Дело №2 -73/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
Председательствующего судьи Бурчака С.А.
с участием истцов Лапиковой В.М.
Грачевой Н.В.
представителя ответчика, Трофименковой Л.Н.,
действующей по доверенности
при секретаре Левиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лапиковой В.М., Грачевой В.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Лапикова В.М. и Грачева Н.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, ссылаясь на то, что на основании договоров дарения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> в долях: Лапиковой В.М. – <данные изъяты>, Грачевой Н.В. – <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за каждым. Остальные 39/100 доли принадлежит Трусовой Н.В. согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.
К своей части дома истцами были возведены самовольные постройки: Лапиковой В.М. - пристройка площадью 47,0 кв.м - литер А5, пристройка площадью 5,4 кв.м – литер а3, пристройка площадью 3, 6 кв.м – литер а4, пристройка площадью 2,6 кв.м – литер а5, гараж площадью 17,0 кв. м – позиция 7, гараж площадью 23,9 кв.м – позиция 8, сарай площадью 26,4 кв.м – позиция 5, сарай площадью 6,8 кв.м – позиция 6; Грачевой Н.В. – жилая пристройка площадью 8,0 кв.м – лит А4, пристройка площадью 4,7 кв.м – лит а1, сарай площадью 7,3 кв.м – позиция 2.<данные изъяты>
Истцы просят признать за ними право собственности в общей долевой собственности на указанные самовольные постройки согласно их долям в общей долевой собственности.
В судебном заседании истцы Лапикова В.М. и Грачева Н.В. поддержали доводы, изложенные в иске, ссылаясь на то, что самовольные постройки не нарушает охраняемые законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также на то, что спор о праве собственности на дом и хозяйственные постройки отсутствует, просили требование удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н., ссылаясь на то, что самовольные постройки не нарушает охраняемые законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также на то, что спор о праве собственности на дом и хозяйственные постройки отсутствует, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Из справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено техническое обследование <адрес>, расположенного <адрес>, собственниками домовладения являются Лапикова В.М. -<данные изъяты> доли, Грачева Н.В. – <данные изъяты> доли, Трусова Н.В. – <данные изъяты> доли.
Из договоров дарения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Лапикова В.М. и Грачева Н.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым соответственно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 206,6 кв.м.
Из инвентарного дела № на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что общая площадь дома составляет 206,6 кв. м, жилая 113,3 кв.м., из них самовольно возведенные строения: пристройка площадью 47,0 кв.м - литер А5, пристройка площадью 5,4 кв.м – литер а3, пристройка площадью 3, 6 кв.м – литер а4, пристройка площадью 2,6 кв.м – литер а5, гараж площадью 17,0 кв. м – позиция 7, гараж площадью 23,9 кв.м – позиция 8, сарай площадью 26,4 кв.м – позиция 5, сарай площадью 6,8 кв.м – позиция 6; жилая пристройка площадью 8,0 кв.м – лит А4, пристройка площадью 4,7 кв.м – лит а1, сарай площадью 7,3 кв.м – позиция 2.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются Лапикова В.М., Грачева Н.В., Трусова Н.В. в долях согласно долям в праве общей долевой собственности.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Лапиковой В.М. и Грачевой В.М. подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что истцы своими силами и за свои средства построили жилые пристройки к дому, гаражи, сараи, самовольные постройки не нарушают охраняемые законом интересы других людей, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, истцы постоянно проживают в данном доме, оплачивают налоги за земельный участок, спор о праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки отсутствует, с учетом мнения ответчика, не возражавшего против заявленного требования истцов, суд считает, что иск Лапиковой В.М. и Грачевой Н.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лапиковой В.М. и Грачевой В.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, удовлетворить.
Признать за Лапиковой В.М. и Грачевой Н.В право собственности на самовольно возведенные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> – общей площадью 206,6 кв.м.: пристройка площадью 47,0 кв.м - литер А5, пристройка площадью 5,4 кв.м – литер а3, пристройка площадью 3, 6 кв.м – литер а4, пристройка площадью 2,6 кв.м – литер а5, гараж площадью 17,0 кв. м – позиция 7, гараж площадью 23,9 кв.м – позиция 8, сарай площадью 26,4 кв.м – позиция 5, сарай площадью 6,8 кв.м – позиция 6; жилая пристройка площадью 8,0 кв.м – лит А4, пристройка площадью 4,7 кв.м – лит а1, сарай площадью 7,3 кв.м – позиция 2 за Лапиковой В. М. № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли, за Грачевой Н.В. -<данные изъяты> в праве общей долевой собственности соответственно.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.
Судья Сельцолвского горсуда С.А. Бурчак