РЕШЕНИЕ Дело № 2-219/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 г. г. Сельцо
Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего Бурчака С.А.
с участием прокурора Мглинец А.Ю.
ответчика – директора ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо Матюшкина Е.Г.
3-го лица Трубина А.И.
при секретаре Леонченко Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Сельцо Брянской области к ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо Брянской области о признании незаконными действий по назначению оплаты за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Сельцо обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что прокуратурой г. Сельцо на основании обращения Трубина А.И. была проведена проверка исполнения жилищного законодательства РФ в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в ходе которой установлено, что Трубиным А.И. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащим ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> установлено индивидуальное жилищное отопление, в связи с чем нагревательные приборы были отсоединены от общей домовой тепловой системы отопления, о чем комиссией ДД.ММ.ГГГГ составлен соответствующий акт.
В нарушение требований жилищного законодательства управляющей компанией ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо производится начисление платы за отопление жилого помещения исходя из расчета общей отапливаемой площади. Одновременно с этим, Трубин А.И. производил плату за отопление исходя из показаний приборов учета, установленных в связи с переходом на индивидуальное квартирное отопление. Таким образом, потребитель вынужден вносить плату за услугу, которая не предоставляется ему с ДД.ММ.ГГГГ, просил признать незаконными действия ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо по начислению платы Трубину А.И. за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо в пользу Трубина А.И. денежную сумму в размере 2770 рублей 20 копеек в связи с незаконным заключением платы за отопление жилого помещения, принадлежащего Трубину А.И. на праве собственности за март – июнь 2009 г. включительно.
В судебном заседании прокурор Мглинец А.Ю. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил признать незаконными действия ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо по начислению платы Трубину А.И. за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо в пользу Трубина А.И. денежную сумму в размере 2770 рублей 20 копеек в связи с незаконным заключением платы за отопление жилого помещения, принадлежащего Трубину А.И. на праве собственности за март – июнь 2009 г. включительно.
В судебном заседании 3-е лицо – Трубин А.И. просил удовлетворить требования прокурора г. Сельцо в полном объеме.
В судебном заседании ответчика – директор ООО «Жилкомхоз» Матюшкин Е.Г. исковые требования прокурора г. Сельцо признал в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 данной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Частью 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Судом установлено, что у Трубина А.И. имеются приборы учета, в связи с чем, количество потребленного ресурса (в данном случае газа) подлежит определению исходя из показаний индивидуального прибора учета.
Ответчик исковые требования признал в полном объеме.
Учитывая изложенное, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а поэтому считает возможным принять признание иска.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, требования истца к ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо Брянской области о признании незаконными действий по назначению оплаты за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, основаны на требованиях закона и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора г. Сельцо Брянской области к ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо Брянской области о признании незаконными действий по назначению оплаты за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить.
Взыскать с ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо в пользу Трубина А.И. денежную сумму в размере 2770 рублей 20 копеек в связи с незаконным начислением платы за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Трубину А.И. на праве собственности за март – июнь 2009 г. включительно.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Брянский облсуд через Сельцовский горсуд.
Председательствующий С.А. Бурчак