Дело № 2-230/2012

Именем Российской Федерации

пос. Красная Горбатка                  21 августа 2012 года

Судья Селивановского районного суда Владимирской области Яшина Л.А.

при секретаре Макаровой А.Ф.,

с участием истца Ермаковой Е.А., действующей от себя и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени истца Жигаловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка дело по иску Ермаковой Е.А., Жигаловой А.И. к межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Владимирской области, администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ермакова Е.А., Жигалова А.И. обратились в Селивановский районный суд Владимирской области с иском к межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Владимирской области, администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области о признании в порядке наследования за Ермаковой Е.А. права собственности на 2/3 доли в праве собственности, за Жигаловой А.И. - права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе, жилую - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная доля принадлежала умершему на праве собственности на основании договора приватизации квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, Жигаловой А.И., ФИО1 и Ермаковой Е.А., зарегистрированного Селивановским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно данного договора указанные лица приобрели право собственности на квартиру в равных долях.

На момент приватизации квартира состояла из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. В последующем, при жизни наследодателя к квартире была пристроена жилая пристройка на месте холодной террасы, в которой была размещена кухня и коридор. Площадь пристройки составила <данные изъяты> кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м., а жилая - до <данные изъяты> кв.м. В строительстве данной пристройки участвовали все собственники жилого помещения, то есть ФИО1, Жигалова А.И. и Ермакова Е.А.

На строительство жилой пристройки разрешение компетентных органов не выдавалось, поскольку за ним никто не обращался. По окончанию строительства, пристройка сразу же была фактически введена в эксплуатацию и использовалась по назначению. Официальные органы при введении пристройки в эксплуатацию не приглашались, акт ввода в эксплуатацию данной пристройки компетентными органами не составлялся, право собственности на данное строение не зарегистрировано. Вместе с тем строительство данной пристройки осуществлялось с соблюдением всех строительных норм и правил, с учетом интересов проживающих в квартире граждан, собственников квартиры и соседей. Никто из указанных лиц не высказывал своих претензий и жалоб по поводу выстроенной пристройки.

На момент своей смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал в принадлежащей ему на праве долевой собственности квартире. Совместно с ним в квартире была зарегистрирована и проживала его супруга Жигалова А.И.. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает она одна.

Наследником по закону, своевременно принявшей наследство после смерти ФИО1 является Ермакова Е.А. (дочь наследодателя). Супруга умершего Жигалова А.И. и двое детей ФИО4 и ФИО5 от своей доли в принятии наследства отказались также в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве на наследство на квартиру, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе, жилую - <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, было отказано в связи с тем, что площадь квартиры на момент открытия наследства изменилась за счет самовольно выстроенной пристройки, не зарегистрированной собственниками квартиры.

Кроме этого собственники 2/3 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру (по 1/3 доли в праве на основании договора приватизации) также не могут оформить и зарегистрировать свои доли в праве на объект недвижимости с учетом самовольно выстроенной пристройки по причине отсутствия разрешения на ее строительство.

Истцы просят суд признать за ними как за наследниками ФИО1, прежнего собственника квартиры, право собственности на квартиру с самовольно возведенным пристроем.

В судебном заседании истец Ермакова Е.А. от своего имени и от имени Жигаловой А.И. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила удовлетворить иск в полном объеме, просила признать право собственности на квартиру за ней на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, за Жигаловой А.И. - 1/3 долю в праве собственности, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Владимирской области в судебном заседании не присутствовал, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика муниципального образования сельское поселение Малышевское в судебном заседании не присутствовал, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9, проживающая в <адрес>, дом №, квартира №, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что претензий по поводу возведения ФИО1, Жигаловой А.И., Ермаковой Е.А. пристройки она не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Аналогичное заявление поступило от третьего лица ФИО10, проживающего в квартире № дома № <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из свидетельства о заключении брака следует, что между ФИО1 и ФИО7 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия Жигаловы.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является отцом ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 присвоена фамилия Ермакова.

Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, Жигаловой А.И. и их дочерью Ермаковой Е.А. в равных долях приватизирована квартира № дома № в <адрес>, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе, жилая <данные изъяты> кв. м. Данный договор зарегистрирован Селивановским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из технического паспорта, выполненного государственным учреждением Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Селивановский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, находится квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящая из трех жилых комнат, туалета, ванной, прихожей и подсобной; жилая пристройка литер А1, состоящая из кухни и коридора пристроена самовольно.

Право собственности на самовольную постройку на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что данная постройка осуществлена на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке. При условии, что сохранение постройки не должно создавать угрозу здоровью и жизни граждан, а также нарушать права и охраняемые законом интересы других граждан.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управлением архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района, следует, что самовольно выстроенная кирпичная пристройка к квартире № (Литер А1, кухня и коридор общей площадью <данные изъяты> кв. м) жилого дома, распложенного по адресу: <адрес> соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан.

Соседи истцов ФИО9 и ФИО10, проживающие в <адрес>, представили суду письменные заявления, что претензий по поводу возведения ФИО1, Жигаловой А.И. и Ермаковой Е.А. пристройки они не имеют.

Наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Учитывая, что самовольно возведенное жилое строение построено с соблюдением технических регламентов, не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, а также то, что Ермакова Е.А. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца ФИО1., её мать Жигалова А.И. и двое других детей наследодателя ФИО4 и ФИО5 от принятия наследства отказались в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, что подтверждается материалами наследственного дела №, представленного суду нотариусом Селивановского нотариального округа, суд считает обоснованным удовлетворить исковые требования истцов, признав за Ермаковой Е.А. право собственности на 2/3 доли в праве собственности, за Жигаловой А.И. - право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе, жилую - <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Ермаковой Е.А. и Жигаловой А.И. к межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Владимирской области, администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ермаковой Е.А. <данные изъяты> право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилую - <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Жигаловой А.И. <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилую - <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                            Яшина Л.А.