РЕШЕНИЕ Дело № 2-128/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.03.2011г.Сельцовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Масальцевой Г.И.
с участием заявителя Изотовой Т.В.
представителя администрации <адрес>,
действующей по доверенности Трофименковой Л.Н.
при секретаре Леонченко Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Изотовой Т.В. об оспаривании отказа администрации <адрес> в согласовании самовольно выполненной перепланировки жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Изотова Т.В. обратилась в суд с жалобой, ссылаясь на то, что на праве собственности ей принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>. В указанной квартире в ДД.ММ.ГГГГ без предварительного согласования с органами местного самоуправления, самовольно, с целью улучшения жилищных условий, она произвела перепланировку квартиры, заключающаяся в переоборудовании квартиры с целью устройства темной комнаты (кладовая) и расширения жилой комнаты за счет разборки стены по ширине оконного проема до отметки пола с демонтажем дверного проема на балкон, выполненная перепланировка не нарушает прочности межэтажного перекрытия и не создает угрозы его разрушения, не оказывает никакого воздействия на межквартирные перегородки, на интерьер и планировку соседних квартир, просила сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании заявитель Изотова Т.В. поддержала доводы, изложенные в жалобе, ссылаясь на заключение ФГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого перепланировка квартиры не нарушает прочности межэтажного перекрытия и не создает угрозы его разрушения, не оказывает никакого воздействия на межквартирные перегородки, просила сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель администрации <адрес> Трофименкова Л.Н., ссылаясь на заключение ФГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии нарушений прочности межэтажного перекрытия и угрозы разрушения <адрес> в связи с выполненной перепланировкой <адрес>, не возражала требование Изотовой Т.В. удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> в т.ч. жилая площадь <данные изъяты> подсобная – <данные изъяты>
Согласно заключению ФГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> заключается в переоборудовании квартиры с целью устройства темной комнаты (кладовая) и расширения жилой комнаты за счет разборки стены по ширине оконного проема до отметки пола с демонтажем дверного проема на балкон. При этом арматурная сетка стеновой панели не нарушается. Легкая перегородка с дверным проемом в жилой комнате выполнена в осях <данные изъяты> по ряду № из металлического профиля с обшивкой гибсокартоном. Одновременно демонтируется деревянная перегородка в осях № по ряду <данные изъяты> Балкон утеплен плитами из пенопулиуритана, рамы ограждения балкона имеют двойное остекление (стеклопакет). Выполненная перепланировка не нарушает прочности межэтажного перекрытия и не создает угрозы его разрушения, а также не оказывает никакого воздействия на межквартирные перегородки. На интерьер и планировку соседних квартир указанная перепланировка не влияет.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или)перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая заключение ФГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого выполненная перепланировка <адрес> не нарушает прочности межэтажного перекрытия и не создает угрозы его разрушения, а также учитывая мнение представителя администрации <адрес> Трофименковой Л.Н., выразившей свое согласие с требованиями заявителя, суд приходит к выводу о том, что требование Изотовой Т.В. о сохранении выполненной перепланировки в жилом помещении подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.245-250, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Жалобу Изотовой Т.В. об оспаривании отказа администрации <адрес> в согласовании самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, удовлетворить.
Сохранить выполненную перепланировку в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в т.ч. жилая площадь <данные изъяты> подсобная – <данные изъяты> согласно фрагмента плана квартиры, выполненного Сельцовским филиалом ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или принесено представление прокурора в <данные изъяты> облсуд через Сельцовский горсуд.
Судья Сельцовского горсуда Масальцева Г.И.