Дело №2 -226/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
Председательствующего судьи Бурчак С.А.
с участием истца Вакар В.И.
3-его лица Белоусовой Н.И.
при секретаре Нестеровой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Вакар Валентины Ивановны к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Вакар В.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу ... ... ..., что подтверждается Постановлением Администрации г. Сельцо за Номер обезличен от Дата обезличена г.
На вышеуказанном участке истица возвела пристройку к индивидуальному жилому дому (лит А2) по кадастровому паспорту здания общей площадью 19,8 кв.м и кирпичный гараж (поз.1) по кадастровому паспорту здания площадью 29,6 кв.м.
Данные постройки являются самовольными, так как возведены без получения необходимых разрешений на строительство.
Истица просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки, т.к. это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В судебном заседании Вакар В.И. поддержала доводы изложенные в иске, ссылаясь на то, что самовольные постройки не нарушают охраняемые законом интересы других людей и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также на то, что спор о праве собственности на дом и хозяйственные постройки отсутствует, просила требования удовлетворить.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Белоусова Н.И. всудебном заседании с исковыми требованиями истицы согласна, не возражает против узаконения самовольно возведенных построек.
Представитель ответчика администрации г. Сельцо в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против заявленных истцом требований.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земелньом участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что 16. 10.2010 г. было проведено техническое обследование дома Номер обезличен, расположенного ... области ..., собственниками домовладения на праве общей долевой собственности являются Белоусова Н.И. 111/150 доли, Курсина А.А. 13/150 доли и Вакар В.И. 13/75 доли л.д. 11).
Из инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу ... ... ..., выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что общая площадь дома составляет 143 кв. м, жилая 83,6 кв.м.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Вакар Валентины Ивановны подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что истец своими силами и за свои средства построила жилую пристройку к дому и гараж, самовольные постройки не нарушают охраняемые законом интересы других людей, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, истец постоянно проживает в данном доме, оплачивает налоги за земельный участок, спор о праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки отсутствует, с учетом мнения ответчика, 3-его лица, не возражавших против заявленных требований истицы, суд считает, что иск Вакар Валентины Ивановны к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу ... ... ..., является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вакар Валентины Ивановны к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки: жилую пристройку к дому и гараж, удовлетворить.
Признать за Вакар Валентиной Ивановной право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку к дому и гараж, расположенные по адресу: ... ... ... ...: жилую пристройку к дому (лит. А2) – общей площадью 19,8 кв.м, гараж (поз. 1) площадью 29.6 кв.м.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.
Судья Сельцолвского горсуда С.А. Бурчак