Дело №2 -434/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
Председательствующего судьи Бурчака С.А.
с участием представителя истца Алдуховой В.И.
представителя ответчика Трофименковой Л.Н.,
действующей по доверенности
при секретаре Левиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Алдухова В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Алдухов В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес>
К данному дому была пристроена самовольно кирпичная жилая пристройка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенную постройку, т.к. это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Алдухова В.И. поддержала доводы изложенные в иске, ссылаясь на то, что самовольная постройка не нарушает охраняемые законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также на то, что спор о праве собственности на дом и хозяйственные постройки отсутствует, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <адрес> Трофименкова Л.Н. не возражала против заявленных требований истцом и просила их удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земелньом участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Из справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 09. 09.2010 г. было проведено техническое обследование <адрес>, расположенного <адрес>, собственником домовладения на праве собственности является Алдухов В.И.
Из представленного заявления Мацуевой Г.С. (соседки истца), проживающей по адресу: <адрес>, что она не возражает против узаконения самовольно возведенного строения Алдуховым В.И.
Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Алдухов В.И. является собственником жилого дома общей площадью 93,8 кв.м.
Из инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что общая площадь дома составляет 121.1 кв. м, жилая 75.5 кв.м., из них самовольно возведенное строение – 27,3 кв.м.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Алдухова В.И. подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что истец своими силами и за свои средства построила жилую пристройку к дому, самовольная постройка не нарушает охраняемые законом интересы других людей, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, истец постоянно проживает в данном доме, оплачивает налоги за земельный участок, спор о праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки отсутствует, с учетом мнения ответчика, не возражавшего против заявленного требования истца, суд считает, что иск Алдухова В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, расположенную по адресу <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Алдухова В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, жилую пристройку к дому, удовлетворить.
Признать за Алдуховым В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – общей площадью 121,1 кв.м.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.
Судья Сельцолвского горсуда С.А. Бурчак