Дело №2 -26/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 г. Сельцовский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Бурчака С.А.
с участием истца Хондожко В.В.
представителя истца Хандожко В.В. Хандожко Н.В.,
действующего по доверенности
представителя ответчика, Трофименковой Л.Н.,
действующей по доверенности
при секретаре Левиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хондожко В.В., Хандожко Н.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Хондожко В.В. и Хандожко Н.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> в равных долях по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за каждым.
К данному дому была пристроена самовольно утепленная пристройка площадью <данные изъяты> - литер А, гараж площадью <данные изъяты> – строение <данные изъяты> два сарая площадью <данные изъяты> кв.м – строения <данные изъяты> и <данные изъяты> каркасно – засыпная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м и терраса площадью <данные изъяты> кв.м – литер <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы просят признать за ними по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанные самовольные постройки.
В судебном заседании истцы Хондожко В.В., Хандожко Н.В. поддержали доводы, изложенные в иске, ссылаясь на то, что самовольные постройки не нарушает охраняемые законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также на то, что спор о праве собственности на дом и хозяйственные постройки отсутствует, просили требование удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации <адрес> Трофименкова Л.Н., ссылаясь на то, что самовольные постройки не нарушает охраняемые законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также на то, что спор о праве собственности на дом и хозяйственные постройки отсутствует, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ. было проведено техническое обследование <адрес>, расположенного <адрес>, собственниками домовладения являются Хондожко В.В. и Хандожко Н.В. (по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым).
Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Хондожко В.В. и Хандожко Н.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Из инвентарного дела № на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, выполненного Сельцовским филиалом <данные изъяты> следует, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м, жилая <данные изъяты> кв.м., из них самовольно возведенные строения: пристройка к жилому дому площадью <данные изъяты> кв.м (литер А), состоящая из жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни, площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж площадью <данные изъяты> кв. м. (строение <данные изъяты>), сарай площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>), сарай площадью <данные изъяты> кв.м. (строение <данные изъяты>), жилая пристройка к жилому дому (литер <данные изъяты> состоящая из прихожей, площадью <данные изъяты> кв.м. и ванной, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются Хондожко В.В., Хандожко Н.В.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Хондожко В.В. и Хандожко Н.В. подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что истцы своими силами и за свои средства построили жилую пристройку к дому, гараж, два сарая, утеплили пристройку к дому, самовольные постройка не нарушают охраняемые законом интересы других людей, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, истцы постоянно проживают в данном доме, оплачивают налоги за земельный участок, спор о праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки отсутствует, с учетом мнения ответчика, не возражавшего против заявленного требования истцов, суд считает, что иск Хондожко В.В. и Хандожко Н.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хондожко В.В. и Хандожко Н.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, удовлетворить.
Признать за Хондожко В.В. и Хандожко Н.В. право собственности на самовольно возведенные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> – общей площадью <данные изъяты> кв.м.: пристройку к жилому дому площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А), состоящую из жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни, площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж площадью <данные изъяты> кв. м. (строение <данные изъяты>), сарай площадью <данные изъяты> (строение2), сарай площадью <данные изъяты> кв.м. (строение <данные изъяты> жилую пристройку к жилому дому (литер <данные изъяты>), состоящую из прихожей, площадью <данные изъяты> кв.м. и ванной, площадью <данные изъяты> кв.м. № от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.
Судья Сельцолвского горсуда С.А. Бурчак