РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Суворкиной Н.А., с участием представителя истца Ларионовой В.Л., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика СПК (колхоз) «Вперед» Паршиной Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

УСТАНОВИЛ:

Краснова Е.В. обратилась в Селивановский районный суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Владимирской области, администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, Селивановский район, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что квартира прежним собственником не передана в муниципальную собственность, что препятствует оформлению её права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Ларионова В.Л. поддержала исковые требования и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО2 совхозом «Малышевский» была выделена квартира для проживания с семьей, состоящей из четырех человек, на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ органами местного самоуправления ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в предоставленной квартире были зарегистрированы родители истца и сестра. В настоящее время в жилом помещении проживает только истец Краснова Е.В., родители умерли. В ДД.ММ.ГГГГ СПК «Малышевский» в порядке реорганизации был присоединен к СПК (колхоз) «Вперед». На балансе предприятия данная квартира не числится, также как и не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования Селивановский район. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, решения о передаче в муниципальную собственность не имеется. Истец не может реализовать право на приватизацию, так как квартира не передана в муниципальную собственность. Учитывая, что квартира была предоставлена государственным предприятием - совхозом, Краснова имеет право на приватизацию квартиры. В связи с этим Ларионова В.Л. просила признать за Красновой Е.В. право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

Представители ответчиков МИФНС России № по Владимирской области, администрации МО СП Малышевское Селивановского района в судебное заседание не явились, возражений на иск не заявили, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика СП (колхоз) «Вперед» Паршина Н.О. в судебном заседании согласилась с иском, указала, что в ДД.ММ.ГГГГ СПК «Малышевский» в порядке реорганизации присоединилось к СПК (колхоз) «Вперед», квартира на баланс не принималась, в муниципальную собственность не передавалась.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, судья находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ч.2 ст.13 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Малышевского сельского совета Селивановского района, следует, что ФИО2 на семью из четырех человек выделено жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Малышевским сельским советом, следует, что землепользователю ФИО2 для личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> в <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Малышевского сельского совета.

Согласно справке администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с расположенной на нем квартирой ФИО2 на основании постановления главы администрации Малышевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц и присвоении нумерации домов населенных пунктов Малышевского сельского округа» присвоен адрес: <адрес> д.№, кв.№.

Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № подтверждена дата смерти матери истца ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, которая на момент смерти проживала со своей дочерью в спорной квартире.

Существование недвижимости, право собственности на которое просит признать истец, подтверждено техническим и кадастровым паспортом квартиры, из которых следует, что квартира № в д.№ по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

На момент рассмотрения дела права собственности на оспариваемую квартиру не зарегистрировано, что подтверждено справкой администрации МО СП Малышевское Селивановского района и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на квартиру № в доме № по <адрес>.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Краснова Е.В. с рождения - ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, д. №, кв.№. Другие граждане в данной квартире не проживают.

Из сообщения СПК (колхоз) «Вперед» следует, что оспариваемая квартира не состоит на балансе СПК (колхоз) «Вперед». ДД.ММ.ГГГГ в порядке реорганизации СПК «Малышевское» присоединилось к СПК (колхоз) «Вперед».

Согласно сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д.№, кв.№, в реестре муниципального имущества муниципального образования Селивановский район Владимирской области не значится.

Краснова Е.В. участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждено справкой администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское № от ДД.ММ.ГГГГ

При исследовании предоставленных доказательств установлено, что оспариваемая квартира принадлежала государственному предприятию - СПК «Малышевский», присоединенному ДД.ММ.ГГГГ в порядке реорганизации к СПК (колхоз) «Вперед». В данном случае на основании ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" квартира № в доме № по <адрес> подлежала передаче в муниципальную собственность с сохранением права приватизации.

В нарушение требований закона в муниципальную собственность квартира принята не была, что подтверждено сведениями об отсутствии регистрации права собственности.

Невыполнение требований закона о передаче квартиры в муниципальную собственность не может нарушать права истца на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации. Суд считает, что истец имеет право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Учитывая то, что право истца на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации в настоящее время, в связи с невыполнением требований закона по передаче квартиры в муниципальную собственность и невыполнением ответчиком действий по государственной регистрации права собственности, реализовано быть не может, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на оспариваемую квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Красновой Е.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Владимирской области, администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать заКрасновой Е.В., <данные изъяты>

право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, дом №, квартира №.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий судья      В.Р. Мустафин