгнили.

ДД.ММ.ГГГГ Рычков В.А. под роспись был вновь предупрежден о возможном выселении и необходимости привести квартиру в надлежащее санитарное и техническое состояние. Рычкову был установлен срок до 10 марта для уборки мусора, восстановления окон, приведения санузла в надлежащее состояние.

Кроме того Рычкову В.А. под роспись вручено требование об уплате долга за найм жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из справки ООО «Управляющая компания» следует, что долг Рычкова В.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что Рычков В.А. имея право проживать в оспариваемой квартире на условиях социального найма, использовал жилое помещение не по назначению, систематически нарушал права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращался с жилым помещением, допуская его разрушение. Несмотря на то, что выявленные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, Рычков, имея достаточно времени для устранения нарушений с ДД.ММ.ГГГГ, мер к приведению квартиры в надлежащее санитарное и техническое состояние не принял, чем нарушил интересы наймодателя и соседей в многоквартирном жилом доме.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования о выселении Рычкова В.А. без предоставления жилого помещения подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истец в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина, размер которой в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ составляет 200 руб., подлежит взысканию с ответчика Рычкова В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования сельское поселение Волосатовское Селивановского района к Рычкову В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Рычкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Рычкова В.А. в доход бюджета государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                  В.Р.Мустафин

н