РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

Селивановский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Суворкиной Н.А. с участием представителя ответчика Мезенцева А.А. адвоката Володина А.А., представителей истца администрации МОГП п. Красная Горбатка Селивановского района Агапова С.М., Федотовой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГП п. Красная Горбатка обратилась в суд с иском к Мезенцеву А.А. о прекращении ипотеки на <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что договор, на основании которого установлена ипотека, признан судом недействительным.

В судебном заседании представители администрации МОГП п. Красная Горбатка Агапов С.М. и Федотова Ю.А. иск поддержали, пояснили, что дополнительное соглашение, на основании которого установлена ипотека, признано судом недействительным. Мезенцев А.А. добровольно отказывается прекратить ипотеку. В связи с необходимостью соблюдения прав проживающих в квартире граждан необходимо прекратить ипотеку.

Представитель ответчика Володин А.А. в судебном заседании возражений на иск не заявил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна.

Дополнительное соглашение к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Мезенцевым А.А. и администрацией муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области признано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу ничтожности. Решение суда вступило в законную силу.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет обременение права собственности в виде ипотеки в силу закона. Это ограничение установлено на основании муниципального контракта № на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области и дополнительного соглашения к муниципальному контракту №2010 от ДД.ММ.ГГГГ. Залогодержателем квартиры является Мезенцев А.А.

На основании п.1 ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст.25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Из исследованных доказательств следует, что муниципальный контракт № выполнен, оплата Мезенцеву А.А. по контракту, в том числе за квартиру по адресу: <адрес>, произведена.

Дополнительное соглашение к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, увеличившее цену приобретаемого жилья, решением суда признано недействительным.

В связи с этим ипотека на квартиру по адресу: <адрес>, установленная в интересах залогодержателя Мезенцева А.А. подлежит прекращению, так как обеспеченное залогом обязательство прекращено.

Принимая во внимание то, что администрация МОГП п. Красная Горбатка освобождена от возмещения судебных издержек на основании закона, государственная пошлина на основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Мезенцева А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района к Мезенцеву А.А. о прекращении ипотеки удовлетворить.

Прекратить ипотеку, установленную в силу закона, на квартиру по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты>.м., зарегистрированную за № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области и дополнительного соглашения к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательства администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области перед Мезенцевым А.А..

Взыскать с Мезенцева А.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере 200(двести) рублей, которая подлежит зачислению на расчетный счет получателя УФК по Владимирской области (МИФНС России № 7 по Владимирской области) р/с 40101810800000010002, ИНН 3324010533, БИК 041708001, КПП 332401001, КБК 182 1 08 03010 01 1000 110, ОКАТО 17248551000 ГРКЦ ГУ Банк России по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья           В.Р.Мустафин

н